Образец заявления о засоре мусоропровода

Заявление
о совершении административного правонарушения 
по статье 7.22 КоАП «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов»

По адресу:___________________________

управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила и нормы технической эксплуатации фонда, а именно в подъезде: засор мусоропровода.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации № 170, управляющая организация должна произвести устранение засоров и неисправностей мусоропроводов в течение суток. пользования Как указано в пункте 5.9.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, (утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать: а) уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов; б) очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов; в) своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние; г) вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз; д) очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером;

Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ гласит, что «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме».

В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями.

В силу требований статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пункт 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами.

Пунктом 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно- коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема финансирования данных работ.

Поскольку перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества законодательством четко не разграничен, считаю необходимым отметить, что Президиумом Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества.

В частности, в Постановлении указывается: «системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в статье 162 Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

Противоположное толкование законов — «пока общее собрание домовладельцев нужным количеством голосов не проголосует за необходимость какой-либо услуги и она не станет условием договора с соответствующим дополнительным финансированием за счет домовладельцев, управляющая компания такую услугу оказывать не обязана», было признано Президиумом ВАС РФ неверным.

Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации является общеобязательной.

Статья 2 Постановления Правительства РФ от 11 июня 2013 года №493 «О государственном жилищном надзоре» гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее — обязательные требования)»

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ.

В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 11 июня 2013 года №493 «О государственном жилищном надзоре», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» прошу:

— организовать выездную проверку изложенных фактов;
— выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения;
— возбудить административное производство по статье 7.22 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

