Что делать, если УК отказывается выдать акт затопления?

Затопление квартиры от соседей сверху – не самая приятная ситуация, которая чаще всего приводит к разногласиям и конфликтам. Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник – жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки.

Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации. Его управляющая компания, не признавая свою вину в потопе (а потоп произошел от соседей сверху из-за забитого стояка, который обслуживает управляющая организация), отказывается выдавать акт о затоплении. Как поступить и «выбить» от управляющей важный документ?

Для начала обратим внимание на следующее. По закону в случае затопления квартиры на место происшествия в течение 3х рабочих дней должна приехать комиссия от вашей управляющей компании. После осмотра при свидетелях составляется акт затопления в письменном виде, где в первую очередь нужно отметить все разрушения имущества, а также указать причину и виновника затопления.

Практика показывает, что представители управляющей организации совсем не хотят признавать свою вину, поэтому могут заявить, что причиной затопления послужила неправильная эксплуатация оборудования и коммуникаций. Чтобы удостовериться в правильности заключения комиссии, лучше прибегнуть к помощи независимых специалистов. Независимые эксперты за отдельную плату тщательным образом исследуют затопленный объект и составят акт экспертизы.

Именно такие действия со стороны пострадавшего жильца могут помочь получить акт затопления. При этом присутствия управляющей компании не требуется, а акт, составленный независимыми экспертами, является официальным документом, подтверждающим факт и причины аварии.

Вместе с актом важно иметь фото и видео затопленной комнаты, а также письменные показания свидетелей. Если на руках есть эти документы, можно попробовать сделать письменный запрос для выдачи акта затопления в адрес своей управляющей компании. Представители управляющей обязаны ответить на запрос в течение 12 часов или уведомить адресата о причинах отказа в выдачи акта затопления (ПП РФ №307).

В случае несогласия решения управляющей компании или при нарушении сроков выдачи акта вы вправе обратиться в суд или Жилищную инспекцию. Для начала напишите жалобу в инспекцию с требованием выдачи акта затопления. К письменному заявлению обязательно приложите все доказательства затопления (фото, видео, свидетельские показания, акт от независимых экспертов). Если дело дойдет до суда – не бойтесь требовать возмещения не только материального, но и морального ущерба.

Комментарии

  1. Дмитрий

    если хотите взыскать ущерб через суд с управляющей компании, то лучше, при проведении дополнительной экспертизы, пригласить письменно УК. Так как бывают случаи, когда оспаривают результаты независимой экспертизы при отсутствии предполагаемой виновной стороны.

  2. Анастасия

    ПП РФ № 307 было отменено в 2012году, теперь есть ПП РФ 549 где сказано об акте, который составляет исполнитель и потребитель, а не третье лицо. Подскажите, пожалуйста, другие ссылки на законодательство РФ, где указаны сроки выдачи такого акта.

  3. Евгений

    ПП РФ 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»
    а ПП РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

    НЕ ПУТАЙТЕ ГРАЖДАН!!!!!!

  4. Светлана

    Вы умалчиваете о том, что услуги независимых экспертов не дешевы.Как поступать в подобном случае пенсионеру с маленькой пенсией?Заявление в ЖЭК отнесла 5 дней назад.Оставила все координаты.Тишина.

  5. Ольга

    Светлана пишите им претензию на то, что они не направили специалиста в ваш адрес для составления акт причинения ущерба вашей собственности, потребуйте от них письменных объяснений со ссылкой на нормы права по данному факту. Если не ответят составляйте сами акт в присутствии двух свидетелей с приложением фотографий последствий залива. Укажите откуда возникла течь, сфотографируйте откуда течет, какие повреждения, если образовался грибок, так и пишите в квартире образовалась плесень черного (зеленого) цвета, укажите где — на поверхности стен помещений жилой комнаты площадью ….., на потолке совмещенного узла к примеру, или на поверхности стен кухни и т.д., если есть стойкий запах плесени укажите, дату и время залива. Пишите, а потом пригласите оценщика для того, что бы он подсчитал стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры (стоимость его услуг взыщите с управляющей организации), далее сходите к юристу (представителю), пусть вам составят заявление в суд, пойдете в суд сами скажите как происходил залив и о том, что управляющая организация проигнорировала ваше заявление о заливе, не составила соответствующий акт, пришлось самой составлять при свидетелях (опишите в акте — желтые разводы, потеки, штукатура сыпится и т.д.).

  6. Pingback: Future University in Egypt

  7. Pingback: future University application process

  8. Pingback: Withdrawal and Add/Drop Dates

  9. Pingback: وسائل الإعلام السياسية

  10. Pingback: faculty of pharmacy

  11. Pingback: برامج الإقامة الخاصة بتقويم الأسنان

  12. Pingback: Biomedical Engineering

  13. Pingback: the development of education to create an educational

  14. Pingback: industry partnerships

  15. Pingback: https://www.kooky.domains/post/the-benefits-of-investing-in-web3-domains-over-traditional-domains

  16. Pingback: https://www.kooky.domains/post/navigating-the-web3-domain-name-system-a-guide-for-beginners

  17. Pingback: https://www.kooky.domains/post/increased-security-measures-with-web3-domains

  18. Pingback: Executive MBA program in Cairo

  19. Pingback: Dental emergencies

  20. Pingback: grading system

  21. Pingback: نجاح الطالب

  22. Pingback: الحياة الطلابية بكلية الهندسة

  23. Pingback: Faculty of Computers and Information Technology Contact

  24. Pingback: Entrance exams for future university

  25. Pingback: future unversity in egypt news

  26. Pingback: Pharmaceutical Analytical Chemistry

  27. Pingback: Microbiology and Immunology

  28. Pingback: Pharmacy Practice and Clinical Pharmacy

  29. Pingback: Maillot de football

  30. Pingback: Maillot de football

  31. Pingback: Maillot de football

  32. Pingback: Maillot de football

  33. Pingback: Maillot de football

  34. Pingback: Maillot de football

  35. Pingback: Maillot de football

  36. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  37. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  38. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  39. Pingback: strisce LED per corridoi

