За что платить сантехнику?

Проблемы с сантехникой в ванной комнате или на кухне достаточно распространены: что-то подтекает, что-то засоряется. Некоторые пытаются решать свои мелкие проблемы самостоятельно, и многим даже это вполне удаётся. Само собой, при наличии головы и вставленных правильным концом рук. Но далеко не всё и не всегда можно сделать самому. Поэтому приходится звонить в диспетчерскую службу своей управляющей организации и вызывать… сантехника!

Хотя большинство из нас и обладает пониманием того, что и как должно быть на самом деле, в большинстве случаев, мы сами поощряем «мастера» небольшим вознаграждением, пытаясь таким образом ускорить процесс или повысить его качество. Но сколько же на самом деле и за что мы должны платить в данном случае?

Внимательно пересмотрите договор об управлении вашим многоквартирным домом. В одном из приложений обычно указывается перечень работ и услуг по текущему ремонту, которые оказываются вашей управляющей организацией.

Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года, утвердило Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда. Приложение №4 к нему не является обязательным, а лишь рекомендуемым, поэтому многие управляющие организации, составляя договор, прописывают лишь некоторые виды работ по устранению незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации:

— смена прокладок в водопроводных кранах;

— уплотнение сгонов;

— устранение засоров;

— регулировка смывных бачков;

— крепление санитарно-технических приборов;

— прочистка сифонов;

— притирка пробочных кранов в смесителях;

— набивка сальников;

— смена поплавка-шара;

— замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана;

— установка ограничителей — дроссельных шайб;

— очистка бачка от известковых отложений.

При самом неблагоприятном варианте, бесплатным является только приезд бригады в случае аварии, а  работы с собственностью жильца — установка и замена сантехники, кранов – платная услуга, оказываемая управляющей организацией по существующему прейскуранту цен на работы и услуги.

А как обстоят дела у вас? Сколько и за что платите сантехнику вы?

Комментарии

  1. Fir

    Дело даже не в оплате услуг по работе сантехника, а душу ему очистить…бутылочкой. Это уже давно менталитет. Пора создавать отдельные общества трезвых сантехников и оплачивать картой по безналу. Оплатил через инет,выбрал день,например,и только потом в указанное время пришел сантехник и починил всё…за оперативность доплачиваешь)

  2. Ersen

    У меня, была проблема, из крана был слабый напор, и текла батарея. Один
    пришедший сантехник насчитал, чуть ли не 2 тысячи за смену прокладки (которую я
    предварительно купил), и за чистку фильтра (слабый напор, оказался из-за
    забитости фильтра установленного за унитазом, так как большинство итальянской
    сантехники могут работать с нашей водой, только при наличии фильтра). Я
    отказался платить, потом вызвал сантехника еще раз, и он все это сделал
    бесплатно (но я ему, конечно, дал потом рублей 300). 

     

    Если с чисткой фильтра все более менее понятно, все-таки это наше
    инициатива, но с протеком батарее, по-моему, должно быть бесплатно, так как в
    случаи отказа от уплаты могут пострадать и другие жильцы? Или нет? На что можно
    ссылаться?

    1. Максим Мингалёв

      В данном случае основной документ — договор с управляющей организацией об управлении многоквартирным домом, разграничивающий ответственность и определяющий перечень работ и услуг по текущему ремонту. Граница эксплуатационной ответственности в данном случае — стояки отопления и ответвления от стояков до приборов отопления.
      Рекомендуемый перечень работ, согласно упомянутому уже Постановлению Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г.: «устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.)»

      1. Ersen

        Это значит, что они должны устранять течь в батарее песплатно? Там было именно из-за износа прокладки. Или надо в договор смотреть?

        1. Максим Мингалёв

          По идее, да. Течь должна быть устранена бесплатно.
          Отдельным моментом можно выделить наличие или отсутствие перемычки и отключающих устройств на ответвлениях от стояка, позволяющих системе отопления существовать в случае аварии. Хотя по Жилищному кодексу внутриквартирные батареи — имущество собственника помещения.

          1. Ersen

            Максим, спасибо!

  3. Никифоров Максим

    Собственно вопрос такой: прогнила труба, начало капать, соседи жалуются, требуется замена как сказали сантехнике, за работу сантехники ЖЭУ насчитали 8000 р.
    Должны ли они временно устранить теч, должен ли я оплачивать работу или нет?

  4. Юлия

    Здравствуйте! Во время моей длительной командировке, соседи по этажу, на нашем этаже установили дверь, и вынуждают меня пользоваться другим подъездом,сделав мне один ключ от домофона. С другими соседями они поступили так же, просто выдав им ключи. Какие можно принять меры? И законно ли они поступили?