Дата

Подпись

Комментарии

  1. Pingback: Reba Fleurantin

  2. Pingback: Arie Baisch

  3. Pingback: Madelyn Monroe MILF Porn

  4. Pingback: Lila Lovely Thanksgiving

  5. Pingback: buy-premium-domains

  6. Pingback: All Assignments Help

  7. Pingback: personalized baby gift

  8. Pingback: valentine gift

  9. Pingback: Click Here

  10. Pingback: Click Here

  11. Pingback: Click Here

  12. Pingback: Click Here

  13. Pingback: Click Here

  14. Pingback: Click Here

  15. Pingback: Click Here

  16. Pingback: Click Here

  17. Pingback: Click Here

  18. Pingback: Click Here

  19. Pingback: Click Here

  20. Pingback: Click Here

  21. Pingback: Click Here

  22. Pingback: Click Here

  23. Pingback: Click Here

  24. Pingback: Click Here

  25. Pingback: Click Here

  26. Pingback: Click Here

  27. Pingback: Click Here

  28. Pingback: Click Here

  29. Pingback: Click Here

  30. Pingback: Click Here

  31. Pingback: Click Here

  32. Pingback: Click Here

  33. Pingback: Click Here

  34. Pingback: spaceros

  35. Pingback: Click Here

  36. Pingback: Click Here

  37. Pingback: Click Here

  38. Pingback: Reputation Defenders

  39. Pingback: Reputation Defenders

  40. Pingback: Click Here

  41. Pingback: Click Here

  42. Pingback: Click Here

  43. Pingback: Click Here

  44. Pingback: Click Here

  45. Pingback: Click Here

  46. Pingback: Click Here

  47. Pingback: Click Here

  48. Pingback: Click Here

  49. Pingback: Click Here

  50. Pingback: Click Here

  51. Pingback: Click Here

  52. Pingback: Click Here

  53. Pingback: Click Here

  54. Pingback: Click Here

  55. Pingback: Click Here

  56. Pingback: Click Here

  57. Pingback: Click Here

  58. Pingback: Click Here

  59. Pingback: Click Here

  60. Pingback: grand rapids dentist

  61. Pingback: grand rapids teeth whitening

  62. Pingback: Click Here

  63. Pingback: Click Here

  64. Pingback: https://gquery.org/

  65. Pingback: Click Here

  66. Pingback: Click Here

  67. Pingback: Click Here

  68. Pingback: Click Here

  69. Pingback: Click Here

  70. Pingback: Click Here

  71. Pingback: Click Here

  72. Pingback: Click Here

  73. Pingback: Click Here

  74. Pingback: Click Here

  75. Pingback: Click Here

  76. Pingback: Click Here

  77. Pingback: refer and earn site

  78. Pingback: Click Here

  79. Pingback: Click Here

  80. Pingback: Click Here

  81. Pingback: Click Here

  82. Pingback: Click Here

  83. Pingback: Click Here

  84. Pingback: Click Here

  85. Pingback: Click Here

  86. Pingback: Click Here

  87. Pingback: Click Here

  88. Pingback: Click Here

  89. Pingback: 온라인 슬롯 머신

  90. Pingback: 인기 카지노 게임

  91. Pingback: best-domain-portfolio

  92. Pingback: best-domain-broker

  93. Pingback: how to get fund for startup

  94. Pingback: cardano nft projects

  95. Pingback: post rent ad for free

  96. Pingback: Google reviews

  97. Pingback: How to start OnlyFans Australia

  98. Pingback: reputation defenders

  99. Pingback: fundos imobiliários para iniciante

  100. Pingback: 2023 Books

  101. Pingback: marriage records

  102. Pingback: cemetery

  103. Pingback: find a grave

  104. Pingback: IRA Empire

  105. Pingback: accurate football prediction website

  106. Pingback: Chirurgiens esthétique Tunisie

  107. Pingback: Chirurgiens esthétique Tunisie

