Кто может не платить за капитальный ремонт дома?

Пожалуй, самой популярной для обсуждения темой в сфере ЖКХ на сегодняшний день является капитальный ремонт многоквартирных домов. Жилищный фонд многих российских городов действительно давно требует внимания. Периодически в новостях мелькают страшные кадры обрушения балконов, а уж протекающие крыши стали обычным делом, как и облезлые фасады зданий.

И, конечно, вскоре выяснилось, что платить за приведение жилища в достойный вид должны собственники. Была составлена программа капитального ремонта домов на ближайшие 30 лет, а в платёжках появилась новая строка.

Впрочем, не все обязаны вносить плату за капитальный ремонт. Согласно 2 части статьи 169 Жилищного кодекса от неё освобождаются следующие категории граждан:

  • Наниматели муниципальных и государственных квартирЕсли ваша квартира не приватизирована, а в платежке появилась строчка «Капитальный ремонт дома», вопрос требует тщательных разбирательств и, возможно, обращения в суд. Строчка появилась в квитанции по ошибке.

    Единственное основание, на котором вас могут обязать платить за капремонт — договор с городскими властями об особых условиях найма помещения, включающих обязанность оплаты капитального ремонта. Если такой договор вы не подписывали, значит и платить не должны.

  • Владельцы помещений в домах, признанных аварийными (от 70% износа) и подлежащих сносу.Важно понимать, что расселению подлежит только аварийное жильё. Собственникам квартир в ветхих домах на это рассчитывать не приходится. Узнать, является ли ваше жильё аварийным и подлежащим расселению, можно на сайте: reformagkh.ru. Тут же указан год, в который планируется переселить жильцов в новые квартиры. Реестры аварийных домов периодически публикуются и в других источниках.Если вы несколько месяцев вносили плату за капитальный ремонт, а потом дом признали подлежащим расселению, то деньги вам вернут.
  • Собственники квартир в многоквартирных домах, для которых принято решение об изъятии для муниципальных или государственных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также об изъятии каждого жилого помещения в этом доме.В каких случаях может быть изъят земельный участок многоквартирного дома? Например, если на этом месте планируется постройка объекта федерального значения или было принято решение о создании (расширении) особо охраняемой природной территории. Все возможные обоснования для изъятия земельного участка перечислены в главе VII.1 Земельного кодекса РФ.

    Согласно статье 279 главы 17 Гражданского кодекса РФ правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Собственнику обязаны возместить стоимость жилого помещения, которая определяется соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нём объектов недвижимости. Также возвращаются все деньги, которые вы успели внести за капитальный ремонт.

    И во втором, и в третьем случае возвращается вся сумма, внесённая на счёт за капитальный ремонт дома. Т.е. если вы недавно купили квартиру, в которой собственник исправно вносил плату за капитальный ремонт, а позже стало известно, что дом аварийный, то эти деньги вернутся вам тоже.

    Впрочем, таким же образом дела обстоят с долгами — если плата за капитальный ремонт не вносилась до вашего заселения, расплачиваться придётся вам. Будьте внимательны при покупке квартиры, чтобы не получить в придачу к ней обременительные долги за коммуналку.

Комментарии

  1. Алексей

    А если собственник подвального помещения в жилом доме,в этом случае как быть?

  2. Александр

    нас выселили из дома, его признали аварийным, но подлежащим ремонту. В доме мы не живем уже девятый месяц. Обязаны платить капремонт?

  3. Александр

    наш дом признали аварийным, но подлежащим ремонту, можем мы не платить капремонт. так как в течении девяти месяцев мы внёс не проживает. нас выселили.

  4. Ирина

    Прописаны и живем в квартире дочери. Она живет в другом городе и с нами не прописана. Мы пенсионерки, 68 и 90 лет. Платим регулярно за кап ремонт. нужно ли платить? Или платить часть?

  5. Pingback: Board of Trustees fue

  6. Pingback: برامج ريادة الاعمال والابتكار بمصر

  7. Pingback: نظم المعلومات الإدارية

  8. Pingback: وظائف خريجي ماجستير إدارة الأعمال في مصر

  9. Pingback: future University application form

  10. Pingback: التنمية الشخصية

  11. Pingback: Application fee for future university

  12. Pingback: Best university to study pharmacy

  13. Pingback: قسم الكيمياء الصيدلانية

  14. Pingback: كلية طب الأسنان

  15. Pingback: Student life

  16. Pingback: MBA scholarships in Egypt

  17. Pingback: Contact Information Faculty of economics

  18. Pingback: Academic Advising

  19. Pingback: fue

  20. Pingback: the best postgrad study in Egypt

  21. Pingback: diagnosis and oral radiology department

  22. Pingback: Social Media Marketer

  23. Pingback: Information Technology Careers

  24. Pingback: Degree Requirements

  25. Pingback: computer science internships

  26. Pingback: Science and Technology Center of Excellence

  27. Pingback: دورات التعليم المستمر لطب الأسنان

  28. Pingback: Alumni network

  29. Pingback: ما هي افضل الكليات الخاصه

  30. Pingback: Maillot de football

  31. Pingback: Maillot de football

  32. Pingback: Maillot de football

  33. Pingback: Maillot de football

  34. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  35. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  36. Pingback: striscia led cucina

