Можно ли устанавливать приборы учета без энергоаудита и ремонта внутридомовых сетей?

Поступил вопрос про общедомовые счетчики: «Управляющая компания предлагает нам поставить за 1,5 млн. счетчики на водоснабжение и отопление. Имеют ли они право делать это без предварительного проведения энергоаудита и ремонта внутридомовых сетей?»

Согласно Федеральному закону №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» до 1 января 2012 г. все многоквартирные дома обязаны установить как общедомовые, так и индивидуальные приборы учета воды, газа, электричества и тепла.

Общедомовые и индивидуальные счетчики устанавливаются специализированными организациями на основании договора преимущественно за счет средств жильцов. Прибор учета не относится к общему имуществу дома (согласно постановлению правительства), а  является собственностью жильца, поэтому все затраты на эксплуатацию, установку, а также замену счетчика несет непосредственно собственник.

При установке счетчика на дом не редко встает вопрос об отладке теплового узла и реконструкции внутридомовых сетей. Действительно, организации сталкиваются с проблемой ветхости труб, и не редко бывают случаи, когда в доме установка счетчика просто невозможна. Поэтому вначале требуются ремонтные работы, а потом установка приборов учета. В этом случае стоимость услуг возрастает до миллионов рублей.

Кто несет непредвиденные затраты по ремонту внутридомовых сетей ― управляющая компания или собственник жилья? Обратимся к закону «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

Согласно статье 48 ФЗ №261 установка приборов энергоучета возможна только в новых домах и домах после капитального ремонта. Если же дом находится в аварийном состоянии или требует обновления ветхих труб, установка счетчиков невозможна.

В статье 9 п. 5 ФЗ №261 говорится, что государство обязано проводить обязательное энергетическое обследование помещений. Если в ходе подобного обследования выяснится, что дом требует капитального ремонта, без которого невозможна установка приборов энергоучета, то СОБСТВЕННИКУ необходимо привести в надлежащее состояние внутридомовые сети. Однако большинство домов принадлежат муниципалитету, поэтому ремонтные работы должны проводиться за счет общих средств городского бюджета.

На практике все по-иному. Государство не накладывает обязанности по ремонту внутридомовых сетей и энергоаудита перед установкой приборов учета за исключением аварийных зданий и домов, подлежащим капитальному ремонту до 2013 г.

Однако собственники домов с ветхими трубами могу принять самостоятельное решение о ремонте внутридомовых сетей, в большинстве случаев оплачивать который придется за свой счет. Получить помощь в виде субсидий на запланированный ремонт сетей возможно, обратившись с заявлением в администрацию района.

Комментарии

  1. Tata

    Т.о. получается что обязанность собственников тупо платить в любом случае и не выступать.Обследование труб ДК  делать не собирается, т.к в случае установки приборов учета все потери внутри дома будут оплачивать сами жильцы.Причем добросовестные плательщики будут платить и за себя и за того парня,в квартире по соседству,на котором долг в 70т.р, как сейчас это происходить с освещением МОП .И концов не найти.
    Смету на установку приборов учета ДК  не предоставляет,обследование и ремонт внутридомовых коммуникации делать не собирается,работа с должниками не проводиться,вседений о проводившемся раннее ремонте не предоставляет-хорошо устроились.Платите,дорогие мои,платите.

  2. Rotfronter

    А почему дома муниципалитету принадлежат?

  3. Виктор

    В России, как всегда принимают не продуманные законы: «Закон что дышло куда повернёшь…. всегда против населения и законопослушных граждан.»

  4. Pingback: Academic programs

  5. Pingback: MBA in Future university in egypt

  6. Pingback: الكيمياء التحليلية الصيدلانية

  7. Pingback: Contact Information Faculty of Oral and Dental Medicine

  8. Pingback: Academic Excellence

  9. Pingback: Future University Egypt MBA

  10. Pingback: قسم نظم المعلومات

  11. Pingback: قسم تكنولوجيا الوسائط الرقمية

  12. Pingback: social sciences

  13. Pingback: التعليم المستمر حول اللثة

  14. Pingback: https://www.kooky.domains/post/key-features-of-web3-domains

  15. Pingback: متطلبات القبول في ماجستير إدارة الأعمال

  16. Pingback: Bachelor degrees in Finance

  17. Pingback: برنامج الموارد البشرية

  18. Pingback: Economics

  19. Pingback: عيوب كلية الصيدلة

  20. Pingback: Future University

  21. Pingback: Dental research

  22. Pingback: Community Engagement

  23. Pingback: Degree Requirements

  24. Pingback: fue contact

  25. Pingback: Master's Degree in Computer Science

  26. Pingback: Artificial Intelligence

  27. Pingback: end-of-term exams

  28. Pingback: best university in egypt

  29. Pingback: social networks

  30. Pingback: Faculty of dentistry

  31. Pingback: الكيمياء الحيوية

  32. Pingback: Maillot de football

  33. Pingback: Maillot de football

  34. Pingback: Maillot de football

  35. Pingback: Maillot de football

  36. Pingback: Maillot de football

  37. Pingback: Maillot de football

  38. Pingback: Maillot de football

  39. Pingback: Maillot de football

  40. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  41. Pingback: striscia led cucina

