Ремонт общего имущества в квартире: кто возместит ущерб?

Совсем недавно поступил интересный вопрос от читателя, касающийся такого проблемного вопроса, как возмещение ущерба от деятельности УК при ремонте общего имущества в квартире: «Здравствуйте меня зовут Евгений. Уже более десяти лет я живу в пятиэтажном здании «хрущевка» на втором этаже. Сколько себя помню, всегда текло перекрытие между вторым и третьим этажом в подъезде. Не так давно в нашем подъезде начался ремонт, и кто-то из жителей пожаловался в домоуправление, что перекрытие течет. Приходили из домоуправления с уведомлением о том, что если я срочно не пущу ремонтников в свой туалет, то могут они отключить воду и холодную и горячую у всех жителей подъезда, и я буду платить штрафы. На мой вопрос, будет ли мне потом восстановлен прежней вид туалета, ответили отказом. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Заранее спасибо.»

Не хочу впускать УК к себе в квартиру

Для начала обратим ваше внимание на то, что жильцы должны впускать к себе домой работников УК для осмотра коммуникаций или выполнения необходимого срочного или текущего ремонта оборудования, относящегося к общему имуществу.

Отказывая в доступе к объектам, требующим ремонта, собственник квартиры нарушает законные права соседей. Вламываться в квартиру, конечно, никто не имеет права – ведь без разрешения самого хозяина попасть в жилище очень сложно. Однако, стоит только УК обратиться в суд и подать иск на разрешение допуска в квартиру, собственнику все же придется впустить незваных гостей. Подробнее тема раскрывалась в статье «Как убедить жильца пустить сотрудников управляющей компании в квартиру?»

Кто восстановит кафель в туалете?

Если в данной ситуации речь идет о действующем капитальном ремонте, осуществление которого обсуждается и утверждается решением общего собрания собственников, то вы как собственник обязаны подчиниться нормам и не должны препятствовать ремонту.

Если же речь идет об общем имуществе многоквартирного дома (например, стояке холодного или горячего водоснабжения), здесь ситуация аналогична предыдущей. Вы не можете противодействовать решению других собственников о замене изношенных труб.

Таким образом, ремонт в вашей квартире УК все же проведет! Вот только за качество и последствия проделанных работ будут отвечать явно не ваши соседи. В двух словах, представители УК обязаны привести дощатое или цементное покрытие пола в надлежащее состояние согласно проекту дома. Если по проекту плитка на полу не заложена, то восстанавливать «прежнюю красоту» придется собственными силами.

Распространены случаи, где слесарям приходится разбирать стены, в которые замурованы стояки отопления. Напомним, что по всем официальным СНиПам закрывать стояки в цементные короба запрещено. Ремонтники имеют полное право сломать конструкцию, восстанавливать которую придется собственнику.

А вот если в ходе ремонта вам разбили любимый унитаз – тут без разбирательств не обойдется. В подобном случае вы имеете полное право на возмещение ущерба и расходов на восстановление повреждений оборудования и прочих конструктивных элементов квартиры. С претензией следует обратиться в суд сразу после ремонта. Настоятельно рекомендуем перед работами сфотографировать комнату, в которой будет производиться ремонт. А после, вызвав эксперта и оценщика, подсчитать сумму убытков и представить письменное заявление в суд. По итогам процесса в зависимости от сложности ситуации УК можно в судебном порядке заставить восстановить испорченное имущество.

Комментарии

  1. Pingback: Admissions process

  2. Pingback: Business management courses in Cairo

  3. Pingback: ما هي مميزات كلية اقتصاد وعلوم سياسية

  4. Pingback: Executive MBA program in Cairo

  5. Pingback: Dental Education

  6. Pingback: semester exams

  7. Pingback: department of information systems

  8. Pingback: Advanced Dental Training

  9. Pingback: https://www.kooky.domains/post/reduced-risks-of-cyber-attacks-with-web3-domains

  10. Pingback: https://www.kooky.domains

  11. Pingback: public administration degree

  12. Pingback: وسائل الإعلام السياسي

  13. Pingback: Model American Presidency

  14. Pingback: Immunizations

  15. Pingback: الابتكار الأكاديمي

  16. Pingback: the role played by the students of the College of Engineering to advance the country

  17. Pingback: Building Strong Partnerships with Industry

  18. Pingback: Online Learning

  19. Pingback: fue

  20. Pingback: political action

  21. Pingback: MBA graduates careers in Egypt

  22. Pingback: Maillot de football

  23. Pingback: Maillot de football

  24. Pingback: Maillot de football

  25. Pingback: Maillot de football

  26. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  27. Pingback: illuminazione a binario

