Плата за ЖКХ на 2019 год: как можно платить меньше?
Конец года – это время, когда жильцы должны на общем собрании утвердить тариф на содержание общего имущества. Однако в этом вопросе столько тонкостей, что разобраться непросто. В этой статье я…
Рубрика: Жилищный кодекс
Гололёд у подъезда и на тротуаре: куда жаловаться?
Кажется, что это простой вопрос: кто должен убирать гололед возле дома. Но это не так. Ответ на этот вопрос зависит от нескольких обстоятельств: находится ли земельный участок под домом в…
Ловушка коммунальщиков: почему не делают перерасчет за воду, если показания счетчика переданы с перерывом в полгода?
Ситуация: собственники квартиры много месяцев (полгода, к примеру) не передавали показания счетчиков воды. Коммунальщики перевели квартиру на оплату воды по нормативам. Результат – цифры в строках горячее и холодное водоснабжение…
Покупка квартиры и показания счетчика воды: как не платить за предыдущего хозяина?
Ситуация: квартира меняет собственника. Новый владелец идет в управляющую компанию (ТСЖ) переоформить лицевой счет. Там ему говорят – прежний собственник не передавал показания счетчика, платил по нормативу. И теперь, мол,…
Что будет, если не платить за коммунальные услуги
Из-за долгов за ЖКУ вас не выгонят на улицу, но накажут финансово. Пени В случае форс-мажора ненадолго задержать платёж за ЖКУ можно: в первый месяц штрафных санкций не…
Что делать, если зимой в квартире холодно?
Выяснение причин Причин того, что отопление квартир является неудовлетворительным, может быть много. Очень часто это изношенные коммуникации. Для России, особенно, неблагополучных регионов, эта проблема остается чрезвычайно острой. Возраст сетей…
Балкон в аварийном состоянии: кто должен ремонтировать?
Наличие балкона в квартире всегда считается преимуществом. Его можно использовать так, как угодно самому хозяину (в качестве кладовки, сушилки либо места для отдыха). Однако ничто не вечно, и балконная плита…
Куда обращаться по поводу неприятного запаха из подвала?
Запах из подвала может появиться в силу множества причин. В большинстве подвальных помещений достаточно сыро, на стенах образуется конденсат, а иногда происходит подтопление грунтовыми и осадочными водами. Дополнительный вклад в…
Кто должен ремонтировать в подъездах почтовые ящики?
Если из вашего почтового ящика постоянно исчезают все принесенные почтальоном письма и газеты, так как он просто сломан, или же его вообще кто-то унес, вы и не думаете обращаться по…
Если разбито окно в подъезде, куда обращаться?
Каждый многоквартирный дом обслуживает управляющая организация (Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК). Управляющей организации заключен договор с жителями данного дома и управляющая организация на основании договора и по закону обязана предоставлять коммунальные…
Порча общего имущества в многоквртирном доме
В соответствии с современным законодательством многоквартирный дом – это здание, предназначенное для жилья в котором расположено две и более квартиры. В таком доме есть 2 типа помещений: находящиеся в исключительной…
Законность видеонаблюдения: что следует учесть при установке?
Записи с камер видеонаблюдения мгновенно решают сомнения в спорных ситуациях. Ответ на вечное «кто виноват?» даже не приходится искать, а вот на вопрос «что делать?» отвечают уже правоохранительные органы. В…
Как организовать и провести собрание собственников многоквартирного дома?
Многоквартирный дом это не только здание/строение/сооружение, но и сообщество собственников, которым принадлежат не только квартиры в этом доме, но и доля в общем имуществе, так называемая «общедолевая собственность». К ней…
Кто должен следить за состоянием детской площадки?
С каждым днем тема содержания и благоустройства детских площадок становится все более актуальной. Сломанное игровое оборудование, качели, не соответствующие требованиям ГОСТов, грязные неблагоустроенные дворы – привычная картина для многих из…
Что делать, если в доме плохо работает лифт?
Жителям высотных многоквартирных домов наверняка приходилось сталкиваться с проблемой неработающих или регулярно ломающихся лифтов. Бывают случаи, когда от сбоя лифтового оборудования жители многоэтажек страдают несколько дней, а то и недель.…
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ одобрил поправки в Жилищный Кодекс
Комитет Государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ поддержал предложенные Минстроем России поправки в Жилищный кодекс страны, в соответствии с которыми функционал ГИС ЖКХ будет внедряться поэтапно, а органы…
Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, направленные на совершенствование системы капремонта
Государственная Дума РФ приняла 21 июня во втором и третьем чтениях законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении». Изменения направлены на…
Внесен ряд изменений в Жилищный Кодекс РФ
Новые поправки в Жилищный Кодекс РФ переносят срок наступления ответственности за отсутствие информации в государственной информационной системе ЖКХ на 1 января 2017 года, а также уточняют правила предоставления финансовой поддержки…
Как бороться с соседскими кошками?
Один из читателей задал нам такой вопрос: «Очень хотелось бы узнать, как бороться с кошками в подъезде. Регулярно на лестничной площадке рядом с дверью «мины». На разговоры хозяева кошек не…
Кто принимает решение: собственник или наниматель?
Представьте себе такую ситуацию: В доме 12 квартир, 4 квартиры приватизированы, а 8 квартир принадлежат муниципалитету. Как на общем собрании могут голосовать наниматели жилья? В управляющей компании говорят, что за…