Верховный суд оценит законность взносов на капремонт

Юрист Виктор Вэскер, подавший жалобу, утверждает, что мэрия Москвы, установив минимальный взнос в размере 15 рублей, нарушила федеральное законодательство.

В Верховный суд РФ подана жалоба, которая оспаривает постановление правительства Москвы о минимальном размере взносов на капремонт. Строка о капремонте появилась у москвичей в платежках ЖКХ с июля 2015 года. Она увеличила ежемесячный счет примерно на 1 тыс. рублей. Как говорится в жалобе, поданной юристом Виктором Вэскером, постановление мэрии о взносах противоречит федеральному законодательству, согласно которому государство должно за свой счет ремонтировать квартиры, приватизированные гражданами. Если суд удовлетворит жалобу, московский прецедент может, по словам юриста, запустить волну аналогичных процессов в других регионах.

Верховный Суд РФ

Отметим, что ранее Виктор Вэскер оспаривал в судах решения правительства Москвы по платным парковкам. В частности, ему удалось добиться отмены штрафа в 5 тыс. рублей за нечитаемые номера машин, припаркованных на платных стоянках.

Строчка о взносах на капремонт в платежках ЖКХ появилась на основании поправок в Жилищный кодекс. В большинстве регионов плату за капремонт начали взимать в 2014 году, в Москве — с июля 2015 года. Минимальный размер взносов рассчитывается региональными властями. Например, в Москве это 15 рублей за 1 кв. м, в Ханты-Мансийском автономной округе — 11,5 рубля, в Московской области — 7,8 рубля, в Ленинградской области — 5,55 рубля, в Санкт-Петербурге — 2–3 рубля.

Как утверждает Виктор Вэскер, эти взносы не должны платить жители, которые приватизировали квартиры, находившиеся ранее в муниципальном фонде. Потому что согласно федеральному закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», после приватизации квартиры за бывшим наймодателем (то есть за муниципалитетом) сохраняются обязательства по выполнению капремонта.

«Данная норма вышеуказанного законоположения имела решающее значение для нанимателей, принимавших решение о приватизации занимаемых ими жилых помещений, требующих капитального ремонта», — сказано в заявлении юриста, поданном в Верховный суд.

Однако не все регионы, по словам Вэскера, учли этот нюанс — в том числе Москва. Получилось, что своим постановлением мэрия переложила расходы на капремонт с государства на новых собственников — обычных москвичей. На основании в том числе этого довода Вэскер оспаривает постановление правительства Москвы от 29 декабря 2014 года, которое устанавливает минимальный размер взноса на капремонт на 2015 год.

К тому же, как указано в заявлении, минимальный размер взноса рассчитывался без учета потребности каждого конкретного дома в капитальном ремонте. Также юрист настаивает на том, что размер минимального взноса в Москве экономически необоснован и завышен.

— Это очевидно. Стоимость кирпича и рабочей силы в Москве и в Московской области примерно одинакова. Но в Москве взнос на капремонт в два раза выше, — сказал Виктор Вэскер.

Кроме того, как утверждает юрист, решение мэрии противоречит Методическим рекомендациям по установлению субъектом РФ минимального размера взноса на капремонт. Рекомендации были утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07 февраля 2014 года. В документе говорится, что размер взноса должен определяться исходя из оценочной стоимости капитального ремонта основных типов многоквартирных домов, расположенных в регионе. «Иными словами, у трехэтажного многоквартирного дома 1820 года постройки размер взноса должен быть иной, нежели чем у 16-этажного жилого дома 2013 года постройки», — настаивает Вэскер.

Ранее юрист подавал жалобу с этими доводами в Мосгорсуд, но она не была удовлетворена.

«Суд полагает, что правительство Москвы как высший постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган государственной власти города Москвы наделено достаточной компетенцией и полномочиями для принятия оспариваемого нормативного правового акта», — сказано в решении Мосгорсуда от 16 июля.

«Суд первой инстанции неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела», — утверждает Вэскер в кассационной жалобе, поданной в Верховный суд.

