Октябрьская квитанция повергла жителей Петербурга в шок

Общая сумма к оплате для многих горожан оказалась выше на 1000 и более рублей, нежели ранее. Особенно получивших счета поразила строка «общедомовые нужды». Суммарный платеж по ней достигает 500 рублей.

Управляющие компании Петербурга уже начали признавать, что подали некорректные данные по площадям домов, из-за которых сумма платежей за общедомовые нужды была завышена в несколько раз. Так, соответствующее объявление уже повесила компания «Строительные системы», которая обслуживает дома в Выборгском районе. В нем указано, что платежи за общедомовые нужды были ошибочно завышены в 4 — 5 раз и что в ноябрьской квитанции будет сделан перерасчет.

Как пишит информационный портал Фонтанка.ру, серьезное увеличение размера платежа за коммунальные услуги стало следствием ряда совпадений. В октябрьской квитанции одновременно отражены новая система оплаты отопления, новые тарифы на воду и тепло для обладателей счетчиков, и самое главное – впервые отдельной строкой прописаны общедомовые нужды. Так, с 1 сентября плата за тепло взимается только в период отопительного сезона. За 1 куб. м. холодной воды петербуржцы платят 17,72 рубля вместо 16,72, горячей – 70,50.

Общедомовые нужды дали самый большой рост суммы. Формально – это тот объем воды, который тратится на периодическое мытье лестниц, на промывку труб отопления и другие цели. С 1 сентября за общедомовые нужды должны платить все. Для этого существует два способа. Если в доме есть общий прибор учета, то разница распределяется между всеми жильцами согласно их доле в общем имуществе дома. Если его нет, то все должны платить по специальным нормативам, которые в конце августа разработаны комитетом по тарифам: по холодной воде – 0,26 рубля на 1 кв. м доли жильца в общем имуществе, 0,19 – по горячей.

Однако реалистичность данных нормативов попадает под сомнение. Например, чтобы помыть лестницу общей площадью 100 кв. м, в месяц якобы необходимо 45 тонн воды (26 — холодной и 19 — горячей). Основная причина, из-за которой от жильцов поступает меньше денег, чем накручивает общедомовой счетчик, – это так называемые «неучтенные» граждане. В комитете по тарифам жильцам, недовольным выставленными счетами, советуют проверить, не подключен ли к «общей трубе» находящийся в подвале магазин или не живет ли в соседней квартире бригада иностранцев, хотя прописан там лишь один человек.

При этом Смольный слишком поздно выпустил нормативы на общедомовые нужды. В итоге в сентябре ГУП «ВЦКП» не начислял этот вид платы для домов без общих приборов учета. Однако в октябре, деньги были взяты и за сентябрь, и за октябрь. Кроме этого, по данным ВЦКП, в петербургских домах практически отсутствуют счетчики на водоотведение, поэтому почти все горожане заплатят за общедомовое водоотведение 17,72 за 1 кв.м. доли в общем имуществе.

В целом, по мнению специалистов, необходимо проверить точность всех расчетов, сделанных жилищниками. «Если в квитанции не указан общедомовой расход, то жильцы могут спросить управляющую компанию, за что берется плата», – поясняет заместитель председателя комитета по тарифам Ирина Бугославская.