  42. Pingback: butterfly musculation

  43. Pingback: les 20 obstacles du parcours du combattant pdf

  44. Pingback: Fiverr Earn

  45. Pingback: Fiverr Earn

  46. Pingback: fiverrearn.com

  47. Pingback: fiverrearn.com

  48. Pingback: fiverrearn.com

  49. Pingback: Advance-Esthetic LLC

  50. Pingback: Advance-Esthetic LLC

  51. Pingback: fiverrearn.com

  52. Pingback: kos daftar sdn bhd online murah ssm

  53. Pingback: cortexi mediprime

  54. Pingback: fiverrearn.com

  55. Pingback: weather tomorrow

  56. Pingback: clima de hoy

  57. Pingback: fiverrearn.com

  58. Pingback: fiverrearn.com

  59. Pingback: fiverrearn.com

  60. Pingback: puppies french bulldog

  61. Pingback: bernedoodle dog

  62. Pingback: Adsense approval tips

  63. Pingback: Professional Piano Disposal

  64. Pingback: Top university in Egypt

  65. Pingback: Top university in Egypt

  66. Pingback: Best university in Egypt

  67. Pingback: whale sharks isla mujeres

  68. Pingback: isla mujeres golf cart rental

  69. Pingback: french bulldog

  70. Pingback: micro frenchie for sale

  71. Pingback: micro blue french bulldog

  72. Pingback: french bulldog stud

  73. Pingback: fresno california clima

  74. Pingback: french bulldog puppies for sale tx

  75. Pingback: future university

  76. Pingback: future university

  77. Pingback: french bulldog pin

  78. Pingback: multisbo rtp

  79. Pingback: renting golf cart isla mujeres

  80. Pingback: seo company tampa

  81. Pingback: seo company temecula

  82. Pingback: french bulldogs puppys

  83. Pingback: Fiverr.Com

  84. Pingback: Fiverr

  85. Pingback: merle french bulldog

  86. Pingback: future university

  87. Pingback: golf cart rental isla mujeres

  88. Pingback: lean manufacturing

  89. Pingback: Piano disposal professionals

  90. Pingback: Piano restoration and repair

  91. Pingback: FUE

  92. Pingback: Furniture assembly

  93. Pingback: Efficient moving

  94. Pingback: Furniture protection

  95. Pingback: برنامج MBA بمصر

  96. Pingback: Classic Books 500

  97. Pingback: Free Local Classified Ads

  98. Pingback: Media

  99. Pingback: FiverrEarn

  100. Pingback: Becoming Porn star

  101. Pingback: pupuk cair

  102. Pingback: Pupuk Organik terpercaya dan terbaik di pupukanorganik.com

  103. Pingback: partners

  104. Pingback: Public Policy

  105. Pingback: STUDY ABROAD CONSULTANTS IN KOTTAYAM

  106. Pingback: STUDY ABROAD CONSULTANTS CALICUT

  107. Pingback: endopeak

  108. Pingback: Sport analysis

  109. Pingback: FiverrEarn

  110. Pingback: FiverrEarn

  111. Pingback: FiverrEarn

  112. Pingback: FiverrEarn

  113. Pingback: live sex cams

  114. Pingback: live sex cams

  115. Pingback: FiverrEarn

  116. Pingback: FiverrEarn

  117. Pingback: FiverrEarn

  118. Pingback: FiverrEarn

  119. Pingback: texas french bulldogs

  120. Pingback: FiverrEarn

  121. Pingback: FiverrEarn

  122. Pingback: FiverrEarn

  123. Pingback: FiverrEarn

  124. Pingback: FiverrEarn

  125. Pingback: FiverrEarn

  126. Pingback: FiverrEarn

  127. Pingback: filmebi qartulad

  128. Pingback: marketing

  129. Pingback: Scientific Research

  130. Pingback: Kuliah Termurah

  131. Pingback: FiverrEarn

  132. Pingback: Generator Repair Sheffield

  133. Pingback: cheap sex cams

  134. Pingback: french bulldog puppies