Правомерно ли отключение ресурсоснабжения мест общего пользования?

Проблема неплательщиков существовала всегда. С сентября прошлого года, когда начали действовать Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года), появился новый «вид» должников.

Отключение мест общего пользования при неуплате ОДНРечь идет о тех, кто исправно платит за свет, воду, газ и другие энергоресурсы, потребляемые внутри их квартир, но игнорирует строку платежки «общедомовые нужды» (далее – ОДН).

Ресурсоснабжающие и управляющие организации решают проблему «по старинке» – отключают ресурсы. При этом, призывая одних граждан к ответственности, коммунальщики нарушают права других.

Наш читатель оказался в следующей ситуации: из-за долгов в доме отключили электроснабжение мест общего пользования, к которым, как известно, относятся лестничные клетки, подвалы, чердаки, а также оборудование, являющееся общим имуществом – насосы, антенны, лифты. Наш читатель исправно вносит плату за все коммунальные услуги. Но из-за соседей, отказывающихся оплачивать ОДН, он и его жена вынуждены подниматься на 5 этаж с коляской и годовалым ребенком пешком. Справедливо ли это? Попробуем разобраться.

Собственники жилого помещения обязаны поддерживать его в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества многоквартирного дома (п.4 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ). Общее имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам помещений в нем на праве общей долевой собственности (п.1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ). Согласно статье 210 Гражданского Кодекса РФ, бремя содержания имущества несет именно собственник. В случае долевой собственности каждый ее участник обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу (статья 249 Гражданского Кодекса РФ).

Именно на основании этих положений в Правилах предоставления коммунальных услуг действует пункт №40, который гласит, что потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме обязаны вносить плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества.

При этом каждый конкретный собственник обязан оплачивать только ту часть ОДН, которая приходится на его квартиру. Иными словами, размер платы за ОДН зависит от вашей доли в общем имуществе дома.

Согласно разделу XI Правил предоставления коммунальных услуг, поставщик коммунальных услуг вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальной услуги, если ее потребитель имеет задолженность по ее оплате.

Отключать коммунальную услугу могут только у непосредственного должникаПри этом законом предусмотрен строгий порядок действий: сначала поставщик коммунальной услуги должен за месяц уведомить потребителя об имеющейся у него задолженности, затем за три дня до непосредственного отключения вновь предупредить о необходимости погасить долг и намерении отключить потребителя от ресурса. Само отключение осуществляется путем опломбирования коммунального оборудования, которым пользуется потребитель-должник.

В Законе указано, что ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав потребителя, полностью выполняющего свои обязательства, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, полностью выполняющих свои обязательства (пункты 121, 122 Правил предоставления коммунальных услуг №354).

Таким образом, отключать от энергоресурсов коммунальщики вправе только непосредственно должников. Чтобы отключить свет (или другой ресурс) в местах общего пользования неплательщиками должны являться жильцы всего дома. Если вы, как и наш читатель, пострадали от неправомерного отключения ресурсоснабжения мест общего пользования, обращайтесь в Прокуратуру, Роспотребнадзор и другие надзорные органы.

Комментарии

  1. Гость 05

    Долга за свет в самой квартире нет. Можно ли отключить свет в квартире, если есть долг за свет на ОДН?

    1. Borrowed

      Имеют полное право, так Вами не произведена ПОЛНАЯ оплата КУ.

