Как проконтролировать отчётность управляющей компании?

Евгения Котова

Управляющие компании достаточно часто стараются обмануть собственников жилых помещений в многоквартирных домах, приписывая в свои отчёты неосуществлённые работы, на которые были потрачены средства. Сегодня мы расскажем о том, как же проверить отчётность управляющей компании.

Как проконтролировать отчётность управляющей компании?Закон предусматривает несколько видов «гражданского» контроля за деятельностью управляющей компании:

— Во-первых, собственники могут запросить в управляющей компании информацию об объёмах, качестве, периодичности оказания услуг, а также о выполнении работ.

— Во-вторых, собственники могут потребовать от управляющей компании предоставить сметы, документы, которые содержат сведения о проведённых работах и о ходе ведущихся работ.

— В-третьих, собственники могут обратиться в соответствующую организацию для проведения технической экспертизы.

— В-четвёртых, способом контроля может служить ежегодный отчёт управляющей компании о выполнении её заключенного с собственниками договора управления.

Стоит обратить внимание на то, что при заключении договора управления собственникам рекомендуется прописать процедуру и способы контроля.

Но из практики мы знаем, что зачастую управляющая компания предоставляет ложные сведения о проведенных работах, об их реальной стоимости и о расходовании средств собственников. В таком случае есть несколько способов решения проблемы:

1. Написать претензию руководству управляющей компании, в которой можно напомнить директору о том, что согласно статье 19.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ, «непредоставление сведений или предоставление заведомо ложных сведений о своей деятельности организациями коммунального комплекса влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5000 до 20 000 рублей, на юридических лиц, то есть организацию, — от 100 000 до 500 000 рублей».

2. Обратиться в органы прокуратуры с заявлением о проверке деятельности управляющей компании и в суд с заявлением об истребовании документации.

Лучшее

Комментарии

  1. Olga Rusakova

    Подскажите, имеют ли право собственники иметь доступ к счетчикам, с которых УК снимает показания?
    Имеют ли право собственники согласовывать дату, время уборки и осуществлять контроль выполнения услуги?
    Имеет ли собственник право запросить действующий договор? (лично у меня на руках его нет, т.к. наш дом обслуживает ЖКХ, которая была за ним прикреплена изначально)

  2. наталья

    Почти год переписки с УК о предоставлении информации ( тарифы на текущий ремонт и обслуживание общего имущества, расшифровка строки Содержание и Управление) , отчет о фин. хоз. деятельности, отчет о работах по тук. ремонту), результатов не дал, хотя у нас создан Совет дома и мы приглашали официально УК на собрание, с предложением — отчитаться. Никто не пришел. Подали в суд, вчера суд отказал нам в требовании получить отчет, посчитав из незаконными. Я в шоке, прожила всюжизнь в Питере, такого не видела. Что делать?. Нужно обжаловать в областном суде, но руки опустились. г. Выборг, провинция, но законы для всех равны…

  3. Сергей Попов

    Служил в армии. Военный дознаватель. Постоянный ревизор воинских частей и всяких гражданских объектов в МО. Хорошо знаком с бухгалтерией и делопроизводством. Теперь строитель. Создал Совет дома. Увел дом из «Славянки» в лучшую по городу компанию и…….попал. Весь мой опыт и знания оказались ничем перед этой….. управляющей компанией. Она просто пишет в отчетах любые цифры и все. Обнуляет наш счет и ничего не делает в доме НИЧЕГО. Жилищная инспекция разводит руками — не можем. Прокуратура «не видит оснований для возбуждения дела». ОБЭП — наверно заявление потерял. Что делать? А ничего. Сейчас я окунулся в это ЖКХшное гвоно. Они (УК) все такие. Это как в аквариуме. Все знают про делишки друг друга. И никто никому не мешает, иначе утонут все. Все — делаю ТСН.

  4. Валентина

    Я по решению суда получила отчеты от УК, там такая чущь!!! Обращалась по поводу проверки и в ЖИ, и к губернатору Орловской обл. В ответ приходит, что ЖИ не может проверять финансово-хозяйственную деятельность УК. Ну что мы можем проверить сами? В отчете описаны услуги за каждый месяц,, и итого израсходовано за каждый месяц, и эти суммы строго соответствуют суммам начисленным по тарифу за месяц. Сколько начислили, столько и потратили!!! Если кому интересно, выложу отчеты ООО»Жилком». Чуть ли не каждый день искали утечку в теплотрассе по поселку, чистили канализационные, водопроводные колодцы, их же обкашивали летом, замерз насос на КНС-отогревали и так каждый месяц и в течение 2011-2014гг. Жду ответа от ЖИ и буду подавать в суд. Но не очень понимаю как! Если кто сможет помочь, сведующий или у кого есть решение суда , буду благодарна!

