Проблемы с сантехникой в ванной комнате или на кухне достаточно распространены: что-то подтекает, что-то засоряется. Некоторые пытаются решать свои мелкие проблемы самостоятельно, и многим даже это вполне удаётся. Само собой, при наличии головы и вставленных правильным концом рук. Но далеко не всё и не всегда можно сделать самому. Поэтому приходится звонить в диспетчерскую службу своей управляющей организации и вызывать… сантехника!
Хотя большинство из нас и обладает пониманием того, что и как должно быть на самом деле, в большинстве случаев, мы сами поощряем «мастера» небольшим вознаграждением, пытаясь таким образом ускорить процесс или повысить его качество. Но сколько же на самом деле и за что мы должны платить в данном случае?
Внимательно пересмотрите договор об управлении вашим многоквартирным домом. В одном из приложений обычно указывается перечень работ и услуг по текущему ремонту, которые оказываются вашей управляющей организацией.
Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года, утвердило Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда. Приложение №4 к нему не является обязательным, а лишь рекомендуемым, поэтому многие управляющие организации, составляя договор, прописывают лишь некоторые виды работ по устранению незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации:
— смена прокладок в водопроводных кранах;
— уплотнение сгонов;
— устранение засоров;
— регулировка смывных бачков;
— крепление санитарно-технических приборов;
— прочистка сифонов;
— притирка пробочных кранов в смесителях;
— набивка сальников;
— смена поплавка-шара;
— замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана;
— установка ограничителей — дроссельных шайб;
— очистка бачка от известковых отложений.
При самом неблагоприятном варианте, бесплатным является только приезд бригады в случае аварии, а работы с собственностью жильца — установка и замена сантехники, кранов – платная услуга, оказываемая управляющей организацией по существующему прейскуранту цен на работы и услуги.
А как обстоят дела у вас? Сколько и за что платите сантехнику вы?
Дело даже не в оплате услуг по работе сантехника, а душу ему очистить…бутылочкой. Это уже давно менталитет. Пора создавать отдельные общества трезвых сантехников и оплачивать картой по безналу. Оплатил через инет,выбрал день,например,и только потом в указанное время пришел сантехник и починил всё…за оперативность доплачиваешь)
У меня, была проблема, из крана был слабый напор, и текла батарея. Один
пришедший сантехник насчитал, чуть ли не 2 тысячи за смену прокладки (которую я
предварительно купил), и за чистку фильтра (слабый напор, оказался из-за
забитости фильтра установленного за унитазом, так как большинство итальянской
сантехники могут работать с нашей водой, только при наличии фильтра). Я
отказался платить, потом вызвал сантехника еще раз, и он все это сделал
бесплатно (но я ему, конечно, дал потом рублей 300).
Если с чисткой фильтра все более менее понятно, все-таки это наше
инициатива, но с протеком батарее, по-моему, должно быть бесплатно, так как в
случаи отказа от уплаты могут пострадать и другие жильцы? Или нет? На что можно
ссылаться?
В данном случае основной документ — договор с управляющей организацией об управлении многоквартирным домом, разграничивающий ответственность и определяющий перечень работ и услуг по текущему ремонту. Граница эксплуатационной ответственности в данном случае — стояки отопления и ответвления от стояков до приборов отопления.
Рекомендуемый перечень работ, согласно упомянутому уже Постановлению Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г.: «устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах центрального отопления (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.)»
Это значит, что они должны устранять течь в батарее песплатно? Там было именно из-за износа прокладки. Или надо в договор смотреть?
По идее, да. Течь должна быть устранена бесплатно.
Отдельным моментом можно выделить наличие или отсутствие перемычки и отключающих устройств на ответвлениях от стояка, позволяющих системе отопления существовать в случае аварии. Хотя по Жилищному кодексу внутриквартирные батареи — имущество собственника помещения.
Максим, спасибо!
Собственно вопрос такой: прогнила труба, начало капать, соседи жалуются, требуется замена как сказали сантехнике, за работу сантехники ЖЭУ насчитали 8000 р.
Должны ли они временно устранить теч, должен ли я оплачивать работу или нет?
