Важные моменты при перерасчете квартплаты
Мы уже рассказывали о том, как сделать перерасчет квартплаты. В наш адрес ежедневно приходит множество писем с вопросами от наших читателей. В одном из них читатель из Санкт-Петербурга задал такой…
Рубрика: Правовая база
Кто отвечает за ремонт и замену почтовых ящиков?
Как оказалось, ответить на этот вопрос: кто отвечает за ремонт почтовых ящиков? Не так уж и просто. В Жилищном кодексе Российской Федерации, при описании общего имущества, принадлежащего жильцам на праве общей…
Содержание и ремонт жилья: что на самом деле за этим стоит?
Вопрос от читателей: «Что включает в себя загадочная строка «обслуживание и ремонт жилья» в платежке. Поинтересовалась в УК, сказали, что это строка содержания аппарата?» На самом деле, ничего загадочного в…
Кому пожаловаться об отсутствии фонарей у подъездов дома?
Не далее чем вчера, одна из жительниц Ульяновска задала именно такой вопрос через всем известный сервис микроблоггинга. Данная тема показалась нам интересной, поскольку, если центральные улицы города освещены ещё достаточно…
Как можно начать отопительный сезон самостоятельно?
Один из наших читателей задал вопрос: «Что делать, если отопительный сезон еще не начался, но у дома есть собственная котельная?». Достаточно часто при этом управляющая компания не может толком объяснить,…
Что делать, если отопительный сезон начался, а в квартире по-прежнему холодно?
Согласно Постановлению Правительства №307 от 23.05.2006 года, отопление в течение отопительного сезона должно быть бесперебойным и круглосуточным. При условии выполнения обязательных мер по утеплению помещений, температура воздуха в жилых помещениях…
Как расторгнуть договор с управляющей компанией?
Не так давно мы рассказали о том, что делать, если управляющая компания не исполняет свои обязательства по договору управления многоквартирным домом. Крайней мерой в таком случае, как уже было описано,…
Непосредственное управление домом
Альтернативой уже рассмотренным нами товариществу собственников жилья и управляющей компании может стать управление многоквартирным домом непосредственно жильцами такого дома. При этом, согласно статье 164 Жилищного кодекса, собственники помещений заключают договоры…
Что делать, если управляющая компания не исполняет обязательства по договору?
Как быть, если управляющая компания нарушает свои обязательства по договору? Например, плохо содержит и не ремонтирует кровлю? Действия, которые будут описаны ниже, предполагают, что изначально вы уже обращались с заявкой…
Управляющая компания: на что стоит обратить внимание при составлении договора?
Мы продолжаем серию публикаций о способах управления многоквартирным домом, и сегодня поговорим об управляющей компании. Данный способ управления отличается от рассмотренного нами варианта с созданием ТСЖ тем, что предоставление услуг…
Что делать с неплательщиками коммунальных услуг?
Признаюсь, тема навеяна недавним обсуждением материала про изменения в правилах оплаты услуг ЖКХ. Поскольку некоторые открыто гордятся долгом по оплате коммунальных услуг «около 7 месяцев», то у многих возникает вполне…
Как создать ТСЖ?
Мы продолжаем серию публикаций о способах управления многоквартирным домом. Мы уже рассказали о том, что такое ТСЖ. Теперь остановимся подробнее на том, как создать ТСЖ. 1) Для начала необходимо провести…
Годовой отчет управляющей организации
В статье 162 Жилищного кодекса (о договоре управления многоквартирным домом) говорится о том, что управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет…
Что такое ТСЖ?
Мы уже рассказывали вкратце о способах управления многоквартирным домом. Теперь же предлагаем вашему вниманию серию публикаций, в которых мы более детально рассмотрим каждый из возможных способов управления, выявим его сильные…
Фактическое проживание и коммунальные услуги
Одна из читательниц задала нам вопрос: «В моей собственности находится квартира в которой никто не зарегистрирован, однако управляющая компания стала выставлять доначисления за пользование водой, ссылаясь на то, что контролер…
За что платить сантехнику?
Проблемы с сантехникой в ванной комнате или на кухне достаточно распространены: что-то подтекает, что-то засоряется. Некоторые пытаются решать свои мелкие проблемы самостоятельно, и многим даже это вполне удаётся. Само собой,…
Как наказать соседей–автовладельцев
Мы уже рассказывали в наших материалах о том, как можно грамотно и правильно организовать парковку в своем собственном дворе, а так же о том, что делать, если парковка незаконна или…
Сделаем наши дворы уютнее вместе!
Муниципальная целевая программа «Комплексное улучшение благоустройства дворов многоквартирных жилых домов города Ульяновска «Наш уютный двор» стартовала в 2010 и поначалу, финансируемая за счет городского бюджета, охватывала не так много объектов,…
Что делать, если у вас во дворе незаконная парковка?
Мы уже рассказывали ранее о том, как можно грамотно и правильно организовать парковку в своем собственном дворе. Пожалуй, это чуть ли не единственный законный метод, и многие в нашей стране…
Как выгодно и без затрат заменить плоскую крышу на скатную
Не так давно одна из наших читательниц задавала вопрос о шатровых крышах. По правде говоря, мы и сами планировали рано или поздно затронуть эту тему, но, раз уж вопрос назрел,…