Должна ли УК убирать подъезд?

Интересная ситуация сложилась у одного из наших читателей: «В договоре с управляющей компанией про уборку нашего подъезда ничего не сказано, т.е. нет перечня услуг. Он есть приложением к договору, но регламентирован только для домов выше 5-ти этажей, оборудованных лифтом. У нас 4-х этажный дом, и управляющая компания дает жильцам стандартный договор, в который наш дом не включен. Значит ли это, что управляющая компания не должна производить уборку нашего подъезда?»

Напомним, что согласно Правилам содержания общего имущества многоквартирного дома, уборка мест общего пользования (в частности, лестничные клетки и площадки) относится к содержанию общего имущества. При этом собственники вправе либо самостоятельно содержать общее имущество, либо доверить оказывать услуги по содержанию и ремонту иным лицам (например, клининговым компаниям).

В нашей ситуации управляющая компания совсем не обязана совершать действия, направленные на содержание имущества многоквартирного дома – договор не заключен, и условия по оказанию услуги в действующем договоре не прописаны. Однако, все это справедливо лишь в случае, если жильцы не оплачивают услуги по уборке мест общего пользования. Иными словами, собственниками такого дома принят тариф, согласно которому начисляются платы без учета тарифа на уборку мест общего пользования.

Практика показывает, что чаще всего стоимость услуг по уборке лестничных площадок входит в отдельную строку платежной квитанции, а жильцы нанимают клининговую компанию для выполнения работ.

Если вопрос уборки стоит проблемно, и управляющая компания не поддерживает лестничные клетки дома в надлежащем состоянии (если согласно договору управления она должна это делать), на общем собрании собственников дома нужно принять решение и составить отдельный договор с управляющей организацией об оказании услуг по уборке лестничных клеток и прописать в нем плату за оказываемую услугу.

Комментарии

  1. Анастасия Соколова

    то есть, если в заключенном договоре в приложении  «Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества, оплачиваемых за счет платы за содержание жилья» имеется пункт «Санитарная уборка жилищного фонда — влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних этажей — ежедневно» , а сама услуга не оказывалась, и не смотря на то, что 
    отдельной строки в платежной квитанции нет , то можно требовать перерасчет?

  2. Regina-4

    А как отказаться от услуг клининговой компании, если ее наняла УК, обслуживающая многоквартирный дом на непосредственном управлении-перечень документов?

  3. Татьяна

    Живу в 2-х этажном доме, где окно под потолком и на этом окне куча мусора (подростки забрасывают). Кто должен убирать, если не заключен договор с клининговой компанией?

