Как создать ТСЖ?

Мы продолжаем серию публикаций о способах управления многоквартирным домом. Мы уже рассказали о том, что такое ТСЖ. Теперь остановимся подробнее на том, как создать ТСЖ.

1) Для начала необходимо провести общее собрание жильцов. По Жилищному кодексу инициировать его может один из собственников. Однако будет гораздо лучше и удобнее, если это будет инициативная группа. О том, как провести общее собрание жильцов, мы уже рассказывали.

2) Далее общее собрание выбирает способ управления многоквартирным домом  — создание ТСЖ. Решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений. Также на собрании принимается устав товарищества. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании ТСЖ и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений. Здесь же избирается правление товарищества и его председатель.

Как создать ТСЖ
3) И, наконец, необходимо пройти процедуру государственной регистрации, в соответствии с Федеральным законом №129-ФЗ от 8.08.2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Согласно упомянутому закону, при государственной регистрации создаваемого юридического лица в регистрирующий орган представляются:

а) подписанное заявителем (в данном случае – председателем правления ТСЖ) заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

б) решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации (в данном случае – протокол общего собрания);

в) учредительные документы юридического лица (устав, протокол общего собрания), причем, могут быть представлены как подлинники, так и засвидетельствованные в нотариальном порядке копии;

г) заполненные формы документов, используемых при государственной регистрации в налоговых органах по форме № Р11001;

д) документ об уплате государственной пошлины.

Документы представляются в налоговый орган по месту нахождения создаваемого товарищества лично или направляются почтовым отправлением с объявленной ценностью и описью вложения. Регистрирующим органом заявителю выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения.

С момента государственной регистрации ТСЖ является юридическим лицом, имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке и другие реквизиты. Помимо Жилищного кодекса, деятельность и положение товариществ собственников жилья регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №129-ФЗ от 8.08.2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Федеральным законом №7-ФЗ от 12.01.1996 г. «О некоммерческих организациях» и другими нормативно-правовыми актами.

Напомним, что согласно статье 135 Жилищного кодекса товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, но не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

Комментарии

  1. Kamil Kalimullin

    Напишите как именно забирать ключи и управление домом у ТСЖ. Какие случаи при этом бывают? Как правильно предотвратить нежелательные действия УК?

    1. Максим Мингалёв

      Конкретизируйте, пожалуйста, Ваш вопрос. Какие ключи и управление домом у ТСЖ кто будет забирать? Какие случаи при этом могут быть? И какие действия УК лично Вы считаете нежелательными?

  2. Pingback: Управляющая компания: на что стоит обратить внимание при составлении договора? | ЖКХакер

  3. Lesnaya1

    Я бы хотел конкретизировать. Как вновь образованное ТСЖ может получить доступ (забрать у УК ключи) в помещения общего пользования (ИТП, лифтовые, подъезды и т.п.)? ТСЖ подает иск в арбитраж о требовании документов для управления домом, ссылаясь на ЖК РФ, пост.170, 491. Но там нигде не сказано про доступ (ключи). На какие статьи законов можно ссылаться в иске к УК?

  4. Аноним
  5. Pingback: Board Of Advisors fue

  6. Pingback: Sustainable development in accounting

  7. Pingback: Professional services in Egypt

  8. Pingback: Transfer students admissions to future university

  9. Pingback: افضل كلية سياسة في مصر

  10. Pingback: Young Arab Voices

  11. Pingback: قسم علم الأدوية

  12. Pingback: Course Load

  13. Pingback: قسم التركيبات السنية

  14. Pingback: إجراءات التسجيل

  15. Pingback: Business administration program Egypt

  16. Pingback: Get in Touch with Faculty of Engineering and tecnology

  17. Pingback: fue

  18. Pingback: https://www.kooky.domains/post/domain-management-and-security-in-the-web3-ecosystem

  19. Pingback: https://www.kooky.domains/post/web3-domain-name-registration-how-to-get-started

  20. Pingback: لوائح كلية التجارة

  21. Pingback: ما هو الاقتصاد والعلوم السياسية

  22. Pingback: Faculty Regulations

  23. Pingback: politics and economics

  24. Pingback: Pharmacy Practice and Clinical Pharmacy

  25. Pingback: Ovens

  26. Pingback: admission requirements for the College of Engineering

  27. Pingback: Community Engagement

  28. Pingback: Computer Science Programs

  29. Pingback: Preparing Students for Technology Careers

  30. Pingback: future unversity in egypt news

  31. Pingback: The Minister of Higher Education

  32. Pingback: التدريب المتقدم في طب الأسنان

  33. Pingback: Maillot de football

  34. Pingback: Maillot de football

  35. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  36. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  37. Pingback: pannelli luminosi led

