Мировой кризис изменил предпочтения покупателей квартир не сказать чтобы радикально, но весьма заметно. Как сообщает «Московский комсомолец», цена и транспортная доступность для москвичей важнее большой площади и этажа проживания.
Продажа квартир с отделкой — одна из тенденций последнего времени. Причем это нововведение в большей степени затронуло столицу: доля новостроек эконом-класса с отделкой в Москве составляет около половины от общего предложения. Сейчас востребована отделка квартир трех видов: стандартная, «стандарт плюс» и дизайнерская. В последнем случае в квартире применяются не только высококачественные отделочные материалы, но и авторские решения по цветовой гамме и зонированию пространства.
Продать же «голый бетон», напротив, становится все сложней. Исключения — проекты с концепцией «город в городе», с собственным парком и отлично развитой инфраструктурой. Известны примеры, когда до завершения проекта еще далеко, а жилье в нем раскупают по ценам готовых элитных новостроек: от 17,5 тыс. до 20,5 тыс. долларов за 1 кв. м.
Также на рынок выходят предложения квартир «под ключ» с мебелью и бытовой техникой. По данным Spencer Estate, 37,5% покупателей хотят въехать в полностью обставленную квартиру и сразу жить в ней. «Квартира под ключ» позволяет не тратить деньги на аренду жилья, пока в новом доме идет ремонт и закупается мебель. Да и сама отделка силами застройщика чаще всего оказывается дешевле за счет единовременного выполнения большого объема работ.
