Управление многоквартирным домом

Как изменить способ управления многоквартирным домом?

Чтобы в наших домах было тепло, светло, чисто и безопасно, действуют стандарты и правила управления многоквартирными жилыми домами. Установлены они главным образом восьмым разделом Жилищного Кодекса, а также рядом подзаконных нормативно-правовых актов.
dok

Каким образом учитываются показания приборов учета при смене управляющей компании?

Один из читателей поделился с нами такой проблемой: «Как должны учитываться показания индивидуальных водосчетчиков при смене способа управления домом (УК на ТСЖ) или смене управляющей компании? Ситуация такова, что пришедшая УК (точнее, выбранная кругом собственников) не хочет признавать показания водосчетчиков за предыдущие периоды и заставляет платить по нормативам».
Cat in the stairwell

Как бороться с соседскими кошками?

Один из читателей задал нам такой вопрос: «Очень хотелось бы узнать, как бороться с кошками в подъезде. Регулярно на лестничной площадке рядом с дверью «мины». На разговоры хозяева кошек не реагируют. И хотя кроме них (две квартиры) никто не выпускает кошек в подъезд, доказать не можем, потому что кошку в «процессе» не поймали. Подскажите, как...
new building

Как оплачиваются услуги по текущему и капитальному ремонту в новостройке?

Обычно огромных финансовых вложений на ремонт в новостройке не требуется, однако практика показывает, что плата за текущий (а не редко и капитальный) ремонт все же с жильцов «первички» берется. В связи с этим у многих возникают вопрос, а законно ли вообще взимать плату за текущий ремонт в новостройке, которая находится на гарантии у застройщика?
money hammer

Как заставить управляющую компанию возместить ущерб?

Вопрос от читателя: «Здравствуйте!  Был затоп квартиры, мы обратились в суд и в суде было заключено мировое соглашение, т.е. управляющая компания и мы определились конкретной суммой, которую они должны выплатить, но вот уже прошла после назначенной даты неделя, а денег мы от них так и не видим, каждый день кормят завтраками и сказки рассказывают. Посоветуйте,...
Вернуть подвальное помещение можно только через суд

Назначение и правовой режим подвальных помещений

Подвал – одни из краеугольных камней жилищно-коммунальной сферы. Уже более двадцати лет, с первых изменений в законодательстве и провозглашения частной собственности, не утихают баталии по поводу их предназначения и использования.
Места общего пользования

Как проходит технический осмотр общего имущества?

Технические осмотры общего имущества собственников жилых помещений проводятся для того, чтобы определить техническое состояние имущества, своевременно выявить дефекты здания и неисправности, определить планы работ, сформировать перечень услуг и работ.
Использование общедомового имущества

Доходы от общедомового имущества должны принадлежать собственникам жилья

Достаточно часто управляющие компании или ТСЖ распоряжаются общедомовым имуществом (подвалами, крышами, чердаками и внешними стенами) в многоквартирных жилых домах по-своему. Так, например, в Москве ежегодный доход в подобных организациях может достигать 10 миллиардов рублей.