Согласно п. 3.1 Правил и норм технической эксплуатации, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 №170, инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях.
Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями.
Устранение конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует достигать частым проветриванием помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать.
Для усиления воздухообмена в помещениях следует использовать местные приточные устройства (вентиляционные каналы в наладке печей, подоконные приточные устройства, каналы в стене и т.д.). Квартиросъемщикам рекомендуется устанавливать в вытяжных отверстиях вентиляторов.
Для обеспечения нормального температурно-влажностного режима наружных стен не рекомендуется:устанавливать вплотную к ним громоздкую мебель, особенно в наружных углах; вешать на наружные стены ковры и картины в первые два года эксплуатации.
Не допускается использование газовых и электрических плит для обогрева помещений.
В ст.161 Жилищного кодекса РФ указаны документы, которым должны
соответствовать результаты работ организации, обслуживающей многоквартирные
дома, и данных правил в перечне нет, так как согласно Федерального закона от
27.12.2002г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Федеральные органы
исполнительной власти вправе издавать в сфере технического регулирования акты
только рекомендательного характера. Соответственно
Постановление Госстроя России № 170 от 27.09.2003г. может носить только
рекомендательный характер и обязательным для исполнения подрядной организацией
быть не может.
Конечно. А разве кто-то говорит обратное?
вероятно это ошибка, ст 161 ЖК РФ о выборе способа управления домом,хотелось бы знать,какая статья имелась всё-таки в виду?
И ещё — Постановление Госстроя № 170 сейчас в каком статусе,если закон РФ №4218-1 от 24.12.92 г. утратил силу с 1 марта 2005 года,а постановление правительства РФ №1289 от 24.11.1999 года,утвердившее положение о Гос. комитете РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу утратило силу в феврале 205 года? Хотелось бы понять.