  37. Pingback: cage de crossfit

  38. Pingback: Il miglior prezzo per profilo led soffitto

  39. Pingback: fiverrearn.com

  40. Pingback: kos daftar sdn bhd online murah ssm

  41. Pingback: ikaria lean belly juice mediprime

  42. Pingback: flatbed broker

  43. Pingback: french bulldog stud texas

  44. Pingback: french bulldog

  45. Pingback: fiverrearn.com

  46. Pingback: fiverrearn.com

  47. Pingback: french bulldog eyes red

  48. Pingback: golf cart isla mujeres

  49. Pingback: blogging

  50. Pingback: Local Piano Movers

  51. Pingback: Best university in Egypt

  52. Pingback: Best university in Egypt

  53. Pingback: golf cart isla mujeres

  54. Pingback: french bulldog adoption

  55. Pingback: french bulldog breeder

  56. Pingback: french bulldog stud

  57. Pingback: teacup french bulldog

  58. Pingback: Google Bewertungen löschen lassen

  59. Pingback: micro frenchie price

  60. Pingback: french bulldogs for sale texas

  61. Pingback: Personalised jewellery uk

  62. Pingback: technology

  63. Pingback: best deals

  64. Pingback: future university

  65. Pingback: future university

  66. Pingback: future university

  67. Pingback: renting golf cart isla mujeres

  68. Pingback: french bulldogs houston for sale

  69. Pingback: rolex hoodie

  70. Pingback: golf cart rentals isla mujeres

  71. Pingback: bulldog frenchie puppies

  72. Pingback: merle french bulldog

  73. Pingback: grey bulldog

  74. Pingback: best university Egypt

  75. Pingback: golf cart rental in isla mujeres

  76. Pingback: renting golf cart isla mujeres

  77. Pingback: Lean

  78. Pingback: french bulldog puppies dallas

  79. Pingback: Warranty

  80. Pingback: Piano disposal

  81. Pingback: FUE

  82. Pingback: FUE

  83. Pingback: Classic Books 500

  84. Pingback: FiverrEarn

  85. Pingback: Sell Anything for Free

  86. Pingback: FiverrEarn

  87. Pingback: FiverrEarn

  88. Pingback: Streamer

  89. Pingback: FiverrEarn

  90. Pingback: Sefton Onlyfans

  91. Pingback: Pupuk terpercaya dan terbaik hanya melalui pupukanorganik.com

  92. Pingback: partners

  93. Pingback: hair supplements

  94. Pingback: dental health supplements

  95. Pingback: xitox reviews

  96. Pingback: folifort website

  97. Pingback: Public Policy

  98. Pingback: STUDY ABROAD AGENCY KOLLAM

  99. Pingback: FiverrEarn

  100. Pingback: FiverrEarn

  101. Pingback: live sex cams

  102. Pingback: live sex cams

  103. Pingback: live sex cams

  104. Pingback: FiverrEarn

  105. Pingback: FiverrEarn

  106. Pingback: FiverrEarn

  107. Pingback: FiverrEarn

  108. Pingback: french bulldog puppies

  109. Pingback: french bulldog houston

  110. Pingback: FiverrEarn

  111. Pingback: FiverrEarn

  112. Pingback: FiverrEarn

  113. Pingback: FiverrEarn

  114. Pingback: FiverrEarn

  115. Pingback: FiverrEarn

  116. Pingback: FiverrEarn

  117. Pingback: FiverrEarn

  118. Pingback: FiverrEarn

  119. Pingback: FiverrEarn

  120. Pingback: FiverrEarn

  121. Pingback: Best University in Yemen

  122. Pingback: filmebi da serialebi qartulad

  123. Pingback: email

  124. Pingback: Scientific Research

  125. Pingback: Kuliah Termurah

  126. Pingback: FiverrEarn

  127. Pingback: FiverrEarn

  128. Pingback: FiverrEarn

  129. Pingback: FiverrEarn

  130. Pingback: FiverrEarn

  131. Pingback: Generator repair Yorkshire

  132. Pingback: cheap sex cams

  133. Pingback: fullersears.com

  134. Pingback: canine probiotics

  135. Pingback: french bulldog buy

  136. Pingback: live sex cams

  137. Pingback: live sex cams

  138. Pingback: live sex cams

  139. Pingback: Freeze dried water

  140. Pingback: frt trigger

  141. Pingback: prestanombres

  142. Pingback: 늑대닷컴

  143. Pingback: Freeroll slot

  144. Pingback: nangs delivery sydney

  145. Pingback: superslot

  146. Pingback: freelance web designer

  147. Pingback: allgame

  148. Pingback: 918kiss

  149. Pingback: หวย24

  150. Pingback: Best skincare for acne

  151. Pingback: french bulldog in clothes

  152. Pingback: pg slot

  153. Pingback: leak detection london

  154. Pingback: carte uno reverse

  155. Pingback: Raahe Guide

  156. Pingback: aplikasi hack maxwin slot pragmatic

  157. Pingback: Dating Coach in London

  158. Pingback: drops to lose weight

  159. Pingback: 6mm arc ammo

  160. Pingback: weight loss

  161. Pingback: Nangs delivery 24/7

  162. Pingback: nangs Sydney

  163. Pingback: Plombier Tours

  164. Pingback: chatwi

  165. Pingback: boys chat

  166. Pingback: chat to strangers

  167. Pingback: joker gaming