  28. Pingback: pec deck inversé

  29. Pingback: parcours d obstacle

  30. Pingback: kerassentials

  31. Pingback: Fiverr Earn

  32. Pingback: Fiverr Earn

  33. Pingback: Fiverr Earn

  34. Pingback: fiverrearn.com

  35. Pingback: fiverrearn.com

  36. Pingback: fiverrearn.com

  37. Pingback: fiverrearn.com

  38. Pingback: fiverrearn.com

  39. Pingback: fiverrearn.com

  40. Pingback: Advance-Esthetic LLC

  41. Pingback: prostadine

  42. Pingback: livpure mediprime

  43. Pingback: transportation management system

  44. Pingback: clothing manufacturing

  45. Pingback: clothes manufacturer usa

  46. Pingback: fiverrearn.com

  47. Pingback: fiverrearn.com

  48. Pingback: french bulldog

  49. Pingback: chocolate frenchie

  50. Pingback: bernedoodle

  51. Pingback: designer dogs

  52. Pingback: cancun airport transportation

  53. Pingback: Private universities in Egypt

  54. Pingback: Best university in Egypt

  55. Pingback: Private universities in Egypt

  56. Pingback: Private universities in Egypt

  57. Pingback: Private universities in Egypt

  58. Pingback: isla mujeres restaurants

  59. Pingback: things to be careful of in isla mujeres

  60. Pingback: micro french bulldog for sale

  61. Pingback: french bulldog

  62. Pingback: french bulldog puppies

  63. Pingback: lilac sable french bulldog

  64. Pingback: miniature french bulldog for sale

  65. Pingback: french bulldogs in texas for sale

  66. Pingback: Personalised jewellery uk

  67. Pingback: technology

  68. Pingback: future university

  69. Pingback: future university

  70. Pingback: future university

  71. Pingback: alpha necklace

  72. Pingback: taurus medallion

  73. Pingback: Fiverr

  74. Pingback: fue

  75. Pingback: Business improvement consultancy

  76. Pingback: french bulldog san antonio

  77. Pingback: Piano restoration and repair

  78. Pingback: Piano restoration and repair

  79. Pingback: Piano restoration and repair

  80. Pingback: FUE

  81. Pingback: Office packing

  82. Pingback: Classic Books 500

  83. Pingback: FiverrEarn

  84. Pingback: FiverrEarn

  85. Pingback: FiverrEarn

  86. Pingback: FiverrEarn

  87. Pingback: Media

  88. Pingback: Streamer

  89. Pingback: FiverrEarn

  90. Pingback: FiverrEarn

  91. Pingback: Starting my porno channel

  92. Pingback: Pupuk Organik terbaik dan terpercaya hanya melalui pupukanorganik.com

  93. Pingback: pupuk

  94. Pingback: partners

  95. Pingback: liv pure supplement

  96. Pingback: prostadine supplement

  97. Pingback: meta nail serum pro

  98. Pingback: STUDY ABROAD CONSULTANT CALICUT

  99. Pingback: french bulldog

  100. Pingback: Betting

  101. Pingback: FiverrEarn

  102. Pingback: FiverrEarn

  103. Pingback: FiverrEarn

  104. Pingback: live sex cams

  105. Pingback: live sex cams

  106. Pingback: live sex cams

  107. Pingback: live sex cams

  108. Pingback: FiverrEarn

  109. Pingback: FiverrEarn

  110. Pingback: FiverrEarn

  111. Pingback: french pitbull puppies

  112. Pingback: FiverrEarn

  113. Pingback: FiverrEarn

  114. Pingback: FiverrEarn

  115. Pingback: FiverrEarn

  116. Pingback: FiverrEarn

  117. Pingback: FiverrEarn

  118. Pingback: FiverrEarn

  119. Pingback: FiverrEarn

  120. Pingback: Organic

  121. Pingback: shopping cart

  122. Pingback: personalized

  123. Pingback: Scientific Research

  124. Pingback: Kuliah Termurah

  125. Pingback: FiverrEarn

  126. Pingback: FiverrEarn

  127. Pingback: FiverrEarn

  128. Pingback: FiverrEarn

  129. Pingback: FiverrEarn

  130. Pingback: FiverrEarn

  131. Pingback: FiverrEarn

  132. Pingback: Generator Sales Manchester

  133. Pingback: gluconite scam or legit

  134. Pingback: cheap sex cams

  135. Pingback: live sex cams

  136. Pingback: frt trigger

  137. Pingback: abogado fiscal

  138. Pingback: laundry online

  139. Pingback: 늑대닷컴

  140. Pingback: Expanding symbol

  141. Pingback: nang sydney

  142. Pingback: mobile app developer

  143. Pingback: allgame

  144. Pingback: 918kiss

  145. Pingback: หวย24

  146. Pingback: Cosmetics

  147. Pingback: bulldog with clothes

  148. Pingback: pg slot

  149. Pingback: artificial intelligence attorney

  150. Pingback: la bonne paye règle

  151. Pingback: aplikasi judi online24jam terpercaya

  152. Pingback: hotel on lake placid

  153. Pingback: resorts in the catskills new york

  154. Pingback: nutritional supplements

  155. Pingback: weight loss

  156. Pingback: SaaS Legal Services

  157. Pingback: FÜHRERSCHEIN SCHWEIZ (CH)

  158. Pingback: Skywhip tanks

  159. Pingback: quick nangs delivery

  160. Pingback: read more

  161. Pingback: talkwithstranger