Как избавиться от «шумного» тепла?
У одного нашего читателя «шумят» батареи отопления. Поможем ответить на вопрос: как добиться тишины в квартире и избавиться от шума?
Автор: Наталья Солнечная
Как оплачиваются услуги по текущему и капитальному ремонту в новостройке?
Обычно огромных финансовых вложений на ремонт в новостройке не требуется, однако практика показывает, что плата за текущий (а не редко и капитальный) ремонт все же с жильцов «первички» берется. В…
Как заставить управляющую компанию возместить ущерб?
Вопрос от читателя: «Здравствуйте! Был затоп квартиры, мы обратились в суд и в суде было заключено мировое соглашение, т.е. управляющая компания и мы определились конкретной суммой, которую они должны выплатить,…
Как не платить за холодную «горячую воду» в доме без «обратки»?
В многоквартирных домах старой застройки, в которых циркуляция горячей воды не предусмотрена, существует такая проблема: поскольку нет обратного стояка, куда бы возвращалась вода, то при отсутствии потребления она остывает. Чтобы…
Оформляем придомовую территорию в собственность
Читатели обратились к нам с таким вопросом: Как определить границы придомовой территории и определить право собственности на земельный участок, если дом-здание находится в оперативном управлении пожарной части, занимающей первый этаж?…
Прибор учета тепла – чья экономия?
Один из читателей задал нам такой вопрос: «Прочитал в газете Управдом от 24.09.12 г. статью «Зачем дому паспорт» и тоже не понимаю зачем? У нас стоит на доме такой счетчик…
Что делать, если УК отказывается выдать акт затопления?
Затопление квартиры от соседей сверху – не самая приятная ситуация, которая чаще всего приводит к разногласиям и конфликтам. Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник – жильцы или…
Кто принимает решение: собственник или наниматель?
Представьте себе такую ситуацию: В доме 12 квартир, 4 квартиры приватизированы, а 8 квартир принадлежат муниципалитету. Как на общем собрании могут голосовать наниматели жилья? В управляющей компании говорят, что за…
Как платить за свет в новостройке?
Вопрос от читательницы: «Добрый день, подскажите, как осуществляется оплата за свет в многоквартирном жилом доме (Санкт-Петербург) при временной схеме подключения к электрическим сетям. Дом сдан. Есть ли необходимость подавать сведения…
Москва ищет способы, как собрать налоги с арендодателей квартир!
Как сообщает портал госзакупок, московский Департамент информационных технологий предложил 40 млн. рублей за разработку способа, который позволит собрать налоги с арендодателей квартир. Конкурс стартовал, и победитель на разработку лучшей системы…
Места общего пользования: как платить по двухтарифному счетчику?
В этой статье разбираем ситуацию, возникшую у одного из наших читателей: «Как рассчитать ОДН по общедомовому двухтарифному счетчику, если в квартирах установлены счетчики одно- и двухтарифные. В Постановлении №354 от…
Что делать, если УК повышают тарифы на ремонт и обслуживание жилья без согласования с собственниками?
На практике бывает, что УК повышают тарифы без согласования с собственниками, что противоречит действующему закону ценообразования. Мало того, встречаются отельные истории, при которых УК, игнорируя решение собственников о сохранении тарифов…
Лифт в новостройке не подключен. Почему и кто виноват?
Пожалуй, к самым распространенным проблемам, с которыми сталкиваются жильцы новостроек, можно отнести лифт. Чаще всего лифт не запускают даже в сданном доме, и жильцам приходится совершать ежедневные кроссы на 10…
Ремонт общего имущества в квартире: кто возместит ущерб?
Совсем недавно поступил интересный вопрос от читателя, касающийся такого проблемного вопроса, как возмещение ущерба от деятельности УК при ремонте общего имущества в квартире
Имеют ли право отключать свет за долги без предупреждения?
Отключение света за долги по кварплате – очередная мера борьбы коммунальщиков с неплательщиками. Наш читатель интересуется, правомерны ли действия, при которых отключают электроэнергию (долга за электроэнергию нет) за долги по…
Ещё раз о счетчиках: Выгодно ли их ставить? Можно ли отказаться? Как рассчитывается плата за пользование ресурсами?
Интересную ситуацию изложил в своем письме один из наших читателей: «В трехкомнатной квартире прописан один человек (инвалид). Однако, квартира сдается под мини-садик. Счетчиков потребления воды не стоит. ЖКУ обязывает установить…
Кадастровый учет земельного участка: поможет ли администрация?
Ещё одна интересная ситуация от наших читателей: Жилой дом был введен в эксплуатацию задолго до жилищной реформы – в 80-х годах. Проблем с ним очень много, но, в первую очередь…
Кто и как обслуживает стояк?
Интересный вопрос поступил к нам от читателя, купившего недавно квартиру в доме под управлением ЖСК. На всех 3-х стояках квартиры имеются заплатки в виде кусков резины, стянутых хомутиками, а на…
Как управляющей компании законно снять показания?
Рассмотрим сложную ситуацию, рассказанную нашими читателями: «Собственники до 01 июля должны были установить ИПУ, но многие их не установили, и теперь наша организация должна им их установить. Допустим, что мы установим,…
Что делать с переплатой за ЖКХ в терминале?
Воспользоваться платежным терминалом для оплаты коммунальных услуг сегодня не составляет труда – аппараты доступны в любой части города не только в помещении банков, но и магазинах, кафе и прочих общественных…