  5. Муж на час

    Скоро даже вызов аварийной бригады будет платным

  6. Сиянко Александр

    Жаль, что сантехник не может помочь сделать воду чище, а с коммунальщиками сил уже нет ругаться, кошмар просто.

    1. Хованский Филипп

      Водные фильтры помогут сделать вашу воду чище, лучше самому установить, чем полагаться на то что водопроводная вода станет чище.

  7. Слепцова Евгения

    Обратитесь в wasser (wasser.ru), они порекомендуют оптимальный фильтр под ваши условия.

  8. Любовь

    Здравствуйте, у нас небольшая протечка полотенцасушителя, я связалась с сантехником нашего ТСЖ,чтобы он пришел в воскресенье и перекрыл трубы в подвале. Т.к наш мастер бесплатно заменит нам полотенцесушитель. на что сантехник ТСЖ мне ответил “заплатите 500 я выйду в выходной,не заплатите я не выйду”,Законно ли с меня требует сантехник 500 рублей за выход в воскресенье?
    Получается в будние дни он может сделать бесплано. Но в будни мы к сожалению не можем быть дома т.к и многие работаем.
    Как составить акт заявления в отказе помощи на председателя ТСЖ.

  9. Любовь

    Добрый день ,подскажите, в туалете, начала подтекать труба(стояк) сантехники запросили 500 р. Но,как оговорено в статье, стоянки собственность дома и УК, а не частная, почему,я должна платить?

  10. Pingback: افضل جامعة بالقاهرة الجديدة

  11. Pingback: Professional services in Egypt

  12. Pingback: الممارسات الأخلاقية

  13. Pingback: رسالة كلية الاقتصاد والعلوم السياسية

  14. Pingback: Speech of the Dean of the Faculty of Pharmacy

  15. Pingback: التخصصات الهندسية

  16. Pingback: Career Paths in Computer Science

  17. Pingback: Degree Requirements

  18. Pingback: التدريب المتقدم في طب الأسنان

  19. Pingback: الكيمياء الطبية

  20. Pingback: https://www.kooky.domains/post/privacy-oriented-web3-domains

  21. Pingback: Post-graduate employment

  22. Pingback: ما هي مواد كليه الاقتصاد

  23. Pingback: Lecture Halls

  24. Pingback: Medication safety

  25. Pingback: الصيدلانيات والتكنولوجيا الصيدلانية

  26. Pingback: Periodontology

  27. Pingback: the strategy of the College of Engineering in all areas of academic work

  28. Pingback: practical training

  29. Pingback: fue contact

  30. Pingback: Coursework

  31. Pingback: Prof. Hesham Arafat

  32. Pingback: ما هو عمل خريج ادارة الاعمال

  33. Pingback: Dental Continuing Education

  34. Pingback: Entrance exams for future university

  35. Pingback: future University application form

  36. Pingback: Maillot de football

  37. Pingback: Maillot de football

  38. Pingback: Maillot de football

  39. Pingback: Maillot de football

  40. Pingback: Maillot de football

  41. Pingback: Maillot de football

  42. Pingback: Maillot de football

  43. Pingback: Maillot de football

  44. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  45. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  46. Pingback: strisce led soffitto camera da letto