  108. Pingback: Chirurgie esthétique Tunisie

  109. Pingback: National Chi Nan University

  110. Pingback: Success in global rankings

  111. Pingback: Faculties Consultants fue

  112. Pingback: الجامعات الخاصة فى مصر

  113. Pingback: ما هي افضل الجامعات الخاصه

  114. Pingback: Inclusiveness

  115. Pingback: Global economy curriculum

  116. Pingback: Top business degrees in Egypt

  117. Pingback: ماجستير في إدارة الأعمال في FUE

  118. Pingback: Accounting job market

  119. Pingback: درجة المحاسبة

  120. Pingback: Internationalization

  121. Pingback: Professional ethics

  122. Pingback: Summer Internship

  123. Pingback: Research Activities

  124. Pingback: المهنيين ذوي الخبرة في الصيدلة

  125. Pingback: Department of Pharmaceutical Chemistry

  126. Pingback: Department of Pharmaceutics and Pharmaceutical Technology

  127. Pingback: بيئة تعليمية عالية الجودة

  128. Pingback: Pediatric Dentistry

  129. Pingback: قسم بيولوجيا الفم وأمراض الفم

  130. Pingback: fue

  131. Pingback: academic programs at the College of Engineering

  132. Pingback: education system

  133. Pingback: Academic Innovation

  134. Pingback: engineering training

  135. Pingback: كلية الحاسبات والمعلومات

  136. Pingback: Student Grievances

  137. Pingback: Communications and Electronics

  138. Pingback: top university in egypt

  139. Pingback: Faculty of Oral & Dental Medicine

  140. Pingback: best university in egypt

  141. Pingback: computer science

  142. Pingback: Personal statement for future university

  143. Pingback: علم العقاقير والسموم

  144. Pingback: Admissions process

  145. Pingback: Admission requirements for future university

  146. Pingback: Application deadlines for future university

  147. Pingback: International student admissions to future university

  148. Pingback: MBA curriculum in Egypt

  149. Pingback: كلية التجارة وإدارة الأعمال

  150. Pingback: fue

  151. Pingback: Toxicology and Biochemistry

  152. Pingback: PHD dental in future university in egypt

  153. Pingback: Advanced dental degrees

  154. Pingback: glee

  155. Pingback: xxx

  156. Pingback: ghaziabad escorts

  157. Pingback: https://www.kooky.domains/post/how-web3-domains-can-improve-business-branding

  158. Pingback: https://www.kooky.domains/post/introduction-to-blockchain-technology

  159. Pingback: Sustainable development in Marketing

  160. Pingback: Faculty Regulations

  161. Pingback: xxx

  162. Pingback: IT Certifications

  163. Pingback: Social Media Marketer

  164. Pingback: Computer Science Co-Op Programs

  165. Pingback: computer science projects

  166. Pingback: Dental Hospital

  167. Pingback: كلية طب الأسنان

  168. Pingback: mount abu escorts

  169. Pingback: Maillot de football

  170. Pingback: Maillot de football

  171. Pingback: Maillot de football

  172. Pingback: Maillot de football

  173. Pingback: Maillot de football

  174. Pingback: Maillot de football

  175. Pingback: Maillot de football

  176. Pingback: Maillot de football

  177. Pingback: Maillot de football

  178. Pingback: sms onay

  179. Pingback: steroid satın al

  180. Pingback: sultanbeyli çilingir

  181. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  182. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  183. Pingback: ozempic fiyatı

