О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Учитывая потребность в необходимости урегулирования накопившихся противоречий в сфере энергоснабжения и оказания коммунальных услуг, в последнее время в российском законодательстве происходят существенные изменения.

Так, с 01.09.2012г. вступило в законную силу постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Коротко основные отличия «новых» правил оказания коммунальных услуг от «старых» заключаются в следующем:

— появилось два платежа по каждому виду услуг: за потребление внутри квартиры и за потребление на общедомовые нужды, и эти платежи будут рассчитываться независимо от того, есть ли у жильца индивидуальный счетчик. Расчет производится пропорционально площади занимаемого помещения и выделяется в платежном документе отдельной строкой;

— сократились сроки, по истечении которых должнику по оплате ЖКУ может быть ограничено или приостановлено предоставление коммунальных услуг, теперь это не полгода, а три месяца. Сам размер долга определяется как трехмесячный размер платы, определенный исходя из тарифа и норматива, вне зависимости от наличия индивидуального прибора учета;

— нормативы потребления вместо показания счетчиков будут применяться в следующих случаях: при непредставлении или несвоевременном представлении данных индивидуальных приборов учета либо при их выходе из строя расчет за коммунальные услуги будет осуществляться в течение 3-х месяцев – по объемам среднемесячного потребления за прошлый период, по истечении 3-х месячного срока – по нормативу потребления коммунальных услуг.

Таким образом, «новые» правила максимально приведены в соответствие к действующему законодательству (ГК РФ, ФЗ «О защите прав потребителей» и т.п.), которое предусматривает требования качественного предоставления услуг (оказания работ) и оплаты фактически оказанной услуги (выполненной работы).

В связи с этим, с 01.09.2012 вступает в силу новый порядок оплаты коммунальных услуг по факту потребления, особенно это касается сезонной услуги – отопление.

До 01.09.2012г. некоторые жители г. Ульяновска (на заявительной основе) при отсутствии общедомового прибора учета оплачивали услугу отопления круглогодично, равномерными долями, исходя их 1/12 от годового норматива потребления на отопление, установленного в размере 0.19 Гкал на квадратный метр.

Приказом Министерства экономики Ульяновской области от 17.08.2012 № 06-257 «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории муниципального образования «Город Ульяновск» Ульяновской области» с 01.09.2012г. утверждены новые нормативы потребления на коммунальную услугу отопление, дифференцированные в зависимости от этажности дома и года его постройки. Одним из главных нововведений в нормативах потребления коммунальной услуги по теплоснабжению заключается в том, что оплата услуги распределена только на месяцы отопительного сезона (7 месяцев), а не на весь год, как было ранее. Соответственно и оплата за потребленную тепловую энергию на отопление должна производиться только за 7 месяцев отопительного периода.

«Новые» правила и «новые» нормативы потребления вступили в законную силу с 01.09.2012г.. Тем жителям г. Ульяновска которые оплатили услугу отопления из расчета 1/12, в августе и сентябре, при наличии заявления, управляющие компании, по итогам оплаты за 2012 год обязаны сделать сверку факта потребления и оплаты и скорректировать очередной платёж.

Уважаемые жители г.Ульяновска! Ульяновский филиал ОАО «Волжская ТГК» убедительно просит Вас своевременно и в полном объеме производить оплату потребленных коммунальных услуг. Помните, надежность и качество теплоснабжения в Ваших руках!