Одна из наших читательниц задала такой вопрос: « Живу на третьем этаже пятиэтажного дома. На первом этаже прорвало трубы с кипятком. Так как там никто не проживает, то весь стояк нашего подъезда перекрыли. Горячей воды и отопления у нас нет. А у нас у всех дети. В ЖКО ничего не предпринимают и говорят, что вскрывать частную собственность не имеют права. Что делать?»
В подобных ситуациях вариантов практически нет – придется ждать возвращения соседей. Как поясняют специалисты, авария – не повод для вторжения в частную собственность без разрешения хозяев.
Сотрудникам ЖКО наверняка известно, что вторжение без согласия в чужую квартиру закон трактует как уголовное преступление, именно поэтому никто представителей вашей управляющей компании не согласится взламывать без разрешения дверь отсутствующих соседей. Несмотря на общие случаи исключения все-таки бывают. Оказывается, взломать дверь можно и законным способом.
Как законно попасть в квартиру соседей в их отсутствии?
Обратимся к статье 3 п.3 ЖК РФ и отметим, что взлом чужой двери и проникновение в квартиру без присутствия и согласия жильцов не будет считаться преступлением в случае, если это проникновение было совершено ради спасения жизни граждан, их имущества, а также обеспечения безопасности при авариях, стихийных бедствиях и других чрезвычайных ситуациях. При этом, возникшую опасность (аварию, бедствие или другую чрезвычайную ситуацию) нельзя устранить другими способами кроме взлома без разрешения хозяев, а сам взлом должен принести меньше вреда, чем причиненный ущерб при аварии (согласно УК РФ).
Так, проникнуть в чужую собственность в отсутствии хозяев можно законным способом при наводнении, пожаре, повреждениях коммуникаций и проводки.
В реальности осуществить такое несогласованное проникновение в чужую квартиру довольно сложно. В большинстве случаев управляющие компании, а также органы правопорядка в лице сотрудников полиции отказываются производить взлом, ссылаясь на отсутствие причин и безвыходности ситуации. В результате, в доме попросту отключают стояк (как в нашем случае) и предлагают жильцам самостоятельно разыскать хозяев несчастной квартиры или дождаться их приезда.
Как проходит процедура вскрытия двери квартиры при аварии?
В других же случаях (когда ждать нельзя и других вариантов кроме взлома не существует) сотрудникам управляющей компании следует призвать на помощь полицию. Вместе с уполномоченным представителем власти и свидетелями в лице жильцов дома управляющая компания проникают в квартиру для устранения чрезвычайной ситуации. При этом, сотрудники полиции обязаны взять под охрану помещение и имущество до появления хозяев, а также зафиксировать проникновение в протоколе (рапорте) и предоставить документ своему начальнику и прокурору в течение 24 часов после проникновения.
Важно знать, что после вскрытия входной двери все двери комнат квартиры опечатываются работниками управляющей компании или сотрудниками полиции. На месте составляется акт вскрытия (оформляется сотрудниками управляющей компании с описанием повреждений и причинами вскрытия двери), а также протокол, который заполняется сотрудниками полиции. После осмотра и предотвращения аварии квартира опечатывается и блокируется.
Стоит отметить, что по ГК РФ (статья 1067) УК не несет ответственности при причинении ущерба во время вскрытия аварийной квартиры, если ситуация несла угрозу соседям и чужому имуществу. Поэтому устанавливать новый замок на взломанную дверь придется своими силами, а если сотрудники управляющей компании поставили временный замок во время вскрытия, то скорее всего его стоимость нужно возместить.
Я думаю у нас не конституция, а сказка. Много прав у тех кто нарушают, а те кто законо-послушны ущемляются в правах правами других. Ваши права должны заканчиваться там где нарушаются права других, хорошо было при коммунизме 7 одного не ждут.
Считаю что в таких случаях без разговора выбивается дверь и делается нужный ремонт, или наказать того кто препятствует ремонтным работам, запломбировать ему подачу коммуникаций (воды газа тока) это расходы … но потом когда человек зашевелится чтобы ему ве вернули пусть уплачивает все расходы … сразу суки побегут
Сегодня (01.04.2016) соседи вскрыли квартиру моей мамы, типа забеспокоились, что с ней что-то случилось. Моей маме 58 лет и она абсолютно здоровый человек, с чего они взяли, что с ней что-то случилось не понятно. Она 2 дня гостила у меня дома, а на третий поехала к себе домой. Приезжает, а там участковый, соседи и слесарь вскрывают дверь. Срезали замок, а теперь кто должен новый ставить. Вот мне интересно имели-ли они право вскрывать дверь без видимых причин? Нам с мужем причинили этим очень большие неудобства тем, что пришлось ехать на квартиру смотреть, что они сделали с замком. А потом искать новый. И это они не личинку вынули, а именно срезали. Я считаю, что квартиру имели право вскрывать только родственники.
Соседей надо было предупредить, а не умничать щас здесь
Умничаете тут только вы! С какой стати мне отчитываться перед соседями, что я делаю и куда уезжаю?!
не предупреждайте — ваше дело. Только Вы представить себе не можете сколько пожилых людей при аналогичных обстоятельствах СПАСАЮТ от мучительной смерти. И все благодаря не равнодушным соседям. А Вы, видимо, забеспокоились бы только тогда, когда уже пошел невыносимый сладковатый запах? Так вот, когда встает вопрос об угрозе жизни, лично я предпочитаю не задумываться о стоимости замены замка!!!