  5. СВЕТЛАНА

    в стране где правят воры у всех одно и тоже)))))) у нас гбу жилишинк хапнул миллионы от деза)))) и прокуратура и мвд и мэри — деньги какие деньги)
    отчеты не предоставляет гбу жилищник, а жилинспекция поддерживает

  6. Pingback: Community development

  7. Pingback: بيئة تعليمية عالية الجودة

  8. Pingback: MBA in Future university in egypt

  9. Pingback: Digital electric balance

  10. Pingback: المهنيين ذوي الخبرة في الصيدلة

  11. Pingback: الهندسة الإنشائية وإدارة البناء

  12. Pingback: https://www.kooky.domains/post/understanding-the-role-of-blockchain-in-web3-domains

  13. Pingback: https://www.kooky.domains/post/are-there-renewal-fees-for-web3-domains

  14. Pingback: Accounting program

  15. Pingback: Management information systems

  16. Pingback: grandpashabet

  17. Pingback: meritking giriş

  18. Pingback: madridbet giriş

  19. Pingback: meritking

  20. Pingback: Research Activities for pharmacy students at future university

  21. Pingback: meritking

  22. Pingback: افضل كلية اسنان في مصر

  23. Pingback: 21st Century workforce development

  24. Pingback: exams system

  25. Pingback: research and innovation

  26. Pingback: Computer Support Specialist

  27. Pingback: Bachelor's Degree in Computer Science

  28. Pingback: developing the educational process

  29. Pingback: MBA curriculum in Egypt

  30. Pingback: meritking

  31. Pingback: Maillot de football

  32. Pingback: Maillot de football

  33. Pingback: Maillot de football

  34. Pingback: Maillot de football

  35. Pingback: Maillot de football

  36. Pingback: Maillot de football

  37. Pingback: Maillot de football

  38. Pingback: grandpashabet

  39. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  40. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  41. Pingback: fuck google