  38. Pingback: machine musculation epaule

  39. Pingback: Fiverr Earn

  40. Pingback: Fiverr Earn

  41. Pingback: fiverrearn.com

  42. Pingback: fiverrearn.com

  43. Pingback: fiverrearn.com

  44. Pingback: flatbed broker

  45. Pingback: san antonio french bulldog

  46. Pingback: manufacturing clothes

  47. Pingback: clima

  48. Pingback: fiverrearn.com

  49. Pingback: fiverrearn.com

  50. Pingback: puppies french bulldog

  51. Pingback: fiverrearn.com

  52. Pingback: designer kennel club

  53. Pingback: miniature bulldog

  54. Pingback: seo in Bahrain

  55. Pingback: seo in United States

  56. Pingback: Emergency Piano Removal

  57. Pingback: Long-term Piano Storage

  58. Pingback: Top university in Egypt

  59. Pingback: whale sharks isla mujeres

  60. Pingback: best restaurants isla mujeres

  61. Pingback: cancun airport transportation

  62. Pingback: mini french bulldog for sale

  63. Pingback: book tour vietravel

  64. Pingback: micro frenchie

  65. Pingback: weather new hope

  66. Pingback: mini french bulldog for sale

  67. Pingback: french bulldogs for sale tx

  68. Pingback: future university

  69. Pingback: future university

  70. Pingback: future university

  71. Pingback: rent golf cart isla mujeres

  72. Pingback: bulldogs puppy

  73. Pingback: best university Egypt

  74. Pingback: transportation from cancun to isla mujeres

  75. Pingback: golf cart rental in isla mujeres

  76. Pingback: Lean

  77. Pingback: Piano relocation

  78. Pingback: Piano moving specialists

  79. Pingback: FUE

  80. Pingback: FUE

  81. Pingback: FUE

  82. Pingback: FUE

  83. Pingback: FUE

  84. Pingback: Entrepreneurship and innovation programs in Egypt

  85. Pingback: Classic Books 500

  86. Pingback: FiverrEarn

  87. Pingback: Fiverr.Com

  88. Pingback: Training Philippines

  89. Pingback: Porn Star in Australia

  90. Pingback: pupuk anorganik terbaik

  91. Pingback: Pupuk Anorganik terpercaya dan terbaik melalui pupukanorganik.com

  92. Pingback: partners

  93. Pingback: ikaria juice

  94. Pingback: where to buy altai balance

  95. Pingback: duotrim website

  96. Pingback: STUDY ABROAD CONSULTANTS IN KOTTAYAM

  97. Pingback: Which course is best for pharmacy

  98. Pingback: french bulldog for sale

  99. Pingback: Betting

  100. Pingback: FiverrEarn

  101. Pingback: live sex cams

  102. Pingback: live sex cams

  103. Pingback: FiverrEarn

  104. Pingback: FiverrEarn

  105. Pingback: FiverrEarn

  106. Pingback: FiverrEarn

  107. Pingback: french bulldog texas

  108. Pingback: FiverrEarn

  109. Pingback: FiverrEarn

  110. Pingback: FiverrEarn

  111. Pingback: FiverrEarn

  112. Pingback: FiverrEarn

  113. Pingback: FiverrEarn

  114. Pingback: FiverrEarn

  115. Pingback: ფილმები ქართულად

  116. Pingback: shopping cart

  117. Pingback: Scientific Research

  118. Pingback: Kuliah Termurah

  119. Pingback: FiverrEarn

  120. Pingback: FiverrEarn

  121. Pingback: FiverrEarn

  122. Pingback: FiverrEarn

  123. Pingback: Generator Repair Manchester

  124. Pingback: neurothrive legit

  125. Pingback: cheap sex cams

  126. Pingback: fullersears.com

  127. Pingback: french bulldog

  128. Pingback: OnOverseas.Com

  129. Pingback: live sex cams

  130. Pingback: live sex cams

  131. Pingback: rare breed-trigger

  132. Pingback: abogado fiscalista

  133. Pingback: juicios fiscales

  134. Pingback: 늑대닷컴

  135. Pingback: nangs near me

  136. Pingback: mobile app developer

  137. Pingback: allgame

  138. Pingback: 918kiss

  139. Pingback: หวย24

  140. Pingback: Best eye cream

  141. Pingback: french bulldog clothing

  142. Pingback: pg slot

  143. Pingback: AI Lawyer

  144. Pingback: aplikasi hack maxwin slot pragmatic

  145. Pingback: Life Coach Chelsea

  146. Pingback: megagame

  147. Pingback: evisa

  148. Pingback: duromine

  149. Pingback: contratar sicario

  150. Pingback: catégories logiciel malveillant

  151. Pingback: Nangs delivery 24/7

  152. Pingback: changement chauffe eau Tours

  153. Pingback: website

  154. Pingback: itsmasum.com

  155. Pingback: itsmasum.com

  156. Pingback: joker gaming

  157. Pingback: pinkcollar jobs

  158. Pingback: sao paulo jobs

  159. Pingback: live webcam sex

  160. Pingback: french bulldog texas

  161. Pingback: Queen Arwa University EDURank

  162. Pingback: 918kiss