сегодня чужие люди сменили ключи считая нашу квартиру своим.какую меру я могу принять против этого беспорядка? напишите
Pingback: Research opportunities
Pingback: Management information systems program
Pingback: future University application form
Pingback: الاقتصاد
Pingback: Department of Pharmacognosy and Medicinal Plants
Pingback: conservative dentistry department
Pingback: Orthodontics and Pedodontics Department
Pingback: scientific research
Pingback: Transcript requirements for future university
Pingback: https://www.kooky.domains/post/domain-name-disputes-in-the-web3-ecosystem-how-they-are-handled
Pingback: https://www.kooky.domains/post/the-future-of-web3-domains-trends-and-predictions
Pingback: ما هو افضل تخصص في ادارة الاعمال
Pingback: ما هو عمل خريج ادارة الاعمال
Pingback: Media professionals
Pingback: Faculty Building
Pingback: What Faculty is pharmacology under
Pingback: Dental residency programs
Pingback: البحث العلمي المبتكر
Pingback: The best college of engineering in Egypt
Pingback: الطلاب الحاصلين على معدل تراكمي أقل من 2.0
Pingback: Bachelor's Degree in Information Technology
Pingback: fue contact
Pingback: Prof. Hesham Arafat
Pingback: Regional Ring Road
Pingback: MSc in pharmacy
Pingback: ما هو افضل تخصص في ادارة الاعمال
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr
Pingback: strip led per scale interne
Pingback: abducteurs muscles
Pingback: Fiverr Earn
Pingback: Fiverr Earn
Pingback: Lampade per cucina compra online
Pingback: striscia led compra online
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: TMS System
Pingback: shipping broker
Pingback: austin french bulldog
Pingback: clima de hoy
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: puppies french bulldog
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fluffy frenchie
Pingback: aussiedoodle
Pingback: mini french bulldog
Pingback: jute vs sisal rug
Pingback: Grand Piano Transport
Pingback: Top university in Egypt
Pingback: Best university in Egypt
Pingback: Top university in Egypt
Pingback: Top university in Egypt
Pingback: Top university in Egypt
Pingback: golf cart rentals isla mujeres mexico
Pingback: isla mahara
Pingback: pied french bulldog
Pingback: big rope french bulldog
Pingback: blockchain
Pingback: mini french bulldog
Pingback: Cell phone repair Tustin
Pingback: texas french bulldogs for sale
Pingback: top Samsung phones
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: golf cart isla mujeres
Pingback: multisbo link alternatif
Pingback: rent a golf cart on isla mujeres
Pingback: wix seo
Pingback: bulldogs puppy
Pingback: FiverrEarn
Pingback: best university Egypt
Pingback: bulldog frenchie puppies
Pingback: Business improvement consultancy
Pingback: austin french bulldogs
Pingback: Piano trade and exchange
Pingback: Upright piano storage
Pingback: Piano storage solutions
Pingback: FUE
Pingback: FUE
Pingback: FUE
Pingback: Storage solutions
Pingback: Moving consultation
Pingback: yourrewardcard.com activate
Pingback: برامج ريادة الاعمال والابتكار بمصر
Pingback: Classic Books 500
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Fiverr
Pingback: Classified Ads Website
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Media
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Become a Porn Star in Australia
Pingback: pupuk cair
Pingback: Pupuk Anorganik terbaik dan terpercaya di pupukanorganik.com
Pingback: pupuk organik terbaik
Pingback: pupuk terbaik adalah di pupukanorganik.com
Pingback: Unisex Trendy Custom Tees/Apparel
Pingback: partners
Pingback: nootopia collagenius official site
Pingback: Econometrics
Pingback: Football
Pingback: FiverrEarn
Pingback: live sex cams
Pingback: live sex cams
Pingback: live sex cams
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: frenchies for sale in texas
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Best University in Yemen
Pingback: FiverrEarn
Pingback: education
Pingback: Slot Server Thailand
Pingback: Situs Slot Online
Pingback: Scientific Research
Pingback: Kuliah Termurah
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Generator Service Yorkshire
Pingback: claritox pro legit
Pingback: cortexi legit
Pingback: cheap sex cams
Pingback: fullersears.com
Pingback: rare breed-trigger
Pingback: Creditos fiscales
Pingback: 늑대닷컴
Pingback: Hold and win slot
Pingback: nangs near me
Pingback: superslot
Pingback: web designer Singapore
Pingback: allgame
Pingback: 918kiss
Pingback: หวย24
Pingback: Best eye cream
Pingback: french bulldog accessories
Pingback: pg slot
Pingback: leak detection london
Pingback: carte uno reverse
Pingback: Raahe Guide
Pingback: apk admin slot
Pingback: aplikasi slot online terbaik
Pingback: hotel on lake placid
Pingback: health and wellness online store
Pingback: online visa application
Pingback: ozempic
Pingback: 6.5 prc ammo
Pingback: hacker film
Pingback: nang tanks
Pingback: website
Pingback: stranger to stranger chat
Pingback: talk to someone online free
Pingback: talk with stranger
Pingback: joker gaming
Pingback: montreal jobs
Pingback: istanbul jobs
Pingback: free nude chat
Pingback: cheap cam girls
Pingback: Kampus Tertua
Pingback: First Yemeni University to Enter the Times Higher Education Impact Rankings 2024
Pingback: A Yemeni Arab Journal Indexed by Scopus and ISI
Pingback: 918kiss
Pingback: pg slot
Pingback: 918kiss
Pingback: MasumINTL.Com
Pingback: Best URL Shortener To Make Money
Pingback: itme.xyz
Pingback: ItMe.Xyz
Pingback: ItMe.Xyz
Pingback: itme.xyz
Pingback: Dropbox URL Shortener