Принятие собственниками многоквартирных домов на общем собрании размера платы за жилищные услуги

Общее собрание собственников помещений решает важные вопросы для многоквартирного дома. Причём ряд таких вопросов относится к исключительной компетенции общего собрания, т.е. никакое иное лицо или организация не вправе принимать такого решения, за исключением случаев, специально оговоренных законодательством.

Собрание собственниковВ соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ собственники на общем собрании жильцов многоквартирного жилого дома могут принять решение:

1. о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

2. о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3. об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4. выбор способа управления многоквартирным домом;

5. о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Официальные документы, регламентирующие общее собрание собственников:

— Ст. 44. Жилищного Кодекса РФ, ч.2.;

— Ст. 36, 44, 135, 136, 137, 158, 161, 162 и 164 Жилищного Кодекса РФ;

— Правила содержания общего имущества (ПП РФ от 13.08.06 г. N491): ст. 17, 18, 21, 31, 32, 37)

Также собственники в соответствии с пунктом 40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491, собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:

1. получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;

2. проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);

3. требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

Если на коммунальные тарифы жители влиять не в праве, то стоимость работ по содержанию и ремонту дома, а также перечень и цену каких-либо дополнительных услуг определяют собственники помещений (п. 2, ст. 44 ЖК РФ). Что касается первоочередных работ, то это решение совместное – управляющей компании и жильцов. Управляющая компания может предложить график работ, а жильцы с ним либо согласиться, либо нет.

Источник — Главная государственная инспекция регионального надзора

Комментарии

  1. Pingback: fue library

  2. Pingback: MBA graduates careers in Egypt

  3. Pingback: MBA in Future university in egypt

  4. Pingback: الطبيعة المتعددة التخصصات

  5. Pingback: Fast-paced and constantly changing labor market

  6. Pingback: الاقتصاد

  7. Pingback: research activities for faculty of pharmacy at future university

  8. Pingback: العقاقير

  9. Pingback: مواد كلية الصيدلة

  10. Pingback: البحث العلمي المبتكر

  11. Pingback: Microbiology and Immunology

  12. Pingback: FCIT Future University Egypt

  13. Pingback: Database Management

  14. Pingback: future unversity in egypt news

  15. Pingback: fue

  16. Pingback: Faculty expertise

  17. Pingback: https://www.kooky.domains/post/importance-of-decentralized-systems-in-web3-domains

  18. Pingback: الخدمة المجتمعية

  19. Pingback: جامعة المستقبل في مصر

  20. Pingback: Modern equipment and advanced treatment techniques in Dental medicine

  21. Pingback: التعليم الهندسي

  22. Pingback: Petroleum Engineering

  23. Pingback: excellence

  24. Pingback: future unversity in egypt news

  25. Pingback: Faculty of dentistry

  26. Pingback: Maillot de football

  27. Pingback: Maillot de football

  28. Pingback: Maillot de football

  29. Pingback: Maillot de football

  30. Pingback: Maillot de football

  31. Pingback: Maillot de football

  32. Pingback: Maillot de football

  33. Pingback: Maillot de football

  34. Pingback: Maillot de football

  35. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  36. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  37. Pingback: parcours d'obstacle

  38. Pingback: cara daftar sdn bhd murah online ssm

  39. Pingback: fiverrearn.com

  40. Pingback: cortexi

  41. Pingback: ikaria lean belly juice buy

  42. Pingback: clima hoy

  43. Pingback: french bulldog

  44. Pingback: blue merle frenchies for sale

  45. Pingback: french bulldog size

  46. Pingback: chiweenie dog

  47. Pingback: morkie dog

  48. Pingback: exotic bullies

  49. Pingback: Long-term Piano Storage

  50. Pingback: Safe Piano Removal

  51. Pingback: Professional Piano Disposal

  52. Pingback: Top university in Egypt

  53. Pingback: Private universities in Egypt

  54. Pingback: Top university in Egypt

  55. Pingback: Private universities in Egypt

  56. Pingback: Best university in Egypt

  57. Pingback: golf cart isla mujeres

  58. Pingback: teacup frenchie for sale

  59. Pingback: jewelry

  60. Pingback: frenchie jewelry

  61. Pingback: french bulldogs in texas for sale

  62. Pingback: Personalised jewellery for mums

  63. Pingback: best deals

  64. Pingback: future university

  65. Pingback: future university

  66. Pingback: french bulldog pin

  67. Pingback: golf cart rental isla mujeres mexico

  68. Pingback: french bulldogs puppys

  69. Pingback: Fiverr.Com

  70. Pingback: austin french bulldogs

  71. Pingback: top university Egypt

  72. Pingback: Lean

  73. Pingback: french bulldog puppies houston

  74. Pingback: Piano storage

  75. Pingback: FUE

  76. Pingback: FUE

  77. Pingback: FUE

  78. Pingback: FUE

  79. Pingback: Interstate moving

  80. Pingback: دورات ادارة الاعمال بمصر

  81. Pingback: Classic Books 500

  82. Pingback: FiverrEarn

  83. Pingback: FiverrEarn

  84. Pingback: FiverrEarn

  85. Pingback: Porn Australia

  86. Pingback: Pupuk terbaik dan terpercaya hanya melalui pupukanorganik.com

  87. Pingback: partners

  88. Pingback: where to buy xitox

  89. Pingback: ما هي مميزات كلية اقتصاد وعلوم سياسية

  90. Pingback: livpure

  91. Pingback: french bulldog puppies

  92. Pingback: Tips

  93. Pingback: FiverrEarn

  94. Pingback: FiverrEarn

  95. Pingback: FiverrEarn

  96. Pingback: live sex cams

  97. Pingback: live sex cams

  98. Pingback: live sex cams

  99. Pingback: FiverrEarn

  100. Pingback: FiverrEarn

  101. Pingback: FiverrEarn

  102. Pingback: FiverrEarn

  103. Pingback: french bulldog texas

  104. Pingback: FiverrEarn

  105. Pingback: FiverrEarn

  106. Pingback: FiverrEarn

  107. Pingback: FiverrEarn

  108. Pingback: FiverrEarn

  109. Pingback: FiverrEarn

  110. Pingback: Best University in Yemen

  111. Pingback: filmebi qartulad

  112. Pingback: Slot Online

  113. Pingback: Scientific Research

  114. Pingback: Kampus Islam Terbaik

  115. Pingback: FiverrEarn

  116. Pingback: FiverrEarn

  117. Pingback: FiverrEarn

  118. Pingback: FiverrEarn

  119. Pingback: FiverrEarn

  120. Pingback: Generator Service Yorkshire

  121. Pingback: serolean scam

  122. Pingback: cheap sex cams

  123. Pingback: french bulldog buy