Как быть, если управляющая компания нарушает свои обязательства по договору? Например, плохо содержит и не ремонтирует кровлю?
Действия, которые будут описаны ниже, предполагают, что изначально вы уже обращались с заявкой непосредственно в управляющую компанию. Заявку на устранение неисправностей вы подали в письменной форме лично или отправили её по почте заказным письмом.
Если на вашу заявку никак не отреагировали, то вы записались на приём к руководителю управляющей компании. Конечно же, составили заявление, в котором указали, что именно вас не устраивает. К заявлению приложили документы, подтверждающие текущее положение дел (например, фотографии). Естественно, в заявлении вы сослались на один из пунктов Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Попросили провести технический осмотр дома и потребовали устранить неисправность. При этом напомнили в какой срок вам должен быть дан ответ, и не забыли взять расписку о том, что ваше заявление было принято.
Если же все описанные выше меры не привели к видимому результату, можете смело обращаться в Жилищную Инспекцию. Заявление пишется в свободной форме. Изложите ситуацию так же, как в заявлении в управляющую компанию. Желательно сослаться на пункты из нормативно-правовых актов. Если у вас на руках есть ответ управляющей компании, то приложите и его. Проверку попросите провести в вашем присутствии. Поверьте, так будет лучше.
В результате таких действий, если будет выявлено наличие нарушений, Жилищная Инспекция вынесет предписание управляющей компании об устранении неисправностей в определенные сроки. При неисполнении требований Жилищной Инспекции, дело будет передано в суд. Согласно статье 7.22 Кодекса об административных правонарушениях, нарушение правил содержания и ремонта жилых домов влечет наложение административного штрафа на юридических лиц – от сорока до пятидесяти тысяч рублей.
Кроме того, если вы считаете, что какая-либо услуга вам не оказывается, или оказывается не в полном объёме, вы можете отказаться оплачивать содержание и текущий ремонт жилья. Правда, необходимо уведомить об этом управляющую компанию письменно.
Другой вариант решения проблемы, когда управляющая компания не исполняет своих обязательств по договору – отказ в одностороннем порядке от исполнения условий договора управления на основании решения общего собрания в случае неисполнения условий такого договора управляющей компанией (Статья 162 Жилищного кодекса).
Ссылка на статью совсем не обязательна. её даже не требует суд — это его задача квалифицировать.
А в случае с УК (Управляющая Компания, а не Уголовный Кодекс :-) может быть и вредна.
Вы уверены, что правильно квалифицировали норму и нет специальной нормы, которая может быть не нарушена? Тут если не уверены в своих юридических познаниях лучше не давать отсылку. Может выйти боком. Особенно если до суда дойдёт.
Ссылка на статью не обязательна, простите, где?
Pingback: Как расторгнуть договор с управляющей компанией? | ЖКХакер
Пройден весь путь,указанный в статье.На УК наложили штраф и ВСЕ!Из требуемого к исправлению ничего сделано не было.Вопрос- что делать дальше?Судиться?
Управляющая компания подтвердила стопроцентный износ крыши и предложила перекрыть крышу собрав по 10000руб. с квартиры. Т. к проблемы касаются только живущих на пятом этаже, остальные жильцы отказались…Кто то может подсказать, как быть дальше???????
А что дает » Альтернативный выход»? Какая от него польза в рублевом выражении?