  2. Pingback: Аноним

  3. Pingback: Worldwide ranking

  4. Pingback: Political Theory

  5. Pingback: Simulation Models

  6. Pingback: التدريب العملي

  7. Pingback: https://www.kooky.domains/post/decentralized-web3-domains

  8. Pingback: MBA scholarships in Egypt

  9. Pingback: Course Load

  10. Pingback: fue

  11. Pingback: تصوير الأسنان بالأشعة علاج الجزور

  12. Pingback: Orthodontics

  13. Pingback: The speech of the Dean of the College of Engineering to welcome the students of the college

  14. Pingback: التأثير العالمي

  15. Pingback: FCIT Admission Requirements

  16. Pingback: education

  17. Pingback: علم العقاقير والسموم

  18. Pingback: Pharmaceutics and Pharmaceutical Technology

  19. Pingback: Pharmacy Practice and Clinical Pharmacy

  20. Pingback: Transfer students admissions to future university

  21. Pingback: رسوم التقديم لجامعة المستقبل

  22. Pingback: Maillot de football

  23. Pingback: Maillot de football

  24. Pingback: Maillot de football

  25. Pingback: Maillot de football

  26. Pingback: Maillot de football

  27. Pingback: Maillot de football

  28. Pingback: Maillot de football

  29. Pingback: Maillot de football

  30. Pingback: Maillot de football

  31. Pingback: sms onay

  32. Pingback: steroid satın al

  33. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  34. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  35. Pingback: steroid satın al

