Затопление квартиры от соседей сверху – не самая приятная ситуация, которая чаще всего приводит к разногласиям и конфликтам. Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник – жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки.
Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации. Его управляющая компания, не признавая свою вину в потопе (а потоп произошел от соседей сверху из-за забитого стояка, который обслуживает управляющая организация), отказывается выдавать акт о затоплении. Как поступить и «выбить» от управляющей важный документ?
Для начала обратим внимание на следующее. По закону в случае затопления квартиры на место происшествия в течение 3х рабочих дней должна приехать комиссия от вашей управляющей компании. После осмотра при свидетелях составляется акт затопления в письменном виде, где в первую очередь нужно отметить все разрушения имущества, а также указать причину и виновника затопления.
Практика показывает, что представители управляющей организации совсем не хотят признавать свою вину, поэтому могут заявить, что причиной затопления послужила неправильная эксплуатация оборудования и коммуникаций. Чтобы удостовериться в правильности заключения комиссии, лучше прибегнуть к помощи независимых специалистов. Независимые эксперты за отдельную плату тщательным образом исследуют затопленный объект и составят акт экспертизы.
Именно такие действия со стороны пострадавшего жильца могут помочь получить акт затопления. При этом присутствия управляющей компании не требуется, а акт, составленный независимыми экспертами, является официальным документом, подтверждающим факт и причины аварии.
Вместе с актом важно иметь фото и видео затопленной комнаты, а также письменные показания свидетелей. Если на руках есть эти документы, можно попробовать сделать письменный запрос для выдачи акта затопления в адрес своей управляющей компании. Представители управляющей обязаны ответить на запрос в течение 12 часов или уведомить адресата о причинах отказа в выдачи акта затопления (ПП РФ №307).
В случае несогласия решения управляющей компании или при нарушении сроков выдачи акта вы вправе обратиться в суд или Жилищную инспекцию. Для начала напишите жалобу в инспекцию с требованием выдачи акта затопления. К письменному заявлению обязательно приложите все доказательства затопления (фото, видео, свидетельские показания, акт от независимых экспертов). Если дело дойдет до суда – не бойтесь требовать возмещения не только материального, но и морального ущерба.
если хотите взыскать ущерб через суд с управляющей компании, то лучше, при проведении дополнительной экспертизы, пригласить письменно УК. Так как бывают случаи, когда оспаривают результаты независимой экспертизы при отсутствии предполагаемой виновной стороны.
ПП РФ № 307 было отменено в 2012году, теперь есть ПП РФ 549 где сказано об акте, который составляет исполнитель и потребитель, а не третье лицо. Подскажите, пожалуйста, другие ссылки на законодательство РФ, где указаны сроки выдачи такого акта.
ПП РФ 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»
а ПП РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»
НЕ ПУТАЙТЕ ГРАЖДАН!!!!!!
Вы умалчиваете о том, что услуги независимых экспертов не дешевы.Как поступать в подобном случае пенсионеру с маленькой пенсией?Заявление в ЖЭК отнесла 5 дней назад.Оставила все координаты.Тишина.
Светлана пишите им претензию на то, что они не направили специалиста в ваш адрес для составления акт причинения ущерба вашей собственности, потребуйте от них письменных объяснений со ссылкой на нормы права по данному факту. Если не ответят составляйте сами акт в присутствии двух свидетелей с приложением фотографий последствий залива. Укажите откуда возникла течь, сфотографируйте откуда течет, какие повреждения, если образовался грибок, так и пишите в квартире образовалась плесень черного (зеленого) цвета, укажите где — на поверхности стен помещений жилой комнаты площадью ….., на потолке совмещенного узла к примеру, или на поверхности стен кухни и т.д., если есть стойкий запах плесени укажите, дату и время залива. Пишите, а потом пригласите оценщика для того, что бы он подсчитал стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры (стоимость его услуг взыщите с управляющей организации), далее сходите к юристу (представителю), пусть вам составят заявление в суд, пойдете в суд сами скажите как происходил залив и о том, что управляющая организация проигнорировала ваше заявление о заливе, не составила соответствующий акт, пришлось самой составлять при свидетелях (опишите в акте — желтые разводы, потеки, штукатура сыпится и т.д.).
