Непосредственное управление домом

Альтернативой уже рассмотренным нами товариществу собственников жилья и управляющей компании может стать управление многоквартирным домом непосредственно жильцами такого дома. При этом, согласно статье 164 Жилищного кодекса, собственники помещений заключают договоры оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании решений общего собрания. Все или большинство собственников в данном случае выступают в качестве одной из сторон при заключении договоров.

Договоры же на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление каждый собственник заключает от своего имени. Соответственно, и плата за потребленные коммунальные услуги взимается с каждого жителя персонально. Однако, решением общего собрания от имени собственников в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенность, выданной в письменной форме всеми или большинством собственников помещений.

Подкупающим в пользу непосредственного управления моментом является экономия за счет отсутствия расходов на содержание штата ТСЖ или оплату работы управляющей компании, так как управление осуществляется группой инициативных собственников, осуществляющей функции по обслуживанию и эксплуатации на основании решений общего собрания.

С другой стороны, при большом количестве жильцов, достаточно часто могут возникать разногласия при принятии решений по тем или иным хозяйственным вопросам, что может отрицательно сказываться на качестве управления и условиях проживания.

Из всего следует, что выбирать непосредственное управление выгодно в небольших многоквартирных домах, где количество жильцов, а, следовательно, и объем работ по управлению домом минимален.

Комментарии

  1. Римма

    нужно ли при непосредсвенном управлении домом создавать товарищество, принимать устав, регестрироваться в налоговой?

  2. Pingback: Reba Fleurantin

  3. Pingback: Arie Baisch

  4. Pingback: Cory Chase MILFCity

  5. Pingback: MILFCity

  6. Pingback: domain-portfolio

  7. Pingback: Assignment Writing Tips

  8. Pingback: valentine pillow

  9. Pingback: valentine gift

  10. Pingback: calming

  11. Pingback: magnesium lotion

  12. Pingback: valentine gift

  13. Pingback: Click Here

  14. Pingback: Click Here

  15. Pingback: Click Here

  16. Pingback: Click Here

  17. Pingback: Click Here

  18. Pingback: Click Here

  19. Pingback: Click Here

  20. Pingback: Click Here

  21. Pingback: Click Here

  22. Pingback: Click Here

  23. Pingback: Click Here

  24. Pingback: Click Here

  25. Pingback: Click Here

  26. Pingback: Click Here

  27. Pingback: Click Here

  28. Pingback: Click Here

  29. Pingback: Click Here

  30. Pingback: Click Here

  31. Pingback: Click Here

  32. Pingback: no code robotics

  33. Pingback: spaceros

  34. Pingback: fundamentals of robotics

  35. Pingback: Reputation Defenders

  36. Pingback: Click Here

  37. Pingback: Click Here

  38. Pingback: Reputation Defenders

  39. Pingback: Click Here

  40. Pingback: Click Here

  41. Pingback: Click Here

  42. Pingback: Click Here

  43. Pingback: Click Here

  44. Pingback: Click Here

  45. Pingback: Click Here

  46. Pingback: Click Here

  47. Pingback: Click Here

  48. Pingback: Click Here

  49. Pingback: Click Here

  50. Pingback: Click Here

  51. Pingback: Click Here

  52. Pingback: Click Here

  53. Pingback: grand rapids dentist

  54. Pingback: Click Here

  55. Pingback: grand rapids teeth whitening

  56. Pingback: Click Here

  57. Pingback: https://gquery.org/

  58. Pingback: Click Here

  59. Pingback: Click Here

  60. Pingback: Click Here

  61. Pingback: Click Here

  62. Pingback: Click Here

  63. Pingback: Click Here

  64. Pingback: Click Here

  65. Pingback: Click Here

  66. Pingback: Click Here

  67. Pingback: Click Here

  68. Pingback: Click Here

  69. Pingback: Click Here

  70. Pingback: Click Here

  71. Pingback: Click Here

  72. Pingback: Click Here

  73. Pingback: Click Here

  74. Pingback: Click Here

  75. Pingback: Click Here

  76. Pingback: Click Here

  77. Pingback: Click Here

  78. Pingback: Click Here

  79. Pingback: 온라인 슬롯 머신

  80. Pingback: 온라인 슬롯 머신

  81. Pingback: 최고의 온라인 카지노

  82. Pingback: premium-domains-list

  83. Pingback: domain-broker

  84. Pingback: superhero leggings

  85. Pingback: top startup books

  86. Pingback: the company formation

  87. Pingback: Google reviews

  88. Pingback: OnlyFans Australia

  89. Pingback: reputation defenders

  90. Pingback: 2023 Books

  91. Pingback: cemetery

  92. Pingback: funeral director

  93. Pingback: rip

  94. Pingback: find people

  95. Pingback: football betting tips reddit

  96. Pingback: Chirurgie esthétique Tunisie

  97. Pingback: Chirurgie esthétique Tunisie

  98. Pingback: Chirurgiens esthétique Tunisie

  99. Pingback: National Chi Nan University

  100. Pingback: Academic freedom

  101. Pingback: Chairman of the Board of Trustees of Future University in Egypt

  102. Pingback: مؤتمرات عالمية فى مصر

  103. Pingback: MBA programs in Egypt

  104. Pingback: رسوم دراسة ماجستير إدارة الأعمال

  105. Pingback: Commitment

  106. Pingback: Problem-solving skills

  107. Pingback: كلية الاقتصاد والعلوم السياسية

  108. Pingback: Academic departments

  109. Pingback: Educational Activities

  110. Pingback: قسم علم الأدوية

  111. Pingback: Spectrophotometer

  112. Pingback: قسم علم الأحياء الدقيقة والمناعة

  113. Pingback: Hot Plates

  114. Pingback: Contact Information Faculty of Oral and Dental Medicine

  115. Pingback: قسم تقويم الأسنان وطب الاسنان

  116. Pingback: Orthodontics

  117. Pingback: Dental Education

  118. Pingback: Oral and Dental Medicine

  119. Pingback: الإرشاد الأكاديمي

  120. Pingback: Mechanical Engineering

  121. Pingback: admission requirements for the College of Engineering

  122. Pingback: fue contact

  123. Pingback: Faculty Grievances

  124. Pingback: Computer Networking

  125. Pingback: Faculty of Computers and Information

  126. Pingback: virtual reality

  127. Pingback: Prof. Ebada Sarhan

  128. Pingback: fue

  129. Pingback: top university egypt

  130. Pingback: Minister of Military Production

  131. Pingback: top university in egypt

  132. Pingback: Faculty of Oral & Dental Medicine

  133. Pingback: الكيمياء الحيوية

  134. Pingback: Msc in dental

  135. Pingback: Community engagement

  136. Pingback: the best postgrad study in Egypt

  137. Pingback: MBA courses in Egypt

  138. Pingback: Campus visits and interviews for future university

  139. Pingback: Letters of recommendation for future university

  140. Pingback: البحث العلمي

  141. Pingback: حياة مهنية ناجحة للخريجين

  142. Pingback: Multidisciplinary Courses

  143. Pingback: برامج الدراسات العليا في جامعة المستقبل

  144. Pingback: Political Internship

  145. Pingback: المهنيين ذوي الخبرة في الصيدلة

  146. Pingback: industry partnerships

  147. Pingback: future unversity in egypt news