  42. Pingback: lampadari sospensione

  43. Pingback: challenge sportif

  44. Pingback: cage a squat

  45. Pingback: les 20 obstacles du parcours du combattant pdf

  46. Pingback: fuck google

  47. Pingback: Fiverr Earn

  48. Pingback: Top striscia soffitto LED soggiorno

  49. Pingback: Prodotti per Illuminazione per interni a LED

  50. Pingback: fiverrearn.com

  51. Pingback: fiverrearn.com

  52. Pingback: fiverrearn.com

  53. Pingback: TMS System

  54. Pingback: TLI

  55. Pingback: French bulldogs for sale

  56. Pingback: puppies french bulldog

  57. Pingback: fiverrearn.com

  58. Pingback: fiverrearn.com

  59. Pingback: lilac french bulldog

  60. Pingback: coconut oil for french bulldog

  61. Pingback: exotic bully lifespan

  62. Pingback: designer dogs kennel club

  63. Pingback: Reliable Piano Couriers

  64. Pingback: Private universities in Egypt

  65. Pingback: Top university in Egypt

  66. Pingback: ciro’s golf cart rental isla mujeres

  67. Pingback: teacup frenchie for sale

  68. Pingback: rescue french bulldog

  69. Pingback: blue sable french bulldog

  70. Pingback: chocolate fawn french bulldog

  71. Pingback: fawn french bulldog

  72. Pingback: fluffy french bulldog

  73. Pingback: mobile phone repair Tustin

  74. Pingback: french bulldog puppy for sale texas

  75. Pingback: Copper ring for women

  76. Pingback: future university

  77. Pingback: future university

  78. Pingback: future university

  79. Pingback: rent a golf cart isla mujeres

  80. Pingback: rtp slot gacor

  81. Pingback: porn

  82. Pingback: bulldogs puppy

  83. Pingback: Fiverr.Com

  84. Pingback: Fiverr

  85. Pingback: future university

  86. Pingback: golf cart rental in isla mujeres

  87. Pingback: lean six sigma

  88. Pingback: Piano maintenance

  89. Pingback: Piano disposal

  90. Pingback: FUE

  91. Pingback: FUE

  92. Pingback: Activate.BestBuy.AccountOnline.com

  93. Pingback: Business education in Egypt

  94. Pingback: Classic Books 500

  95. Pingback: Fiverr.Com

  96. Pingback: FiverrEarn

  97. Pingback: FiverrEarn

  98. Pingback: Classified Ads Website

  99. Pingback: FiverrEarn

  100. Pingback: FiverrEarn

  101. Pingback: Coach

  102. Pingback: FiverrEarn

  103. Pingback: How to start porn

  104. Pingback: partners

  105. Pingback: best support blood sugar

  106. Pingback: Faculty of economics & political science

  107. Pingback: STUDY ABROAD CONSULTANT IN KOLLAM

  108. Pingback: التحصينات

  109. Pingback: frenchie puppies

  110. Pingback: FiverrEarn

  111. Pingback: FiverrEarn

  112. Pingback: FiverrEarn

  113. Pingback: FiverrEarn

  114. Pingback: FiverrEarn

  115. Pingback: FiverrEarn

  116. Pingback: live sex cams

  117. Pingback: FiverrEarn

  118. Pingback: FiverrEarn

  119. Pingback: FiverrEarn

  120. Pingback: FiverrEarn

  121. Pingback: FiverrEarn

  122. Pingback: FiverrEarn

  123. Pingback: french bulldogs for sale texas

  124. Pingback: FiverrEarn

  125. Pingback: FiverrEarn

  126. Pingback: FiverrEarn

  127. Pingback: FiverrEarn

  128. Pingback: FiverrEarn

  129. Pingback: FiverrEarn

  130. Pingback: FiverrEarn

  131. Pingback: FiverrEarn

  132. Pingback: სერიალები ქართულად

  133. Pingback: Oil

  134. Pingback: best cinematic lightroom presets

  135. Pingback: seo company temecula

  136. Pingback: education

  137. Pingback: Slot Server Thailand

  138. Pingback: Scientific Research

  139. Pingback: Kuliah Termurah

  140. Pingback: FiverrEarn

  141. Pingback: FiverrEarn

  142. Pingback: FiverrEarn

  143. Pingback: sikiş

  144. Pingback: Generator Repair near me Sheffield

  145. Pingback: serolean scam

  146. Pingback: lean body tonic scam

  147. Pingback: cheap sex cams

  148. Pingback: best probiotics for dogs

  149. Pingback: french bulldog buy

  150. Pingback: grandpashabet

  151. Pingback: live sex cams

  152. Pingback: live sex cams

  153. Pingback: live sex cams

  154. Pingback: frt trigger

  155. Pingback: grandpashabet

  156. Pingback: juicios fiscales

  157. Pingback: 늑대닷컴

  158. Pingback: Slot Fantasi

  159. Pingback: nangs sydney

  160. Pingback: freelance web developer Singapore

  161. Pingback: allgame

  162. Pingback: 918kiss

  163. Pingback: Best Korean skincare

  164. Pingback: pg slot

  165. Pingback: child porn

  166. Pingback: AI Lawyer

  167. Pingback: carte uno reverse

  168. Pingback: cybersécurité

  169. Pingback: aplikasi slot paling gacor

  170. Pingback: east wind spa and hotel

  171. Pingback: hotel in lake placid

  172. Pingback: cratosroyalbet

  173. Pingback: formation cybersécurité débutant

  174. Pingback: formations rémunérées

  175. Pingback: Skywhip tanks

  176. Pingback: nangs sydney

  177. Pingback: child porn

  178. Pingback: joker gaming

  179. Pingback: raleigh jobs

  180. Pingback: canada jobs

  181. Pingback: vienna jobs

  182. Pingback: child porn

  183. Pingback: child porn

  184. Pingback: child porn

  185. Pingback: live nude chat

  186. Pingback: Kampus Tertua

  187. Pingback: spinco

  188. Pingback: texas frenchies

  189. Pingback: Queen Arwa University EDURank

  190. Pingback: جامعة الملكة أروى للعلوم الاكاديمية

  191. Pingback: A Yemeni Arab Journal Indexed by Scopus and ISI

  192. Pingback: 918kiss

  193. Pingback: pg slot

  194. Pingback: 918kiss

  195. Pingback: child porn

  196. Pingback: cocuk pornosu

  197. Pingback: porno

  198. Pingback: child porn

  199. Pingback: hd porn

  200. Pingback: porn

  201. Pingback: ItMe.Xyz

  202. Pingback: Bokeo Thailand

  203. Pingback: itme.xyz

  204. Pingback: Best URL Shortener To Make Money

  205. Pingback: masumintl.com

  206. Pingback: child porn

  207. Pingback: child porn