Эксперты рассказали о типичных уловках управляющих компаний, обманывающих жильцов

В погоне за прибылью управляющие компании (УК) в сфере ЖКХ могут придумывать тарифы на несуществующие услуги или завышать стоимость ремонтных работ, рассказывает РБК со ссылкой на экспертов отрасли.

Управляющая компанияПо словам собеседников издания, у таких компаний есть множество возможностей буквально разграбить дом, завысив цены на тарифы, благодаря невнимательности жильцов. Так, одним из самых распространенных способов получения сверхприбыли, которыми пользуются УК, является включение в договор ежемесячной платы за квадратный метр, отмечает эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев.

«У нас еще сохранился советский стереотип, что плата должна быть фиксированной — за квадратный метр. Но если собственник потратит время и вникнет, то выяснится, что там все завышено в пересчете на стоимость конкретных услуг», — объясняет специалист. Эксперты советуют согласовывать в договорах с УК стоимость не за метраж, а именно за услуги.

Известен случай, когда аудиторы нашли в списке ремонтных работ, выставленном одной УК, повторы процедур и лишние материалы. После переговоров с управляющей компанией стоимость ремонта в доме удалось снизить почти на 30%.

Иногда УК могут включать в общие тарифы взносы за пустяковые услуги. Эксперт по жилищному праву и ЖКХ организации «За права человека» Виктор Федорук отмечает, что компании нередко незаметно включают плату за техобслуживание счетчиков в более общую статью платы за содержание внутридомовых систем водоснабжения и канализации. При этом никаких регламентов на эту услугу нет, отмечает эксперт. «Жильцы отдают по 50 рублей в месяц на обслуживание счетчиков, но работ никто не проводит. Управляющие компании просто протирают с них пыль» — возмущается правозащитник.

Управляющие компании не ограничиваются махинациями с тарифами. Как говорит Федорук, к нему недавно обратились несколько граждан, считающих себя жертвами сговора службы Единых расчетных центов и управляющих компаний. По их словам, управляющие компании брали списки людей, получающих субсидии на оплату услуг ЖКХ, и, пользуясь правом приостановить субсидии из-за долгов, просили коллег из расчетных центров отправлять «жертвам» долговые квитанции с сообщением о задолженности с конца прошлой декады, — то есть людям фактически приписали фиктивные долги.

Чтобы избежать завышенных платежей, жильцам в первую очередь необходимо тщательно следить за деятельностью УК, рекомендует исполнительный директор ассоциации «ЖКХ Контроль» Вера Москвина. Самый эффективный способ контроля за качеством услуг — это организация товарищества собственников жилья (ТСЖ). При этом для полноценного функционирования ТСЖ необходимо грамотно составить договор с УК, прописав в нем не только перечень услуг, но и порядок изменения договора.

Если управляющей компании доверено собирать средства на капремонт, то непосредственно во время его проведения собственники жилья могут нанимать сторонних специалистов для проверки плана расходов, напоминают специалисты.

Источник — newsru.com

Комментарии

  1. Pingback: Research opportunities

  2. Pingback: Ethical technology practices

  3. Pingback: Graduate programs at future university

  4. Pingback: قسم طب الأسنان التحفظي

  5. Pingback: engineering jobs

  6. Pingback: الخطة الأكاديمية

  7. Pingback: Dental Hospital

  8. Pingback: Dr. Hisham Arafat

  9. Pingback: https://www.kooky.domains/post/how-web3-domains-differ-from-traditional-domains

  10. Pingback: https://www.kooky.domains/post/blockchain-based-web3-domains

  11. Pingback: https://www.kooky.domains/post/reduced-risks-of-cyber-attacks-with-web3-domains

  12. Pingback: Institutions

  13. Pingback: Distinguished graduate

  14. Pingback: ما هي وظائف خريج اقتصاد وعلوم سياسيه

  15. Pingback: Healthcare products

  16. Pingback: Oral and Dental Medicine

  17. Pingback: Implantology master's degree

  18. Pingback: ما هو افضل قسم في كلية الهندسة

  19. Pingback: Undergraduate Studies

  20. Pingback: Faculty of Economics & Political Science

  21. Pingback: top university in egypt

  22. Pingback: future unversity in egypt news

  23. Pingback: دورات التعليم المستمر لطب الأسنان

  24. Pingback: Maillot de football

  25. Pingback: Maillot de football

  26. Pingback: Maillot de football

  27. Pingback: lampada lineare a LED

  28. Pingback: low row machine

  29. Pingback: Fiverr Earn

  30. Pingback: fiverrearn.com

  31. Pingback: fiverrearn.com

  32. Pingback: fiverrearn.com

  33. Pingback: cara daftar sdn bhd murah online ssm

  34. Pingback: fiverrearn.com

  35. Pingback: endopump mediprime

  36. Pingback: dallas french bulldog

  37. Pingback: french bulldog puppies

  38. Pingback: fiverrearn.com

  39. Pingback: fiverrearn.com

  40. Pingback: frenchie merle

  41. Pingback: frenchton

  42. Pingback: cavapoo dog

  43. Pingback: Top university in Egypt

  44. Pingback: Top university in Egypt

  45. Pingback: Private universities in Egypt

  46. Pingback: blue french bulldog

  47. Pingback: blue merle french bulldog puppy

  48. Pingback: mini frenchie

  49. Pingback: clima hoy new york

  50. Pingback: micro frenchies

  51. Pingback: french bulldogs for sale tx

  52. Pingback: 18k gold plated

  53. Pingback: best deals

  54. Pingback: frenchie houston

  55. Pingback: tridelta necklace

  56. Pingback: embroidered vintage sweatshirt

  57. Pingback: agen multisbo

  58. Pingback: what is seo

  59. Pingback: french bulldogs puppys

  60. Pingback: Fiverr.Com

  61. Pingback: fue

  62. Pingback: golf cart rental isla mujeres

  63. Pingback: french bulldog

  64. Pingback: golf cart rental isla mujeres

  65. Pingback: lean six sigma

  66. Pingback: french bulldog puppies dallas

  67. Pingback: Piano moving and storage

  68. Pingback: Piano moving

  69. Pingback: FUE

  70. Pingback: Reliable movers

  71. Pingback: Moving consultation

  72. Pingback: Efficient moving

  73. Pingback: bali indonesia

  74. Pingback: Finance and accounting programs in Egypt

  75. Pingback: Classic Books 500

  76. Pingback: Sell Unwanted items online

  77. Pingback: FiverrEarn

  78. Pingback: Coach