Pingback: future university
Pingback: MBA scholarships in Egypt
Pingback: Finance and accounting programs in Egypt
Pingback: MBA
Pingback: Political mass media
Pingback: What are the goals of political science
Pingback: Transcript requirements for future university
Pingback: Educational Activities for pharmacy students at future university
Pingback: مستشفي لعلاج الاسنان بالمجان في مصر
Pingback: Contact Information Faculty of Engineering and tecnology
Pingback: computer science courses
Pingback: https://www.kooky.domains/post/the-role-of-web3-domains-in-decentralized-finance-defi
Pingback: https://www.kooky.domains/post/why-businesses-should-consider-using-web3-domains
Pingback: https://www.kooky.domains/post/integrating-web3-domains-with-decentralized-websites
Pingback: https://www.kooky.domains/post/what-are-web3-domains-and-why-should-you-invest-in-them
Pingback: حساب متوسط الدراجات الكلي
Pingback: كلية الصيدلة
Pingback: Faculty of pharmacy Contact
Pingback: تسوس الاسنان
Pingback: Operative dentistry
Pingback: Student Success
Pingback: what are the majors of the College of Engineering
Pingback: Coursework
Pingback: future unversity in egypt news
Pingback: CISCO
Pingback: future unversity in egypt news
Pingback: التدريب المتقدم في طب الأسنان
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr
Pingback: strip led per scale interne
Pingback: lampada lineare a LED
Pingback: binario luci led
Pingback: parcours a ninja warrior
Pingback: parcours du combattant
Pingback: exercice epaules machine
Pingback: hack squat
Pingback: glucotrust
Pingback: Fiverr Earn
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: Freight Broker
Pingback: shipping broker
Pingback: transportation management system
Pingback: frenchies in houston
Pingback: clothes manufacturer
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: weather
Pingback: french bulldog
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: grey french bulldog
Pingback: aussiechon puppies for sale
Pingback: chiweenie
Pingback: seo in Dubai
Pingback: Adsense approval tips
Pingback: Short-term Piano Storage
Pingback: Piano Transport Company
Pingback: Top university in Egypt
Pingback: Best university in Egypt
Pingback: golf cart rentals isla mujeres mexico
Pingback: whale sharks isla mujeres
Pingback: blue merle french bulldog
Pingback: rescue french bulldog
Pingback: Google Rezensionen löschen lassen
Pingback: blue french bulldog
Pingback: french bulldog puppy for sale texas
Pingback: Customised bracelet with name
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: houston French bulldog
Pingback: golf cart rental on isla mujeres
Pingback: seo services vancouver
Pingback: french bulldogs
Pingback: Fiverr
Pingback: FiverrEarn
Pingback: future university
Pingback: golf cart rental isla mujeres
Pingback: isla mujeres golf cart rental
Pingback: Lean
Pingback: Warranty
Pingback: Piano disposal
Pingback: Reliable movers
Pingback: Organized moving
Pingback: Move planning
Pingback: pcfinancial.ca/activate
Pingback: Classic Books 500
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Free Local Classified Ads
Pingback: Free Local Classified Ads
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Coach
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Escorts Australia
Pingback: Pupuk Organik terbaik dan terpercaya di pupukanorganik.com
Pingback: partners
Pingback: joint genesis
Pingback: كم كلية سياسة واقتصاد في مصر
Pingback: How many years is pharmacy in Egypt
Pingback: cachorros de bulldog frances
Pingback: Sport analysis
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: live sex cams
Pingback: frenchies for sale in texas
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Queen Arwa University
Pingback: FiverrEarn
Pingback: education
Pingback: Slot Server Thailand
Pingback: Scientific Research
Pingback: Kampus Islam Terbaik
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Generator Repair near me Leeds
Pingback: cheap sex cams
Pingback: fullersears.com
Pingback: canine probiotics
Pingback: live sex cams
Pingback: rare breed-trigger
Pingback: abogado fiscal
Pingback: cannabis Ice Kream
Pingback: 늑대닷컴
Pingback: Slot online terbaik
Pingback: cream chargers delivery
Pingback: superslot
Pingback: freelance web designer
Pingback: allgame
Pingback: 918kiss
Pingback: หวย24
Pingback: Cleanser
Pingback: pg slot
Pingback: artificial intelligence lawyer
Pingback: Raahe Guide
Pingback: aplikasi slot online terbaik
Pingback: resort lake placid
Pingback: hotel in windham ny
Pingback: electronic visa
Pingback: 300 wsm ammo
Pingback: Plombier Tours
Pingback: best websites to chat with strangers
Pingback: itsmasum.com
Pingback: itsmasum.com
Pingback: Film institutionnel Nantes
Pingback: denver jobs
Pingback: atlanta job search
Pingback: washingtondc jobs
Pingback: live webcam girls
Pingback: free sex chat
Pingback: Kampus Islami
Pingback: french bulldog texas breeder
Pingback: Queen Arwa University World University Rankings THE
Pingback: Queen Arwa University digital identity
Pingback: 918kiss
Pingback: pg slot
Pingback: 918kiss