В случаях, когда в домах отсутствует техническая возможность установки приборов учета электроэнергии, воды, тепла или газа, делать этого не придется. Соответствующий приказ опубликован в «Российской Газете». Документ вступает в силу 1 сентября 2012 года и прописывает конкретные условия, при которых оборудовать помещение счетчиками просто не имеет смысла.
Речь идет о ситуациях, когда установка приборов учета невозможна без реконструкции, капитального ремонта или прокладки новых инженерных систем. Как-никак, подобные работы стоят дорого, а цель установки приборов учета — экономия платы за коммунальные услуги. Поэтому в Минрегионе посчитали, что иногда проще отказаться от установки счетчиков, чем подвергать жильцов дополнительным тратам. Предусмотрен также вариант, когда установить прибор учета не позволяют конструкция или размеры помещения.
Еще одно условие касается непосредственной эксплуатации счетчиков. Если в помещении нет возможности поддерживать нужный уровень температуры и влажности для нормальной работы приборов или возникают трудности со снятием показаний, обслуживанием или заменой, то счетчики также можно не устанавливать.
Напомним, что квартиры и многоквартирные дома должны быть оборудованы приборами учета воды, тепла и электроэнергии уже к 1 июля 2012 года. Срок обязательной установки приборов учета газа -1 января 2015 года. Если об общедомовых счетчиках не позаботятся сами жильцы, то ресурсоснабжающие организации в дальнейшем должны будут установить их в принудительном порядке, но расходы все равно придется оплачивать жильцам.
В то же время, в большинстве регионов страны установка счетчиков затягивается, и велика вероятность, что к назначенному сроку успеют не все. Лучше всего дело обстоит с приборами учета электроэнергии, хотя и они есть не везде. Со счетчиками на воду и тепло ситуация гораздо хуже. «Сроки изначально были поставлены нереальные. И даже то, что их сдвинули на полгода, мало что изменило, — комментирует ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев. — По закону жильцы могут выбирать любые счетчики из тех, которые внесены в государственный реестр. Понятно, что спрос на более дешевые приборы выше и их не всем хватает».
Другая проблема связана с тем, что специалисты, устанавливающие счетчики, не могут успеть везде и сразу. «С учетом того, что люди у нас любят тянуть до последнего, эта работа во многих регионах сейчас ведется в авральном режиме, — говорит Гордеев. — Не факт, что приборы в таких условиях будут установлены правильно и качественно». По словам эксперта, единственный реальный выход в данном случае — перенос сроков установки счетчиков с 1 июля еще хотя бы на год — полтора.