  47. Pingback: tapis de course incurve

  48. Pingback: machine hack squat

  49. Pingback: Fiverr Earn

  50. Pingback: Fiverr Earn

  51. Pingback: Fiverr Earn

  52. Pingback: fiverrearn.com

  53. Pingback: fiverrearn.com

  54. Pingback: Advance-Esthetic LLC

  55. Pingback: Freight Broker

  56. Pingback: TMS System

  57. Pingback: lilac french bulldog houston

  58. Pingback: austin french bulldog

  59. Pingback: clothes manufacturing

  60. Pingback: puppies french bulldog

  61. Pingback: fiverrearn.com

  62. Pingback: fiverrearn.com

  63. Pingback: frenchie colors

  64. Pingback: lilac merle french bulldog

  65. Pingback: french bulldog puppies

  66. Pingback: jute vs sisal rug

  67. Pingback: Safe Piano Removal

  68. Pingback: Top university in Egypt

  69. Pingback: Best university in Egypt

  70. Pingback: Private universities in Egypt

  71. Pingback: Best university in Egypt

  72. Pingback: golf cart rentals isla mujeres mexico

  73. Pingback: whale sharks isla mujeres

  74. Pingback: isla mujeres photographer

  75. Pingback: bitcoin

  76. Pingback: we buy broken phones

  77. Pingback: french bulldog puppy for sale texas

  78. Pingback: Personalised jewellery for him

  79. Pingback: future university

  80. Pingback: future university

  81. Pingback: future university

  82. Pingback: future university

  83. Pingback: future university

  84. Pingback: multisbo slot

  85. Pingback: golf cart rentals on isla mujeres

  86. Pingback: seo services vancouver

  87. Pingback: frenchie puppies

  88. Pingback: french bulldog

  89. Pingback: future university

  90. Pingback: Business improvement consultancy

  91. Pingback: french bulldog for sale dallas

  92. Pingback: french bulldog sale san antonio

  93. Pingback: Warranty

  94. Pingback: FUE

  95. Pingback: Commercial moving

  96. Pingback: Move planning

  97. Pingback: Moving assistance

  98. Pingback: برنامج ادارة الاعمال بمصر

  99. Pingback: Classic Books 500

  100. Pingback: FiverrEarn

  101. Pingback: Free Local Classified Ads

  102. Pingback: FiverrEarn

  103. Pingback: Coach

  104. Pingback: FiverrEarn

  105. Pingback: FiverrEarn

  106. Pingback: Porn babes Australia

  107. Pingback: Pupuk Organik terbaik dan terpercaya hanya melalui pupukanorganik.com

  108. Pingback: pupuk terbaik

  109. Pingback: partners

  110. Pingback: amiclear official website

  111. Pingback: folifort where to buy

  112. Pingback: افضل كلية سياسة في مصر

  113. Pingback: illuderma

  114. Pingback: FiverrEarn

  115. Pingback: FiverrEarn

  116. Pingback: FiverrEarn

  117. Pingback: FiverrEarn

  118. Pingback: FiverrEarn

  119. Pingback: FiverrEarn

  120. Pingback: FiverrEarn

  121. Pingback: FiverrEarn

  122. Pingback: FiverrEarn

  123. Pingback: FiverrEarn

  124. Pingback: FiverrEarn

  125. Pingback: FiverrEarn

  126. Pingback: Private University in Yemen

  127. Pingback: FiverrEarn

  128. Pingback: FiverrEarn

  129. Pingback: agriculture

  130. Pingback: Situs Slot Online

  131. Pingback: Slot Server Thailand

  132. Pingback: Scientific Research

  133. Pingback: Kuliah Termurah

  134. Pingback: FiverrEarn

  135. Pingback: FiverrEarn

  136. Pingback: FiverrEarn

  137. Pingback: Generator Service Yorkshire

  138. Pingback: cheap sex cams

  139. Pingback: french bulldog puppies

  140. Pingback: live sex cams

  141. Pingback: live sex cams

  142. Pingback: live sex cams

  143. Pingback: marketplace

  144. Pingback: frt trigger

  145. Pingback: problemas fiscales de una empresa en mexico

  146. Pingback: 늑대닷컴

  147. Pingback: Situs slot online

  148. Pingback: OnePeace Live Action AMV

  149. Pingback: nang sydney

  150. Pingback: superslot

  151. Pingback: freelance web designer

  152. Pingback: allgame

  153. Pingback: 918kiss

  154. Pingback: หวย24

  155. Pingback: Acne treatment

  156. Pingback: pg slot

  157. Pingback: leak detection london

  158. Pingback: artificial intelligence attorney

  159. Pingback: regles 421

  160. Pingback: cybersécurité

  161. Pingback: aplikasi slot terpercaya

  162. Pingback: Relationship Therapy in London

  163. Pingback: east wind spa and hotel

  164. Pingback: megagame

  165. Pingback: ozempic

  166. Pingback: 17 wsm

  167. Pingback: 44 mag ammo

  168. Pingback: apprendre le code

  169. Pingback: systèmes dexploitation

  170. Pingback: quick nangs delivery

  171. Pingback: nangs delivery in Sydney

  172. Pingback: changement chauffe eau Tours

  173. Pingback: more

  174. Pingback: chat with girls

  175. Pingback: talking to strangers online

  176. Pingback: freechat

  177. Pingback: chatrandom text

  178. Pingback: itsmasum.com

  179. Pingback: joker gaming

  180. Pingback: seoul jobs

  181. Pingback: job search

  182. Pingback: cheap cam sex

  183. Pingback: cheap cam sex

  184. Pingback: adult webcams

  185. Pingback: free sex cams

  186. Pingback: Kampus Ternama

  187. Pingback: A Yemeni Arab Journal Indexed by Scopus and ISI

  188. Pingback: Queen Arwa University EDURank

  189. Pingback: 918kiss