Pingback: Future University in Egypt
Pingback: future University application process
Pingback: Withdrawal and Add/Drop Dates
Pingback: وسائل الإعلام السياسية
Pingback: faculty of pharmacy
Pingback: برامج الإقامة الخاصة بتقويم الأسنان
Pingback: Biomedical Engineering
Pingback: the development of education to create an educational
Pingback: industry partnerships
Pingback: https://www.kooky.domains/post/the-benefits-of-investing-in-web3-domains-over-traditional-domains
Pingback: https://www.kooky.domains/post/navigating-the-web3-domain-name-system-a-guide-for-beginners
Pingback: https://www.kooky.domains/post/increased-security-measures-with-web3-domains
Pingback: Executive MBA program in Cairo
Pingback: Dental emergencies
Pingback: grading system
Pingback: نجاح الطالب
Pingback: الحياة الطلابية بكلية الهندسة
Pingback: Faculty of Computers and Information Technology Contact
Pingback: Entrance exams for future university
Pingback: future unversity in egypt news
Pingback: Pharmaceutical Analytical Chemistry
Pingback: Microbiology and Immunology
Pingback: Pharmacy Practice and Clinical Pharmacy
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr
Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr
Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr
Pingback: strisce LED per corridoi
Pingback: quietum plus
Pingback: Fiverr Earn
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: endopump buy
Pingback: weather today
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: french bulldog
Pingback: french bulldog pimples around mouth
Pingback: coconut oil for frenchies
Pingback: jute rugs
Pingback: Seo marketing
Pingback: Affordable Piano Movers
Pingback: Private universities in Egypt
Pingback: Top university in Egypt
Pingback: Top university in Egypt
Pingback: golf cart rentals isla mujeres mexico
Pingback: ciro’s golf cart rental isla mujeres
Pingback: cancun to isla mujeres ferry
Pingback: miniature frenchie for sale
Pingback: bitcoin
Pingback: french bulldog
Pingback: cell phone repair Orange County
Pingback: french bulldog for sale tx
Pingback: Silver stud earrings uk
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: frenchies in houston
Pingback: isla mujeres rent golf cart
Pingback: french bulldogs
Pingback: french bulldog for sale dallas
Pingback: grey bulldog
Pingback: top university Egypt
Pingback: golf cart rental in isla mujeres
Pingback: lean six sigma
Pingback: Piano tuning experts
Pingback: Piano disposal professionals
Pingback: FUE
Pingback: FUE
Pingback: FUE
Pingback: Office relocation
Pingback: Smooth transitions
Pingback: MBA programs in Egypt
Pingback: Classic Books 500
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Streamer
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Become a Porn Star in Australia
Pingback: pupuk anorganik terbaik
Pingback: pupuk anorganik cair
Pingback: partners
Pingback: gluconite
Pingback: Political Science
Pingback: STUDY ABROAD AGENCY IN KOTTAYAM
Pingback: duotrim official website
Pingback: french bulldog puppies
Pingback: Sport analysis
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: live sex cams
Pingback: live sex cams
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: french bulldog kennels texas
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Best University in Yemen
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Supper
Pingback: seo company houston
Pingback: dictionary
Pingback: pearl
Pingback: Scientific Research
Pingback: Kampus Islam Terbaik
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Generator sales Yorkshire
Pingback: ikaria lean belly juice scam
Pingback: serolean scam
Pingback: pureneuro legit
Pingback: cheap sex cams
Pingback: fullersears.com
Pingback: dog probiotics
Pingback: french bulldog
Pingback: live sex cams
Pingback: live sex cams
Pingback: frt trigger
Pingback: cannabis Vapes Ice Kream
Pingback: 늑대닷컴
Pingback: Slot online Indonesia
Pingback: One Peace AMV
Pingback: nangs delivery sydney
Pingback: superslot
Pingback: SEO services Singapore
Pingback: allgame
Pingback: 918kiss
Pingback: หวย24
Pingback: Beauty products
Pingback: pg slot
Pingback: download aplikasi slot online
Pingback: upstate hotels
Pingback: health and wellness online store
Pingback: electronic visa
Pingback: 220 swift
Pingback: sicarios baratos precio
Pingback: salaire ingenieur informatique
Pingback: POLEN FÜHRERSCHEIN
Pingback: Nangs delivery 24/7
Pingback: nangs Sydney
Pingback: Skywhip tanks
Pingback: y99
Pingback: speak to strangers online
Pingback: itsmasum.com
Pingback: joker gaming
Pingback: shenzhen jobs
Pingback: minneapolis jobs
Pingback: dallas jobs
Pingback: top job site
Pingback: kashmir hub
Pingback: amateur webcams
Pingback: Kampus Ternama
Pingback: Queen Arwa University uniRank
Pingback: Queen Arwa University Journal
Pingback: 918kiss
Pingback: pg slot
Pingback: 918kiss
Pingback: Dropbox URL Shortener
Pingback: ItMe.Xyz
Pingback: Instagram URL Shortener
Pingback: itme.xyz
Pingback: Bokeo Thailand
Pingback: ItMe.Xyz
Pingback: itme.xyz