Правительство РФ

Новые правила, регламентирующие отношения между УК, ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями

Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N124 утверждены обязательные требования при заключении управляющей организацией, ТСЖ либо жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями. Речь идет о снабжении электроэнергией, теплом, горячей и холодной водой, о водоотведении, поставке газа (в т. ч. бытового в баллонах) для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Мусор

Нормативно-правовые акты, регулирующие обращение ТБО

Ранее мы уже писали о том, что делать с мусором после ремонта. И вот, одна из читательниц задала нам вопрос на похожую тему: «Пыталась найти информацию о «вывозе ТБО». Ни в Жилищном Кодексе, ни в пока еще действующем 307 Постановлении Правительства теперь вообще ничего про вывоз нет. Эта строка сейчас не обозначена как составляющая «коммунальных...
Капитальный ремонт

Возможен ли снос аварийного муниципального дома?

Очередной вопрос от наших читателей: «Подскажите как мне поступить. Более 2х лет назад купила квартиру в бараке, внутренний вид квартиры меня устраивал, обременений на продажу не было, покупка была срочной. Барак многоквартирный, из 7 квартир 3, включаю мою, в собственности. Оказалось, что дом гнилой, фундамент моей квартиры аварийный, и, скорее всего, весь дом тоже аварийный....
flat

ВИДЕО: ЖКХ. Платить будем больше?

Не утихают споры и жалобы вокруг повышения тарифов на коммунальные услуги. Но порой мы даже не можем понять, как нас обманывают, потому что разобраться в квитанции на оплату услуг совсем непросто. Гости программы «Открытая студия» обсуждают нововведения в сфере ЖКХ и то, как они отразятся на кошельке собственников жилья. Так же они досконально разберутся, из...
крыша

Течет крыша: кто возмещает ущерб?

Вопрос от читателя: «У меня была протечка из-за дырки в крыше. Она затронула потолок и стены. Обязаны ли мне сделать ремонт всей комнаты или восстановят только ту часть, которая испорчена? Обязаны восстановить все, что было испорчено вследствие протечки? И стены и обои? Если нет, как мне быть с тем, что будет заметна характерная разница, с...
Лифт

Обязаны ли жильцы первых этажей платить за лифт?

Вопрос от читателей: «Живу на первом этаже в многоэтажном доме с лифтом. Каждый месяц приходят счета за квартплату, где есть строка «содержание жилья (с лифтом)». Зачем платить, если лифтом не пользуемся?» Обратимся к Жилищному кодексу РФ и Постановлению правительства РФ. Согласно статье 154 ЖК РФ и ПП №392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья...
bojler

По какому тарифу платить за тепло и ГВС в доме с крышной котельной?

Вопрос от читателя: «Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе стоимости отопления и горячего водоснабжения. Наш дом обслуживает Управляющая компания, на крыше дома имеется крышная котельная, но стоимость услуг отопления и горячего водоснабжения находится на уровне городских. Почему и в чем тогда преимущество крышной котельной? И кто после износа через несколько лет будет оплачивать приобретение нового котла?»...
Перерасчет квартплаты

Важные моменты при перерасчете квартплаты

Мы уже рассказывали о том, как сделать перерасчет квартплаты. В наш адрес ежедневно приходит множество писем с вопросами от наших читателей. В одном из них читатель из Санкт-Петербурга задал такой вопрос: «Я решил воспользоваться возможностью получить перерасчет в связи с отсутствием меня в течении более чем 5-ти дней, но столкнулся с тем, что в бухгалтерии...
Отопительный сезон

Как можно начать отопительный сезон самостоятельно?

Один из наших читателей задал вопрос: «Что делать, если отопительный сезон еще не начался, но у дома есть собственная котельная?». Достаточно часто при этом управляющая компания не может толком объяснить, каким образом жильцы могут дать ей указание включить отопление. Действительно, согласно Постановлению Правительства №307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», если в...
Отопительный сезон

Что делать, если отопительный сезон начался, а в квартире по-прежнему холодно?

Согласно Постановлению Правительства №307 от 23.05.2006 года, отопление в течение отопительного сезона должно быть бесперебойным и круглосуточным. При условии выполнения обязательных мер по утеплению помещений, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов, а в угловых комнатах – не ниже +20 градусов. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток — не...