Альтернативой уже рассмотренным нами товариществу собственников жилья и управляющей компании может стать управление многоквартирным домом непосредственно жильцами такого дома. При этом, согласно статье 164 Жилищного кодекса, собственники помещений заключают договоры оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании решений общего собрания. Все или большинство собственников в данном случае выступают в качестве одной из сторон при заключении договоров.
Договоры же на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление каждый собственник заключает от своего имени. Соответственно, и плата за потребленные коммунальные услуги взимается с каждого жителя персонально. Однако, решением общего собрания от имени собственников в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенность, выданной в письменной форме всеми или большинством собственников помещений.
Подкупающим в пользу непосредственного управления моментом является экономия за счет отсутствия расходов на содержание штата ТСЖ или оплату работы управляющей компании, так как управление осуществляется группой инициативных собственников, осуществляющей функции по обслуживанию и эксплуатации на основании решений общего собрания.
С другой стороны, при большом количестве жильцов, достаточно часто могут возникать разногласия при принятии решений по тем или иным хозяйственным вопросам, что может отрицательно сказываться на качестве управления и условиях проживания.
Из всего следует, что выбирать непосредственное управление выгодно в небольших многоквартирных домах, где количество жильцов, а, следовательно, и объем работ по управлению домом минимален.
нужно ли при непосредсвенном управлении домом создавать товарищество, принимать устав, регестрироваться в налоговой?
Pingback: Reba Fleurantin
Pingback: Arie Baisch
Pingback: Cory Chase MILFCity
Pingback: MILFCity
Pingback: domain-portfolio
Pingback: Assignment Writing Tips
Pingback: valentine pillow
Pingback: valentine gift
Pingback: calming
Pingback: magnesium lotion
Pingback: valentine gift
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: no code robotics
Pingback: spaceros
Pingback: fundamentals of robotics
Pingback: Reputation Defenders
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Reputation Defenders
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: grand rapids dentist
Pingback: Click Here
Pingback: grand rapids teeth whitening
Pingback: Click Here
Pingback: https://gquery.org/
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: Click Here
Pingback: 온라인 슬롯 머신
Pingback: 온라인 슬롯 머신
Pingback: 최고의 온라인 카지노
Pingback: premium-domains-list
Pingback: domain-broker
Pingback: superhero leggings
Pingback: top startup books
Pingback: the company formation
Pingback: Google reviews
Pingback: OnlyFans Australia
Pingback: reputation defenders
Pingback: 2023 Books
Pingback: cemetery
Pingback: funeral director
Pingback: rip
Pingback: find people
Pingback: football betting tips reddit
Pingback: Chirurgie esthétique Tunisie
Pingback: Chirurgie esthétique Tunisie
Pingback: Chirurgiens esthétique Tunisie
Pingback: National Chi Nan University
Pingback: Academic freedom
Pingback: Chairman of the Board of Trustees of Future University in Egypt
Pingback: مؤتمرات عالمية فى مصر
Pingback: MBA programs in Egypt
Pingback: رسوم دراسة ماجستير إدارة الأعمال
Pingback: Commitment
Pingback: Problem-solving skills
Pingback: كلية الاقتصاد والعلوم السياسية
Pingback: Academic departments
Pingback: Educational Activities
Pingback: قسم علم الأدوية
Pingback: Spectrophotometer
Pingback: قسم علم الأحياء الدقيقة والمناعة
Pingback: Hot Plates
Pingback: Contact Information Faculty of Oral and Dental Medicine
Pingback: قسم تقويم الأسنان وطب الاسنان
Pingback: Orthodontics
Pingback: Dental Education
Pingback: Oral and Dental Medicine
Pingback: الإرشاد الأكاديمي
Pingback: Mechanical Engineering
Pingback: admission requirements for the College of Engineering
Pingback: fue contact
Pingback: Faculty Grievances
Pingback: Computer Networking
Pingback: Faculty of Computers and Information
Pingback: virtual reality
Pingback: Prof. Ebada Sarhan
Pingback: fue
Pingback: top university egypt
Pingback: Minister of Military Production
Pingback: top university in egypt
Pingback: Faculty of Oral & Dental Medicine
Pingback: الكيمياء الحيوية
Pingback: Msc in dental
Pingback: Community engagement
Pingback: the best postgrad study in Egypt
Pingback: MBA courses in Egypt
Pingback: Campus visits and interviews for future university
Pingback: Letters of recommendation for future university
Pingback: البحث العلمي
Pingback: حياة مهنية ناجحة للخريجين
Pingback: Multidisciplinary Courses
Pingback: برامج الدراسات العليا في جامعة المستقبل
Pingback: Political Internship
Pingback: المهنيين ذوي الخبرة في الصيدلة
Pingback: industry partnerships
Pingback: future unversity in egypt news