Необходимо ли согласовывать установку стеклопакетов?

Вопрос от читателя: «Обязан ли я с кем-то согласовывать установку стеклопакетов на окна? Дом не признан историческим наследием. Существуют ли какие-либо штрафы, санкции, законы? Окна выходят во двор».

Жилищным законодательством предусмотрены два способа изменения внешнего облика жилых помещений: перепланировка и переустройство. Переустройство – это замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Для этого необходимо получение специального разрешения уполномоченного органа местного самоуправления (как правило, отдела (комитета) архитектуры и градостроительства). В общих чертах процедура согласования переустройства изложена в статье 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Однако нередко возникают трудности при решении вопроса, какие конкретно ремонтные работы попадают под категорию переустройства. Некоторую ясность вносят «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» от 27 сентября 2003 года. Согласно этим Правилам к переустройству (переоборудованию) относятся: установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Разумеется, это не исчерпывающий перечень видов переустройства, но он показывает, что главный критерий при оценке того, являются ли проводимые работы переустройством, – необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Следовательно, по общему правилу установка стеклопакетов взамен, к примеру, деревянных оконных рам не является переустройством, а значит, согласования не требует. Однако если установка стеклопакетов сопряжена с расширением оконного проема, изменением его формы или внесением других конструктивных изменений – это переустройство, поскольку сведения о размерах и форме окон вносятся в технический паспорт.

Кроме того, не следует забывать, что жилищное и градостроительное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Это означает, что законодательные органы на местах вправе принимать нормативно-правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения, не противоречащие федеральным законам. Так, например, в Санкт-Петербурге действуют «Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений», утвержденные Постановлением Правительства города в 2006 году. Согласно им установку стеклопакетов на окнах, находящихся на фасадах зданий, необходимо согласовывать с Комитетом градостроительства и архитектуры Санкт-Петербурга; а если речь идет о зданиях, относящихся к историческому или культурному наследию, – еще и с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

Таким образом, при решении вопроса о согласовании установки пластиковых стеклопакетов необходимо обращаться не только к общим положениям законодательства, но и местным нормам.

В противном случае может возникнуть неприятная ситуация, когда собственники или наниматели жилых помещений, руководствуясь лишь общими положениями, произведут незаконное переустройство. Это, в свою очередь, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.21 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации – «Нарушение правил пользования жилым помещением». Данные действия наказываются предупреждением или штрафом в размере от 1000 до 1500 рублей.

Комментарии

  1. A A

    Вы забыли про цвет рам и рисунок переплётов. Они должны соответствовать колерному паспорту здания. Обычно согласовывается в отделе архитектуры ОМСУ.

  2. Санычем кличут

    Ну вот видите как просто, прошелся годик по инстанциям собрал мешок справок и пожалуйста окошки ставь.
    Виталий

  3. Pingback: library subject guides

  4. Pingback: Finance job market

  5. Pingback: الاقتصاد

  6. Pingback: Field Visits

  7. Pingback: Leadership and Service

  8. Pingback: how many years of study in the College of Engineering

  9. Pingback: Prof. Ebada Sarhan

  10. Pingback: دورات زراعة الأسنان

  11. Pingback: Economics

  12. Pingback: Leading higher education institution

  13. Pingback: Large Lecture Halls

  14. Pingback: كم نسبة القبول في كلية الصيدلة

  15. Pingback: مستشفي اسنان بالقرب مني

  16. Pingback: سنوات الدراسة فى كلية الاسنان

  17. Pingback: Elective Courses

  18. Pingback: Petroleum Engineering

  19. Pingback: engineering training

  20. Pingback: Master's Degree in Computer Science

  21. Pingback: الممارسة الصيدلانية والصيدلة السريرية

  22. Pingback: Maillot de football

  23. Pingback: Maillot de football

  24. Pingback: Maillot de football

  25. Pingback: Maillot de football

  26. Pingback: Maillot de football

  27. Pingback: Maillot de football

  28. Pingback: Maillot de football

  29. Pingback: Maillot de football

  30. Pingback: Maillot de football

  31. Pingback: Maillot de football

  32. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  33. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  34. Pingback: structure ninja warrior