  36. Pingback: striscia led cucina

  37. Pingback: cage a squat

  38. Pingback: Fiverr Earn

  39. Pingback: Fiverr Earn

  40. Pingback: fiverrearn.com

  41. Pingback: fiverrearn.com

  42. Pingback: Advance-Esthetic LLC

  43. Pingback: TLI

  44. Pingback: merle frenchie houston

  45. Pingback: fiverrearn.com

  46. Pingback: fiverrearn.com

  47. Pingback: french bulldog

  48. Pingback: fiverrearn.com

  49. Pingback: dog breed

  50. Pingback: fluffy bully

  51. Pingback: isla mujeres golf cart

  52. Pingback: https://peptidci.com/

  53. Pingback: https://peptidci.com/enjeksiyon-steroidler

  54. Pingback: Digital Marketing

  55. Pingback: Piano Moving London

  56. Pingback: Private universities in Egypt

  57. Pingback: Private universities in Egypt

  58. Pingback: Top university in Egypt

  59. Pingback: Private universities in Egypt

  60. Pingback: cancun airport transportation

  61. Pingback: blue merle french bulldog

  62. Pingback: miniature french bulldog for sale

  63. Pingback: french bulldog blue sable

  64. Pingback: black french bulldog

  65. Pingback: crypto news

  66. Pingback: vietnam tourist visa

  67. Pingback: micro frenchie

  68. Pingback: edison new jersey weather

  69. Pingback: micro french bulldog

  70. Pingback: french bulldog puppies for sale tx

  71. Pingback: Personalised jewellery uk

  72. Pingback: technology

  73. Pingback: future university

  74. Pingback: future university

  75. Pingback: future university

  76. Pingback: rent a golf cart isla mujeres

  77. Pingback: isla mujeres golf cart rental

  78. Pingback: delta zeta necklace

  79. Pingback: buy tiktok followers

  80. Pingback: french bulldogs

  81. Pingback: future university

  82. Pingback: golf cart rental isla mujeres

  83. Pingback: golf cart rental isla mujeres

  84. Pingback: six sigma

  85. Pingback: french bulldog puppies for sale in texas

  86. Pingback: french bulldog san antonio for sale

  87. Pingback: Piano trade-in

  88. Pingback: FUE

  89. Pingback: FUE

  90. Pingback: FUE

  91. Pingback: Moving assistance

  92. Pingback: Competitive moving rates

  93. Pingback: افضل كلية تجارة بجامعة خاصة بمصر

  94. Pingback: Classic Books 500

  95. Pingback: FiverrEarn

  96. Pingback: Classified Ads Website

  97. Pingback: FiverrEarn

  98. Pingback: FiverrEarn

  99. Pingback: Media

  100. Pingback: Streamer

  101. Pingback: FiverrEarn

  102. Pingback: Start OnlyFans Australia

  103. Pingback: pupuk organik cair

  104. Pingback: Pupuk terpercaya dan terbaik di pupukanorganik.com

  105. Pingback: Unisex On-Demand Print Shop

  106. Pingback: partners

  107. Pingback: fluxactive complete

  108. Pingback: IMMIGRATION AGENCY IN THIRUVALLA

  109. Pingback: future university in egypt

  110. Pingback: duotrim official website

  111. Pingback: french bulldog

  112. Pingback: cachorros de bulldog frances

  113. Pingback: french bulldog

  114. Pingback: Tips

  115. Pingback: FiverrEarn

  116. Pingback: FiverrEarn

  117. Pingback: FiverrEarn

  118. Pingback: FiverrEarn

  119. Pingback: FiverrEarn

  120. Pingback: live sex cams

  121. Pingback: live sex cams

  122. Pingback: live sex cams

  123. Pingback: FiverrEarn

  124. Pingback: FiverrEarn

  125. Pingback: FiverrEarn

  126. Pingback: french bulldogs for sale texas

  127. Pingback: FiverrEarn

  128. Pingback: FiverrEarn

  129. Pingback: FiverrEarn

  130. Pingback: FiverrEarn

  131. Pingback: FiverrEarn

  132. Pingback: FiverrEarn

  133. Pingback: FiverrEarn

  134. Pingback: FiverrEarn

  135. Pingback: Güzellik Önerileri

  136. Pingback: Yeni Başlayanlar

  137. Pingback: Private University in Yemen

  138. Pingback: FiverrEarn

  139. Pingback: FiverrEarn

  140. Pingback: filmebi qartulad

  141. Pingback: web design

  142. Pingback: website builder

  143. Pingback: Slot Online

  144. Pingback: Scientific Research

  145. Pingback: Kuliah Termurah

  146. Pingback: FiverrEarn

  147. Pingback: FiverrEarn

  148. Pingback: FiverrEarn

  149. Pingback: FiverrEarn

  150. Pingback: FiverrEarn

  151. Pingback: FiverrEarn

  152. Pingback: Opel Oto Çıkma

  153. Pingback: Blog

  154. Pingback: porno

  155. Pingback: Porn

  156. Pingback: yasam ayavefe

  157. Pingback: who is yasam ayavefe

  158. Pingback: porno izle

  159. Pingback: sms onay

  160. Pingback: Generator Service Manchester

  161. Pingback: leanbiome scam or legit

  162. Pingback: cheap sex cams

  163. Pingback: fullersears.com

  164. Pingback: steroid

  165. Pingback: sms onay

  166. Pingback: french bulldog puppies

  167. Pingback: steroid satın al

  168. Pingback: live sex cams

  169. Pingback: rare breed-trigger

  170. Pingback: 늑대닷컴

  171. Pingback: slot online gacor

  172. Pingback: cream chargers delivery

  173. Pingback: freelance web developer

  174. Pingback: allgame

  175. Pingback: 918kiss

  176. Pingback: หวย24

  177. Pingback: Anua toner

  178. Pingback: pg slot

  179. Pingback: leak detection london

  180. Pingback: AI Attorney

  181. Pingback: Raahe Guide

  182. Pingback: aplikasi maxwin slot

  183. Pingback: judi online

  184. Pingback: mobil odeme bozdurma

  185. Pingback: hotel in windham ny

  186. Pingback: forum

  187. Pingback: megagame

  188. Pingback: 220 swift

  189. Pingback: cybersecurité salaire

  190. Pingback: POLEN FÜHRERSCHEIN

  191. Pingback: quick nangs delivery

  192. Pingback: nangs delivery in Sydney

  193. Pingback: changement chauffe eau Tours

  194. Pingback: link

  195. Pingback: free chat now

  196. Pingback: talk with strangers

  197. Pingback: rapu

  198. Pingback: cinrripltaei

  199. Pingback: Film institutionnel Nantes

  200. Pingback: newyorkcity jobs

  201. Pingback: Kod Bulutu

  202. Pingback: kralbet twıtter

  203. Pingback: vassycalvados.fr

  204. Pingback: lugabet giriş

  205. Pingback: betgross giriş

  206. Pingback: Poliçe Paneli