Порядка 90% жилья экономического класса приобретается с привлечением ипотечных кредитов. Об этом 27 апреля сообщил директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин на XIV Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».
В своем выступлении Никита Стасишин отметил, что в 2015 году более чем на 20% увеличился объем ввода жилья эконом-класса и составил 37,1 млн. кв. м. «Доля жилья эконом-класса в общем объеме увеличивается, а доля ипотечных кредитов населения по объектам эконом-класса составляет 90%. Это означает, что средняя ставка по ипотеке, которая сегодня есть, востребована», — рассказал глава департамента.
При этом, как отметил представитель ведомства, целесообразность дополнительного снижения субсидированной процентной ставки по ипотечным кредитам на несколько лет вызывает сомнения. «Это даст большой эффект на время: большее количество людей сможет себе позволить ипотеку и улучшить свои жилищные условия. Но, по словам экспертов банковского сообщества, андеррайтинг клиентов будет все-равно рассчитываться по рыночной ставке, чтобы по окончании срока действия льготной ставки, не столкнуться с проблемными заемщиками», — прокомментировал Никита Стасишин.
По той же причине не было принято решение о субсидировании первоначального взноса или снижении его размеров. «Это может привести к значительному ухудшению портфеля заемщика», — подчеркнул глава департамента.
Источник и фото — Минстрой России
