Как заставить управляющую компанию возместить ущерб?

Наталья Солнечная12.11.201216.11.2012

Вопрос от читателя: «Здравствуйте! Был затоп квартиры, мы обратились в суд и в суде было заключено мировое соглашение, т.е. управляющая компания и мы определились конкретной суммой, которую они должны выплатить, но вот уже прошла после назначенной даты неделя, а денег мы от них так и не видим, каждый день кормят завтраками и сказки рассказывают. Посоветуйте, что делать? Спасибо!»

Зачастую любой судебный процесс затягивается на месяцы, особенно если дело касается сферы ЖКХ. Но нередко истцу все же удается одержать победу над управляющей компанией и обязать виновника возместить ущерб за испорченное имущество.

Напомним, что решение суда вступает в силу через месяц (в случае апелляции – со временем принятия апелляционного решения) после принятия решения судьями. Практика показывает, что несмотря на решение суда, управляющие компании не торопятся возвращать долг добровольно и находят множество причин, чтобы оттянуть срок уплаты. Как заставить управляющие организации заплатить?

В подобных ситуациях поможет судебный пристав. Для исполнения судебного решения вам следует получить на руки исполнительный лист и копию решения суда (вообще, эти документы выдаются по умолчанию после решения суда истцу и ответчику).

Судебный пристав, детально изучив исполнительный лист и решение суда, вынесет предписание виновной стороне и установит срок исполнения решения суда. Отметим, что со дня ознакомления с исполнительным листом пристав в течение трех рабочих дней возбуждает дело, которое должно быть закрыто в течение 2-х месяцев. Игнорирование предписания управляющей компанией ведет за собой наложение штрафа. Пристав лично контролирует сроки исполнения, а в случае неисполнения устанавливает новые.

Самой крайней мерой в отношении виновной стороны может быть арест коммерческих счетов, а также конфискация имущества. Важно отметить, что зачастую судебные приставы не спешат отстаивать права истца. Причины различны. Вы вправе обжаловать бездействие неграмотного специалиста в вышестоящих инстанциях. А сам вопрос взыскания советуем держать под собственным контролем и контролем грамотного юриста.