Агентство ипотечного жилищного кредитования и группа ВТБ выбрали приоритетными для развития арендного жилья 14 регионов РФ. В частности, помимо Москвы планируется запуск проектов в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани, Челябинске, Омске.
«Для реализации рассматриваются развитые и перспективные районы города с населением более 1 млн человек», — пояснили в АИЖК.
Под арендные дома отбираются проекты, в которых можно выкупить либо отдельное здание целиком, либо минимум отдельную секцию или подъезд. Общая площадь квартир в проекте должна составлять от 4000 до 20 000 кв.м, в них должна быть выполнена качественная отделка и меблировка, передает «Интерфакс».
Как сообщалось, в Москве агентство и банк уже сотрудничают по проектам МФК MatchPoint и ЖК «Символ». На рассмотрении находятся и другие проекты, в частности ЖК «Сердце Столицы».
Напомним, АИЖК занимается реализацией проектов по созданию арендного жилья в рамках приоритетного правительственного проекта «Ипотека и арендное жилье». В рамках программы агентство будет использовать закрытые паевые инвестфонды недвижимости, которые смогут выступать в качестве дольщиков-соинвесторов или приобретать готовое жилье. Предполагается, что в 2017 году объем финансирования пилотных проектов составит 10 млрд рублей, в 2018 году — 15 млрд рублей, в 2019 и 2020 годах — по 20 млрд рублей.
В феврале В АИЖК уточняли, что в первом доходном доме — жилом комплексе «Лайнер» в Москве — под аренду там отведено 280 апартаментов. Стоимость небольшой студии (25 кв. м) начинается от 38 900 рублей в месяц, двухкомнатная квартира (46 кв. м) стоит от 59 500 рублей в месяц. При этом в Счетной палате, ОНФ и Госдуме осудили агентство за инвестиции в дорогое арендное жилье вместо доступного. Как известно, ранее власти обещали, что квартиры в арендных домах будут дешевле рыночных, но пока получается наоборот.
Источник — newsru.com