— Дата заседания в Верховном суде пока не назначена. Думаю, это будет в ноябре-декабре, — сказал юрист. — Если Верховный суд также откажет, я буду обращаться в Конституционный суд. Иначе это несправедливое бремя по оплате капремонта ляжет не только на нас, но и на наших детей, и мы будем платить и платить.

Cопредседатель движения «Жилищная солидарность» Вячеслав Гуменюк отметил, что многие россияне сейчас отказываются платить взносы на капремонт.

— На самом деле муниципальные власти должны финансировать капремонт примерно 10% домов, квартиры в которых были приватизированы, — сказал он. — Это дома, которые на момент приватизации первой квартиры нуждались в капитальном ремонте, но он не был тогда выполнен. Об этом сказано в законе о приватизации жилищного фонда. Но в массовом сознании живет убеждение, что государство должно финансировать ремонт всех домов.

Ранее «Известия» писали, что, по данным коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн», капремонт сейчас отказываются оплачивать 15–30% собственников жилья.

Ведущий юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев считает, что жители города все же сами должны финансировать капремонт своего жилья.

— Я лично делал расчеты и пришел к выводу, что адекватный размер — 25 рублей за 1 кв. м, — сказал он. — Затраты на капремонт — это примерно 30% от себестоимости строительства. Я считаю, что власти должны тратить бюджетные деньги на строительство дорог, обеспечение работы больниц и выполнение других публичных функций. А капремонт должны финансировать сами граждане. Ведь если человек живет в частном коттедже, ему не придет в голову требовать от государства починить ему крышу.

Эксперт напомнил, что малообеспеченные граждане получили льготы на оплату капремонта. К примеру, как сообщалось ранее, около 600 семей в Москве попали в льготную категорию. Критерий — коммунальные платежи должны превышать 10% их дохода.

Источник — Центр муниципальной экономики

Комментарии

  1. Наталия Твоя обувь

    «Суд первой инстанции неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела», — утверждает Вэскер в кассационной жалобе, поданной в Верховный суд.

  2. Pingback: Prof. Dr. Adel Sakr

  3. Pingback: MBA courses in Egypt

  4. Pingback: Online MBA program in Egypt

  5. Pingback: FCIT Student Life and Activities

  6. Pingback: Business school in Egypt

  7. Pingback: كلية طب الأسنان

  8. Pingback: https://www.kooky.domains/post/the-evolution-of-domains-from-traditional-to-web3

  9. Pingback: Economic Internship

  10. Pingback: Staff Directory Faculty of economics & political science

  11. Pingback: Credit Hour System

  12. Pingback: علم العقاقير والسموم

  13. Pingback: علاج الاسنان مجانا

  14. Pingback: Dental technology

  15. Pingback: industry partnerships

  16. Pingback: Chairman of the Board of Trustees

  17. Pingback: QS World University Ranking

  18. Pingback: برامج الإقامة الخاصة بتقويم الأسنان

  19. Pingback: Maillot de football

  20. Pingback: Maillot de football

  21. Pingback: Maillot de football

  22. Pingback: Maillot de football

  23. Pingback: Maillot de football

  24. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  25. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  26. Pingback: cage de musculation