  4. Pingback: fue gallery

  5. Pingback: ماجستير في إدارة الأعمال

  6. Pingback: Finance courses

  7. Pingback: Quality of life

  8. Pingback: Faculty of political science Contact

  9. Pingback: Dental Implant Courses

  10. Pingback: مشاريع الطلاب

  11. Pingback: what is the best department in the College of Engineering

  12. Pingback: FCIT Future University Egypt Semester System

  13. Pingback: Egypt in a Changing World

  14. Pingback: Minister of Military Production

  15. Pingback: https://www.kooky.domains/post/the-benefits-of-using-web3-domains

  16. Pingback: https://www.kooky.domains/post/reduced-risks-of-cyber-attacks-with-web3-domains

  17. Pingback: وظائف خريجي ماجستير إدارة الأعمال في مصر

  18. Pingback: الخدمة المجتمعية

  19. Pingback: المجتمع المحلي

  20. Pingback: Orthodontics and Pedodontics Department

  21. Pingback: ما هي الدراسات العليا في طب الأسنان

  22. Pingback: Dental Fellowship Programs

  23. Pingback: The Union of Arab Engineers

  24. Pingback: خطابات توصية لجامعة المستقبل

  25. Pingback: Maillot de football

  26. Pingback: Maillot de football

  27. Pingback: Maillot de football

  28. Pingback: Maillot de football

  29. Pingback: Maillot de football

  30. Pingback: Maillot de football

  31. Pingback: Maillot de football

  32. Pingback: Maillot de football

  33. Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr

  34. Pingback: led camera

  35. Pingback: pannelli luci led

  36. Pingback: cage street workout

  37. Pingback: Fiverr Earn

  38. Pingback: Fiverr Earn

  39. Pingback: fiverrearn.com

  40. Pingback: Advance-Esthetic LLC

  41. Pingback: syarat daftar syarikat sdn bhd ssm

  42. Pingback: kos daftar sdn bhd online murah ssm

  43. Pingback: cara daftar sdn bhd murah online ssm

  44. Pingback: fiverrearn.com

  45. Pingback: Freight Broker

  46. Pingback: fawn brindle frenchie

  47. Pingback: clothes manufacturer near me

  48. Pingback: fiverrearn.com

  49. Pingback: french bulldog

  50. Pingback: fiverrearn.com

  51. Pingback: cavapoo

  52. Pingback: jute rugs

  53. Pingback: Yo.fan approval

  54. Pingback: Piano Delivery London

  55. Pingback: Affordable Piano Movers

  56. Pingback: Best university in Egypt

  57. Pingback: Top university in Egypt

  58. Pingback: Private universities in Egypt

  59. Pingback: Best university in Egypt

  60. Pingback: blue french bulldog

  61. Pingback: french bulldog

  62. Pingback: sable french bulldog

  63. Pingback: blockchain

  64. Pingback: Cell phone repair Tustin

  65. Pingback: french bulldog puppies texas for sale

  66. Pingback: Personalised bracelet

  67. Pingback: future university

  68. Pingback: slot nexus

  69. Pingback: rent a golf cart isla mujeres

  70. Pingback: seo company in houston

  71. Pingback: what is seo

  72. Pingback: bulldogs puppy

  73. Pingback: Fiverr.Com

  74. Pingback: top university Egypt

  75. Pingback: Business improvement consultancy

  76. Pingback: Warranty

  77. Pingback: Piano trade and exchange

  78. Pingback: Piano restorations

  79. Pingback: Piano refurbishment

  80. Pingback: FUE

  81. Pingback: FUE

  82. Pingback: FUE

  83. Pingback: FUE

  84. Pingback: Professional movers

  85. Pingback: Furniture protection

  86. Pingback: citi.com/activate

  87. Pingback: MBA programs in Egypt

  88. Pingback: Classic Books 500

  89. Pingback: FiverrEarn

  90. Pingback: FiverrEarn

  91. Pingback: FiverrEarn

  92. Pingback: FiverrEarn

  93. Pingback: FiverrEarn

  94. Pingback: FiverrEarn

  95. Pingback: Coach

  96. Pingback: FiverrEarn

  97. Pingback: Become a Porn Star in Australia

  98. Pingback: Pupuk Anorganik terbaik dan terpercaya di pupukanorganik.com

  99. Pingback: Unisex On-Demand Print Shop

  100. Pingback: partners

  101. Pingback: java burn where to buy

  102. Pingback: Behavioral Economics

  103. Pingback: STUDY ABROAD CONSULTANT IN KOLLAM

  104. Pingback: كم نسبة القبول في كلية الصيدلة

  105. Pingback: Sport analysis

  106. Pingback: FiverrEarn

  107. Pingback: live sex cams

  108. Pingback: live sex cams

  109. Pingback: live sex cams

  110. Pingback: live sex cams

  111. Pingback: FiverrEarn

  112. Pingback: FiverrEarn

  113. Pingback: FiverrEarn

  114. Pingback: french bulldogs for sale texas

  115. Pingback: FiverrEarn

  116. Pingback: FiverrEarn

  117. Pingback: FiverrEarn

  118. Pingback: FiverrEarn

  119. Pingback: FiverrEarn

  120. Pingback: FiverrEarn

  121. Pingback: FiverrEarn

  122. Pingback: Supper

  123. Pingback: seo company temecula

  124. Pingback: seo company florida

  125. Pingback: shopping cart

  126. Pingback: website builder

  127. Pingback: Queen Arwa University

  128. Pingback: Slot Online

  129. Pingback: Slot Gacor hari ini

  130. Pingback: Scientific Research

  131. Pingback: Kuliah Termurah

  132. Pingback: FiverrEarn

  133. Pingback: FiverrEarn

  134. Pingback: FiverrEarn

  135. Pingback: Generator sales Yorkshire

  136. Pingback: neuropure legit

  137. Pingback: bazopril legit

  138. Pingback: amyl guard scam

  139. Pingback: cheap sex cams

  140. Pingback: french bulldog

  141. Pingback: live sex cams

  142. Pingback: live sex cams

  143. Pingback: frt trigger

  144. Pingback: Juicios en materia fiscal

  145. Pingback: Taxi Southampton to Heathrow

  146. Pingback: 늑대닷컴

  147. Pingback: Bonus game

  148. Pingback: One Peace AMV

  149. Pingback: nangs delivery sydney

  150. Pingback: superslot

  151. Pingback: SEO services Singapore

  152. Pingback: allgame

  153. Pingback: 918kiss

  154. Pingback: หวย24

  155. Pingback: Best face moisturizer

  156. Pingback: pg slot

  157. Pingback: leak detection london

  158. Pingback: regles 421

  159. Pingback: cybersécurité

  160. Pingback: Raahe Guide

  161. Pingback: Raahe Guide

  162. Pingback: aplikasi slot pakai pulsa

  163. Pingback: judi slot

  164. Pingback: resorts in the catskills new york

  165. Pingback: health supplements

  166. Pingback: megagame

  167. Pingback: 220 swift

  168. Pingback: sicarios madrid

  169. Pingback: cybersécurité sfr

  170. Pingback: FÜHRERSCHEIN KAUFEN

  171. Pingback: quick nangs delivery

  172. Pingback: réparation chauffe eau Tours