управление домом, совет многоквартирного дома, многоквартирный дом, управляющая организация, оправляющая компания, непосредственное управление, жильцы, общее собрание, товарищество собственников жилья, ТСЖ
Читатели обратились к нам с вопросом: «Подскажите, пожалуйста, что нам делать, чтобы вернуть помещение в состав общего имущества? В нашем подъезде на первом этаже есть нежилое помещение, имевшее изначально один…
Ранее мы уже рассказывали о том, что содержать и ремонтировать почтовые ящики должна управляющая компания за счет средств собственников жилья.
Один из наших читателей, проживающий в муниципальной квартире и регулярно оплачивающий содержание и ремонт жилья, обратился с таким вопросом: «За чей счет должен производиться ремонт в подьезде (который не делали…
Одна из наших читательниц задала такой вопрос: « Живу на третьем этаже пятиэтажного дома. На первом этаже прорвало трубы с кипятком. Так как там никто не проживает, то весь стояк…
К нам в редакцию обратился читатель с просьбой разъяснить ситуацию: «В новостройке из 4 подъездов сдано два (из них один уже больше года как сдан и там проживают жильцы, а второй…
У собственников жилых помещений достаточно часто возникают проблемы получить доступ на крышу многоквартирного дома. Вот и один из наших читателей из республики Татарстан задал нам такой вопрос: «Имею ли я…
К нам в редакцию поступил вопрос: «Имеет ли право управляющая компания ликвидировать детскую площадку на прилегающей территории многоквартирного дома путем проведения заочного голосования и организовать платную автостоянку на данной территории?».
Часто бывает, что при смене управляющей компании последняя не желает передавать техническую документацию и прочие документы на дом. Действия управляющей компании в данном случае противозаконны — она нарушает Жилищный кодекс…
Недавно один из наших читателей задал вопрос о том, существуют ли нормы для стояков ГВС и отопления в домах с автономной крышной котельной, поскольку в их новом доме, сданном в …
В Ульяновске 16 ноября прошел семинар с участием одного из лучших экспертов страны по законодательству в сфере ЖКХ — кандидата экономических наук Ирины Маликовой. Отдельный блок мероприятия был посвящен совету многоквартирного…
Чтобы в наших домах было тепло, светло, чисто и безопасно, действуют стандарты и правила управления многоквартирными жилыми домами. Установлены они главным образом восьмым разделом Жилищного Кодекса, а также рядом подзаконных…
Один из читателей поделился с нами такой проблемой: «Как должны учитываться показания индивидуальных водосчетчиков при смене способа управления домом (УК на ТСЖ) или смене управляющей компании? Ситуация такова, что пришедшая…
Один из читателей задал нам такой вопрос: «Очень хотелось бы узнать, как бороться с кошками в подъезде. Регулярно на лестничной площадке рядом с дверью «мины». На разговоры хозяева кошек не…
Обычно огромных финансовых вложений на ремонт в новостройке не требуется, однако практика показывает, что плата за текущий (а не редко и капитальный) ремонт все же с жильцов «первички» берется. В…
Вопрос от читателя: «Здравствуйте! Был затоп квартиры, мы обратились в суд и в суде было заключено мировое соглашение, т.е. управляющая компания и мы определились конкретной суммой, которую они должны выплатить,…
Владелец одного из шестиэтажных домов в городе Ухань, провинция Хубэй в Китае разделил постройку на 55 квартир-капсул площадью около 4,5 квадратных метров и сдает их в аренду.
Подвал – одни из краеугольных камней жилищно-коммунальной сферы. Уже более двадцати лет, с первых изменений в законодательстве и провозглашения частной собственности, не утихают баталии по поводу их предназначения и использования.
Основным инструментом взаимодействия между собственниками и управляющей организацией является договор управления многоквартирным домом (МКД).
Технические осмотры общего имущества собственников жилых помещений проводятся для того, чтобы определить техническое состояние имущества, своевременно выявить дефекты здания и неисправности, определить планы работ, сформировать перечень услуг и работ.
Достаточно часто управляющие компании или ТСЖ распоряжаются общедомовым имуществом (подвалами, крышами, чердаками и внешними стенами) в многоквартирных жилых домах по-своему. Так, например, в Москве ежегодный доход в подобных организациях может достигать…