  27. Pingback: parcours du combatant

  28. Pingback: cortexi

  29. Pingback: fiverrearn.com

  30. Pingback: fiverrearn.com

  31. Pingback: fiverrearn.com

  32. Pingback: fiverrearn.com

  33. Pingback: clima hoy

  34. Pingback: french bulldog

  35. Pingback: what fruit can french bulldogs eat

  36. Pingback: micro bully

  37. Pingback: Intertising

  38. Pingback: seo in Bahrain

  39. Pingback: Digital Marketing

  40. Pingback: Adsense approval tips

  41. Pingback: Private universities in Egypt

  42. Pingback: Best university in Egypt

  43. Pingback: Best university in Egypt

  44. Pingback: Top university in Egypt

  45. Pingback: isle of mujeres

  46. Pingback: vietnam visa requirements for us citizens

  47. Pingback: jewelry

  48. Pingback: greek sorority jewelry

  49. Pingback: french bulldog puppy for sale texas

  50. Pingback: 18k gold plated

  51. Pingback: renting golf cart isla mujeres

  52. Pingback: wix seo

  53. Pingback: what is seo

  54. Pingback: bulldog frenchie puppies

  55. Pingback: Fiverr.Com

  56. Pingback: grey frenchie

  57. Pingback: frenchies texas

  58. Pingback: fue

  59. Pingback: transportation from cancun to isla mujeres

  60. Pingback: lean six sigma

  61. Pingback: Warranty

  62. Pingback: Piano refurbishment

  63. Pingback: Piano relocation experts

  64. Pingback: Grand piano moving

  65. Pingback: FUE

  66. Pingback: FUE

  67. Pingback: FUE

  68. Pingback: FUE

  69. Pingback: FUE

  70. Pingback: FUE

  71. Pingback: MB Removals

  72. Pingback: Reliable movers

  73. Pingback: pcfinancial ca activate card

  74. Pingback: برامج المحاسبة والمالية بمصر

  75. Pingback: Classic Books 500

  76. Pingback: FiverrEarn

  77. Pingback: FiverrEarn

  78. Pingback: FiverrEarn

  79. Pingback: FiverrEarn

  80. Pingback: Sell Anything for Free

  81. Pingback: Coach

  82. Pingback: Media

  83. Pingback: FiverrEarn

  84. Pingback: FiverrEarn

  85. Pingback: FiverrEarn

  86. Pingback: Porn babes Australia

  87. Pingback: pupuk cair terbaik adalah di pupukanorganik.com

  88. Pingback: Pupuk terbaik dan terpercaya di pupukanorganik.com

  89. Pingback: Unisex On-Demand Print Shop

  90. Pingback: partners

  91. Pingback: exipure official website

  92. Pingback: fast lean pro where to buy

  93. Pingback: fluxactive

  94. Pingback: Globalization

  95. Pingback: مميزات كلية الصيدلة

  96. Pingback: skin care supplement

  97. Pingback: awaken xt

  98. Pingback: FiverrEarn

  99. Pingback: FiverrEarn

  100. Pingback: FiverrEarn

  101. Pingback: live sex cams

  102. Pingback: live sex cams

  103. Pingback: FiverrEarn

  104. Pingback: FiverrEarn

  105. Pingback: FiverrEarn

  106. Pingback: FiverrEarn

  107. Pingback: french bulldog

  108. Pingback: FiverrEarn

  109. Pingback: FiverrEarn

  110. Pingback: FiverrEarn

  111. Pingback: FiverrEarn

  112. Pingback: FiverrEarn

  113. Pingback: Queen Arwa University

  114. Pingback: Milk

  115. Pingback: street preset lightroom

  116. Pingback: Lightroom Presets

  117. Pingback: Scientific Research

  118. Pingback: Kampus Islam Terbaik

  119. Pingback: FiverrEarn

  120. Pingback: FiverrEarn

  121. Pingback: Generator Repair Leeds

  122. Pingback: prodentim scam or legit

  123. Pingback: livpure scam

  124. Pingback: cheap sex cams

  125. Pingback: fullersears.com

  126. Pingback: fullersears.com

  127. Pingback: french bulldog

  128. Pingback: live sex cams

  129. Pingback: live sex cams

  130. Pingback: rare breed-trigger

  131. Pingback: abogado fiscalista

  132. Pingback: website design services

  133. Pingback: Southampton taxi

  134. Pingback: 늑대닷컴

  135. Pingback: Slot online resmi

  136. Pingback: One Peace AMV

  137. Pingback: nang sydney

  138. Pingback: web designer Singapore

  139. Pingback: allgame

  140. Pingback: 918kiss

  141. Pingback: หวย24

  142. Pingback: Face cleanser

  143. Pingback: french bulldog clothing

  144. Pingback: pg slot

  145. Pingback: leak detection london

  146. Pingback: cybersécurité

  147. Pingback: Raahe Guide

  148. Pingback: apk slot penghasil saldo dana tanpa deposit

  149. Pingback: Couples Therapy in Mayfair

  150. Pingback: hotel on lake placid

  151. Pingback: east wind spa and hotel