Как сообщают «Ведомости«, с начала этого года ставки по ипотеке подняли уже 11 крупных банков, в том числе четыре — на этой неделе. С октября рублевые займы стали дороже в среднем на 1% годовых. Тогда повышать ставки начали «Юникредит банк», Райффайзенбанк, Альфа-банк, «Интеза».
С января рост ускорился. По данным маркетингового агентства MARCS, «Россельхозбанк» повысил проценты по ипотеке в рублях на 0,5 п. п., «Юникредит банк» — еще на 0,25-0,5 п. п., «МДМ банк» — на 0,5-2 п. п., «Абсолют» — на 0,8-2 п. п., «ВТБ 24» — на 0,2-0,7 п. п., «Газпромбанк» — на 0,4-1 п. п. «Сбербанк» и «Уралсиб» подняли ставки по отдельным ипотечным программам.
На этой неделе к ним присоединились «Дельтакредит» (+0,5% годовых), Номос-банк (+0,5-1,25% годовых), Инвестторгбанк (0,4-0,7% в рублях и валюте по кредиту «Надежный» на квартиру или дом), Банк жилищного финансирования (0,5-1% в рублях и валюте). Последний также отказался от ипотеки на новостройки.
В итоге средняя ставка рублевого кредита в 20 крупнейших ипотечных банках с октября по март выросла почти на 1 п. п. до 12,74% годовых.
Банкиры оправдывают свои действия удорожанием денег. За последние шесть месяцев стоимость привлечения с рынка облигаций увеличилась почти на 2 п. п. В начале года ситуация с ликвидностью улучшилась, но доступ к зарубежному фондированию был закрыт.
Чтобы хоть чем-то порадовать заемщиков, некоторые, например «ВТБ 24», «Абсолют», Инвестторгбанк, отменили комиссии за выдачу ипотеки. Но экономия заемщика на отмене комиссии (1% от суммы кредита) при сроке займа 7-10 лет нивелируется увеличением ставки примерно на 0,5%.
Финансисты надеются, что ситуация на мировых финансовых рынках улучшится, но все равно ожидают дальнейшего повышения ставок по ипотеке.
Не слышала, чтобы процентные ставки по ипотеке поднимались.
Не понятно, какого года статья.