  35. Pingback: peck dec

  36. Pingback: Fiverr Earn

  37. Pingback: Illuminazione cucina

  38. Pingback: fiverrearn.com

  39. Pingback: merle french bulldog houston

  40. Pingback: weather tomorrow

  41. Pingback: fiverrearn.com

  42. Pingback: fiverrearn.com

  43. Pingback: fiverrearn.com

  44. Pingback: french bulldog puppies

  45. Pingback: fiverrearn.com

  46. Pingback: french bulldog puppies san francisco

  47. Pingback: chiweenie dog

  48. Pingback: aussiedoodle

  49. Pingback: jute vs sisal rug

  50. Pingback: seo in Romania

  51. Pingback: Sem

  52. Pingback: Piano Delivery London

  53. Pingback: Private universities in Egypt

  54. Pingback: lilac brindle french bulldog

  55. Pingback: french bulldog puppy for sale

  56. Pingback: french bulldog stud

  57. Pingback: blockchain

  58. Pingback: teacup french bulldog for sale

  59. Pingback: Cell phone repair Tustin

  60. Pingback: frenchie puppies for sale in texas

  61. Pingback: future university

  62. Pingback: future university

  63. Pingback: future university

  64. Pingback: future university

  65. Pingback: future university

  66. Pingback: future university

  67. Pingback: rent a golf cart isla mujeres

  68. Pingback: frenchies in houston

  69. Pingback: french bulldog jewelry

  70. Pingback: multisbo rtp

  71. Pingback: isla golf cart rentals

  72. Pingback: what is seo

  73. Pingback: french bulldogs puppys

  74. Pingback: Fiverr

  75. Pingback: Fiverr

  76. Pingback: Fiverr.Com

  77. Pingback: lilac french bulldog

  78. Pingback: future university

  79. Pingback: isla mujeres golf cart rental

  80. Pingback: Lean

  81. Pingback: Upright piano moving

  82. Pingback: Grand piano moving

  83. Pingback: FUE

  84. Pingback: FUE

  85. Pingback: FUE

  86. Pingback: Moving assistance

  87. Pingback: pcfinancial.ca/activate

  88. Pingback: yourrewardcard.com activate

  89. Pingback: Future University business programs

  90. Pingback: Classic Books 500

  91. Pingback: FiverrEarn

  92. Pingback: FiverrEarn

  93. Pingback: Fiverr.Com

  94. Pingback: Fiverr.Com

  95. Pingback: FiverrEarn

  96. Pingback: Coach

  97. Pingback: FiverrEarn

  98. Pingback: FiverrEarn

  99. Pingback: Porn stars Australia

  100. Pingback: pupuk organik terbaik

  101. Pingback: Pupuk Organik terbaik dan terpercaya di pupukanorganik.com

  102. Pingback: pupuk anorganik dan pupuk organik

  103. Pingback: partners

  104. Pingback: synogut supplement

  105. Pingback: metanail serum

  106. Pingback: Public Policy

  107. Pingback: Football

  108. Pingback: FiverrEarn

  109. Pingback: FiverrEarn

  110. Pingback: FiverrEarn

  111. Pingback: FiverrEarn

  112. Pingback: live sex cams

  113. Pingback: live sex cams

  114. Pingback: FiverrEarn

  115. Pingback: FiverrEarn

  116. Pingback: FiverrEarn

  117. Pingback: FiverrEarn

  118. Pingback: french bulldogs for sale texas

  119. Pingback: FiverrEarn

  120. Pingback: FiverrEarn

  121. Pingback: FiverrEarn

  122. Pingback: FiverrEarn

  123. Pingback: Private University in Yemen

  124. Pingback: FiverrEarn

  125. Pingback: FiverrEarn

  126. Pingback: filmebi da serialebi qartulad

  127. Pingback: serialebi qaerulad

  128. Pingback: filmebi qartulad

  129. Pingback: Oil

  130. Pingback: seo company florida

  131. Pingback: seo company pennsylvania

  132. Pingback: wix login

  133. Pingback: sns

  134. Pingback: Scientific Research

  135. Pingback: Kampus Islam Terbaik

  136. Pingback: FiverrEarn

  137. Pingback: FiverrEarn

  138. Pingback: Generator Service Manchester

  139. Pingback: cortexi legit

  140. Pingback: cheap sex cams

  141. Pingback: live sex cams

  142. Pingback: live sex cams

  143. Pingback: live sex cams

  144. Pingback: frt trigger

  145. Pingback: Website Designing

  146. Pingback: 늑대닷컴

  147. Pingback: Volatilitas slot

  148. Pingback: One Peace AMV

  149. Pingback: nang sydney

  150. Pingback: superslot

  151. Pingback: SEO services Singapore

  152. Pingback: allgame

  153. Pingback: 918kiss

  154. Pingback: หวย24

  155. Pingback: Best toner

  156. Pingback: pg slot

  157. Pingback: aplikasi slot online tema hewan

  158. Pingback: megagame

  159. Pingback: 25-06 ammo

  160. Pingback: 6mm arc ammo

  161. Pingback: 6.5 prc ammo

  162. Pingback: soc cybersécurité

  163. Pingback: formation informatique gratuite

  164. Pingback: Nangs delivery

  165. Pingback: read more

  166. Pingback: website

  167. Pingback: online talking to strangers

  168. Pingback: talk to someone online free

  169. Pingback: joker gaming

  170. Pingback: kashmir hub

  171. Pingback: germany jobs

  172. Pingback: cheap cam girls

  173. Pingback: cheap cam girls

  174. Pingback: live sex webcams

  175. Pingback: Kampus Ternama

  176. Pingback: Queen Arwa University Journal

  177. Pingback: اول جامعة يمنية تدخل تصنيف التايمز

  178. Pingback: Queen Arwa University uniRank

  179. Pingback: 918kiss