  184. Pingback: steroid satın al

  185. Pingback: cage musculation

  186. Pingback: pulley machine

  187. Pingback: Fiverr Earn

  188. Pingback: Fiverr Earn

  189. Pingback: Visualizza la striscia led soffitto

  190. Pingback: fiverrearn.com

  191. Pingback: fiverrearn.com

  192. Pingback: Freight Broker

  193. Pingback: Est P Boot

  194. Pingback: Er best

  195. Pingback: french bulldog puppies houston

  196. Pingback: clothes manufacturer

  197. Pingback: weather tomorrow

  198. Pingback: clima para mañana

  199. Pingback: fiverrearn.com

  200. Pingback: french bulldog puppies

  201. Pingback: fiverrearn.com

  202. Pingback: french bulldog tail

  203. Pingback: female french bulldog

  204. Pingback: chiweenie lifespan

  205. Pingback: texas heeler

  206. Pingback: seo in Qatar

  207. Pingback: https://peptidci.com/

  208. Pingback: https://peptidci.com/enjeksiyon-steroidler

  209. Pingback: Digital Marketing

  210. Pingback: London Piano Movers

  211. Pingback: Private universities in Egypt

  212. Pingback: Private universities in Egypt

  213. Pingback: Best university in Egypt

  214. Pingback: Best university in Egypt

  215. Pingback: Private universities in Egypt

  216. Pingback: Top university in Egypt

  217. Pingback: isla mujeres golf cart rental

  218. Pingback: isla mujeres luxury rentals

  219. Pingback: lilac merle french bulldog

  220. Pingback: can frenchies eat bread

  221. Pingback: blue merle french bulldog puppy

  222. Pingback: brindle french bulldog

  223. Pingback: mini french bulldog for sale

  224. Pingback: https://www.alanyagroup.com/news/gloria-golf-resort-transfer/

  225. Pingback: cell phone repair Orange County

  226. Pingback: mobile phone repair Tustin

  227. Pingback: french bulldogs for sale tx

  228. Pingback: Customised bracelet with name

  229. Pingback: tech

  230. Pingback: future university

  231. Pingback: future university

  232. Pingback: french bulldog houston texas

  233. Pingback: BoostGrams

  234. Pingback: multisbobet

  235. Pingback: cost of golf cart rental isla mujeres

  236. Pingback: french bulldogs

  237. Pingback: FiverrEarn

  238. Pingback: FiverrEarn

  239. Pingback: merle french bulldog

  240. Pingback: best university Egypt

  241. Pingback: isla mujeres rental golf cart

  242. Pingback: french bulldog puppies

  243. Pingback: Continuous improvement

  244. Pingback: Warranty

  245. Pingback: Piano moving and storage

  246. Pingback: FUE

  247. Pingback: FUE

  248. Pingback: FUE

  249. Pingback: Office packing

  250. Pingback: Interstate moving

  251. Pingback: Smooth transitions

  252. Pingback: Classified Ads Website

  253. Pingback: Speaker

  254. Pingback: FiverrEarn

  255. Pingback: FiverrEarn

  256. Pingback: FiverrEarn

  257. Pingback: Unisex Modern Graphic Tees/Apparel

  258. Pingback: partners

  259. Pingback: anxiety supplements

  260. Pingback: red boost price

  261. Pingback: STUDY ABROAD CONSULTANTS IN CALICUT

  262. Pingback: Healthcare products

  263. Pingback: joint genesis supplement

  264. Pingback: french bulldog puppies

  265. Pingback: Predictions

  266. Pingback: FiverrEarn

  267. Pingback: FiverrEarn

  268. Pingback: FiverrEarn

  269. Pingback: FiverrEarn

  270. Pingback: live sex cams

  271. Pingback: live sex cams

  272. Pingback: FiverrEarn

  273. Pingback: FiverrEarn

  274. Pingback: FiverrEarn

  275. Pingback: FiverrEarn

  276. Pingback: french bulldog texas

  277. Pingback: FiverrEarn

  278. Pingback: FiverrEarn

  279. Pingback: FiverrEarn

  280. Pingback: FiverrEarn

  281. Pingback: FiverrEarn

  282. Pingback: FiverrEarn

  283. Pingback: Moda Danışmanı

  284. Pingback: FiverrEarn

  285. Pingback: Farm

  286. Pingback: winter Lightroom presets

  287. Pingback: technology

  288. Pingback: Slot Online

  289. Pingback: Scientific Research

  290. Pingback: Kampus Islam Terbaik

  291. Pingback: FiverrEarn

  292. Pingback: FiverrEarn

  293. Pingback: FiverrEarn

  294. Pingback: Opel Oto Çıkma

  295. Pingback: Opel Oto Çıkma

  296. Pingback: Blog

  297. Pingback: Blog

  298. Pingback: porno

  299. Pingback: Porn

  300. Pingback: Porn

  301. Pingback: yasam ayavefe

  302. Pingback: who is yasam ayavefe

  303. Pingback: who is yasam ayavefe

  304. Pingback: sikis

  305. Pingback: sms onay

  306. Pingback: Generator Sales Leeds

  307. Pingback: liv pure scam

  308. Pingback: biovanish legit

  309. Pingback: cheap sex cams

  310. Pingback: fullersears.com

  311. Pingback: steroid

  312. Pingback: sms onay

  313. Pingback: sms onay

  314. Pingback: french bulldog buy

  315. Pingback: anabolik steroid satın al

  316. Pingback: live sex cams

  317. Pingback: live sex cams

  318. Pingback: live sex cams

  319. Pingback: marketplace

  320. Pingback: rare breed-trigger

  321. Pingback: efos y edos

  322. Pingback: luxury car rental in dubai

  323. Pingback: 늑대닷컴

  324. Pingback: cream chargers delivery

  325. Pingback: superslot

  326. Pingback: freelance web developer Singapore

  327. Pingback: allgame

  328. Pingback: 918kiss

  329. Pingback: หวย24

  330. Pingback: Sensitive skincare

  331. Pingback: pg slot

  332. Pingback: carte uno reverse

  333. Pingback: tips menang slot online

  334. Pingback: menang slot

  335. Pingback: mobil odeme bozdurma

  336. Pingback: mobil ödeme bozdurma

  337. Pingback: hotel in lake placid

  338. Pingback: east wind spa and hotel

  339. Pingback: megagame

  340. Pingback: 38/40 ammo

  341. Pingback: ozempic

  342. Pingback: sicarios madrid

  343. Pingback: systeme d exploitation

  344. Pingback: nangs Sydney

  345. Pingback: talk to someone online free

  346. Pingback: talk to strangers talk to strangers

  347. Pingback: garapu

  348. Pingback: garapu

  349. Pingback: itsmasum.com

  350. Pingback: ricnirpltaei

  351. Pingback: joker gaming