  40. Pingback: quietum plus

  41. Pingback: Fiverr Earn

  42. Pingback: fiverrearn.com

  43. Pingback: fiverrearn.com

  44. Pingback: fiverrearn.com

  45. Pingback: fiverrearn.com

  46. Pingback: fiverrearn.com

  47. Pingback: fiverrearn.com

  48. Pingback: fiverrearn.com

  49. Pingback: endopump buy

  50. Pingback: weather today

  51. Pingback: fiverrearn.com

  52. Pingback: french bulldog

  53. Pingback: french bulldog pimples around mouth

  54. Pingback: coconut oil for frenchies

  55. Pingback: jute rugs

  56. Pingback: Seo marketing

  57. Pingback: Affordable Piano Movers

  58. Pingback: Private universities in Egypt

  59. Pingback: Top university in Egypt

  60. Pingback: Top university in Egypt

  61. Pingback: golf cart rentals isla mujeres mexico

  62. Pingback: ciro’s golf cart rental isla mujeres

  63. Pingback: cancun to isla mujeres ferry

  64. Pingback: miniature frenchie for sale

  65. Pingback: bitcoin

  66. Pingback: french bulldog

  67. Pingback: cell phone repair Orange County

  68. Pingback: french bulldog for sale tx

  69. Pingback: Silver stud earrings uk

  70. Pingback: future university

  71. Pingback: future university

  72. Pingback: future university

  73. Pingback: frenchies in houston

  74. Pingback: isla mujeres rent golf cart

  75. Pingback: french bulldogs

  76. Pingback: french bulldog for sale dallas

  77. Pingback: grey bulldog

  78. Pingback: top university Egypt

  79. Pingback: golf cart rental in isla mujeres

  80. Pingback: lean six sigma

  81. Pingback: Piano tuning experts

  82. Pingback: Piano disposal professionals

  83. Pingback: FUE

  84. Pingback: FUE

  85. Pingback: FUE

  86. Pingback: Office relocation

  87. Pingback: Smooth transitions

  88. Pingback: MBA programs in Egypt

  89. Pingback: Classic Books 500

  90. Pingback: FiverrEarn

  91. Pingback: FiverrEarn

  92. Pingback: FiverrEarn

  93. Pingback: Streamer

  94. Pingback: FiverrEarn

  95. Pingback: Become a Porn Star in Australia

  96. Pingback: pupuk anorganik terbaik

  97. Pingback: pupuk anorganik cair

  98. Pingback: partners

  99. Pingback: gluconite

  100. Pingback: Political Science

  101. Pingback: STUDY ABROAD AGENCY IN KOTTAYAM

  102. Pingback: duotrim official website

  103. Pingback: french bulldog puppies

  104. Pingback: Sport analysis

  105. Pingback: FiverrEarn

  106. Pingback: FiverrEarn

  107. Pingback: FiverrEarn

  108. Pingback: live sex cams

  109. Pingback: live sex cams

  110. Pingback: FiverrEarn

  111. Pingback: FiverrEarn

  112. Pingback: FiverrEarn

  113. Pingback: FiverrEarn

  114. Pingback: FiverrEarn

  115. Pingback: FiverrEarn

  116. Pingback: french bulldog kennels texas

  117. Pingback: FiverrEarn

  118. Pingback: FiverrEarn

  119. Pingback: FiverrEarn

  120. Pingback: FiverrEarn

  121. Pingback: FiverrEarn

  122. Pingback: FiverrEarn

  123. Pingback: Best University in Yemen

  124. Pingback: FiverrEarn

  125. Pingback: FiverrEarn

  126. Pingback: Supper

  127. Pingback: seo company houston

  128. Pingback: dictionary

  129. Pingback: pearl

  130. Pingback: Scientific Research

  131. Pingback: Kampus Islam Terbaik

  132. Pingback: FiverrEarn

  133. Pingback: FiverrEarn

  134. Pingback: FiverrEarn

  135. Pingback: FiverrEarn

  136. Pingback: Generator sales Yorkshire

  137. Pingback: ikaria lean belly juice scam

  138. Pingback: serolean scam

  139. Pingback: pureneuro legit

  140. Pingback: cheap sex cams

  141. Pingback: fullersears.com

  142. Pingback: dog probiotics

  143. Pingback: french bulldog

  144. Pingback: live sex cams

  145. Pingback: live sex cams

  146. Pingback: frt trigger

  147. Pingback: cannabis Vapes Ice Kream

  148. Pingback: 늑대닷컴

  149. Pingback: Slot online Indonesia

  150. Pingback: One Peace AMV

  151. Pingback: nangs delivery sydney

  152. Pingback: superslot

  153. Pingback: SEO services Singapore

  154. Pingback: allgame

  155. Pingback: 918kiss

  156. Pingback: หวย24

  157. Pingback: Beauty products

  158. Pingback: pg slot

  159. Pingback: download aplikasi slot online

  160. Pingback: upstate hotels

  161. Pingback: health and wellness online store

  162. Pingback: electronic visa

  163. Pingback: 220 swift

  164. Pingback: sicarios baratos precio

  165. Pingback: salaire ingenieur informatique

  166. Pingback: POLEN FÜHRERSCHEIN

  167. Pingback: Nangs delivery 24/7

  168. Pingback: nangs Sydney

  169. Pingback: Skywhip tanks