Здравствуйте! Во время моей длительной командировке, соседи по этажу, на нашем этаже установили дверь, и вынуждают меня пользоваться другим подъездом,сделав мне один ключ от домофона. С другими соседями они поступили так же, просто выдав им ключи. Какие можно принять меры? И законно ли они поступили?
Скоро даже вызов аварийной бригады будет платным
Жаль, что сантехник не может помочь сделать воду чище, а с коммунальщиками сил уже нет ругаться, кошмар просто.
Водные фильтры помогут сделать вашу воду чище, лучше самому установить, чем полагаться на то что водопроводная вода станет чище.
Обратитесь в wasser (wasser.ru), они порекомендуют оптимальный фильтр под ваши условия.
Здравствуйте, у нас небольшая протечка полотенцасушителя, я связалась с сантехником нашего ТСЖ,чтобы он пришел в воскресенье и перекрыл трубы в подвале. Т.к наш мастер бесплатно заменит нам полотенцесушитель. на что сантехник ТСЖ мне ответил “заплатите 500 я выйду в выходной,не заплатите я не выйду”,Законно ли с меня требует сантехник 500 рублей за выход в воскресенье?
Получается в будние дни он может сделать бесплано. Но в будни мы к сожалению не можем быть дома т.к и многие работаем.
Как составить акт заявления в отказе помощи на председателя ТСЖ.
Добрый день ,подскажите, в туалете, начала подтекать труба(стояк) сантехники запросили 500 р. Но,как оговорено в статье, стоянки собственность дома и УК, а не частная, почему,я должна платить?
Pingback: افضل جامعة بالقاهرة الجديدة
Pingback: Professional services in Egypt
Pingback: الممارسات الأخلاقية
Pingback: رسالة كلية الاقتصاد والعلوم السياسية
Pingback: Speech of the Dean of the Faculty of Pharmacy
Pingback: التخصصات الهندسية
Pingback: Career Paths in Computer Science
Pingback: Degree Requirements
Pingback: التدريب المتقدم في طب الأسنان
Pingback: الكيمياء الطبية
Pingback: https://www.kooky.domains/post/privacy-oriented-web3-domains
Pingback: Post-graduate employment
Pingback: ما هي مواد كليه الاقتصاد
Pingback: Lecture Halls
Pingback: Medication safety
Pingback: الصيدلانيات والتكنولوجيا الصيدلانية
Pingback: Periodontology
Pingback: the strategy of the College of Engineering in all areas of academic work
Pingback: practical training
Pingback: fue contact
Pingback: Coursework
Pingback: Prof. Hesham Arafat
Pingback: ما هو عمل خريج ادارة الاعمال
Pingback: Dental Continuing Education
Pingback: Entrance exams for future university
Pingback: future University application form
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr
Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr
Pingback: strisce led soffitto camera da letto
Pingback: tapis de course incurve
Pingback: machine hack squat
Pingback: Fiverr Earn
Pingback: Fiverr Earn
Pingback: Fiverr Earn
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: Advance-Esthetic LLC
Pingback: Freight Broker
Pingback: TMS System
Pingback: lilac french bulldog houston
Pingback: austin french bulldog
Pingback: clothes manufacturing
Pingback: puppies french bulldog
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: frenchie colors
Pingback: lilac merle french bulldog
Pingback: french bulldog puppies
Pingback: jute vs sisal rug
Pingback: Safe Piano Removal
Pingback: Top university in Egypt
Pingback: Best university in Egypt
Pingback: Private universities in Egypt
Pingback: Best university in Egypt
Pingback: golf cart rentals isla mujeres mexico
Pingback: whale sharks isla mujeres
Pingback: isla mujeres photographer
Pingback: bitcoin
Pingback: we buy broken phones
Pingback: french bulldog puppy for sale texas
Pingback: Personalised jewellery for him
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: multisbo slot
Pingback: golf cart rentals on isla mujeres
Pingback: seo services vancouver
Pingback: frenchie puppies
Pingback: french bulldog
Pingback: future university
Pingback: Business improvement consultancy
Pingback: french bulldog for sale dallas
Pingback: french bulldog sale san antonio
Pingback: Warranty
Pingback: FUE
Pingback: Commercial moving
Pingback: Move planning
Pingback: Moving assistance
Pingback: برنامج ادارة الاعمال بمصر
Pingback: Classic Books 500
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Free Local Classified Ads
Pingback: FiverrEarn