Должна ли УК убирать подъезд?

Интересная ситуация сложилась у одного из наших читателей: «В договоре с управляющей компанией про уборку нашего подъезда ничего не сказано, т.е. нет перечня услуг. Он есть приложением к договору, но регламентирован только для домов выше 5-ти этажей, оборудованных лифтом. У нас 4-х этажный дом, и управляющая компания дает жильцам стандартный договор, в который наш дом не включен. Значит ли это, что управляющая компания не должна производить уборку нашего подъезда?»

Напомним, что согласно Правилам содержания общего имущества многоквартирного дома, уборка мест общего пользования (в частности, лестничные клетки и площадки) относится к содержанию общего имущества. При этом собственники вправе либо самостоятельно содержать общее имущество, либо доверить оказывать услуги по содержанию и ремонту иным лицам (например, клининговым компаниям).

В нашей ситуации управляющая компания совсем не обязана совершать действия, направленные на содержание имущества многоквартирного дома – договор не заключен, и условия по оказанию услуги в действующем договоре не прописаны. Однако, все это справедливо лишь в случае, если жильцы не оплачивают услуги по уборке мест общего пользования. Иными словами, собственниками такого дома принят тариф, согласно которому начисляются платы без учета тарифа на уборку мест общего пользования.

Практика показывает, что чаще всего стоимость услуг по уборке лестничных площадок входит в отдельную строку платежной квитанции, а жильцы нанимают клининговую компанию для выполнения работ.

Если вопрос уборки стоит проблемно, и управляющая компания не поддерживает лестничные клетки дома в надлежащем состоянии (если согласно договору управления она должна это делать), на общем собрании собственников дома нужно принять решение и составить отдельный договор с управляющей организацией об оказании услуг по уборке лестничных клеток и прописать в нем плату за оказываемую услугу.

Pin It

Комментариев: 10 “Должна ли УК убирать подъезд?”.

  1. avatar
    Анастасия Соколова 15.08.2012 в 17:34 - Ответить

    то есть, если в заключенном договоре в приложении  «Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества, оплачиваемых за счет платы за содержание жилья» имеется пункт «Санитарная уборка жилищного фонда — влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних этажей — ежедневно» , а сама услуга не оказывалась, и не смотря на то, что 
    отдельной строки в платежной квитанции нет , то можно требовать перерасчет?

  2. avatar

    А как отказаться от услуг клининговой компании, если ее наняла УК, обслуживающая многоквартирный дом на непосредственном управлении-перечень документов?

  3. avatar

    Живу в 2-х этажном доме, где окно под потолком и на этом окне куча мусора (подростки забрасывают). Кто должен убирать, если не заключен договор с клининговой компанией?

  4. avatar

    Строительство дачи, виллы либо сауны стартует с подготовительных этапов, калькуляции, конструировании также приобретения основы, поэтому если клиент хочет совершить возведением персонально, однако не знаете с чего же именно начать, тогда мы пользователю в данном вопросе посодействуем. именно на ресурсе постройки также ремонта квартиры stroi-remontirui.ru мы поделимся откроем с желающим практичные описания и рекомендациями про смене также постройке от обученых экспертов, мастеров и работников у данной деянии, а также постепенно подскажем из чего следует начинать возведение с дерева и каркасных домов. Ресурс показываем клеинтам возможность свободно использовать разделы разъяснений ото высоких специалистов отделочных работ и возведения, а из помощью вкладок пользователь сможете найти то, что именно читателя преимущественно увлекает. у отделе строительства мы объясним о том, как начать постройку, возложить фундамент, создать черепицу, в подобных описаниях стоит надобно начитать надобные набор материалов, технику домашней отделки, ремонт также выбор оформления. с ресурсом посетитель отберет сведения ото самого масштабного характера: как возвести дом, до незначительных задании: как же подобрать зеркальную поверхность в ванную. Развивайтесь и ремонтируйте сообща из нашей командой именно на нашем ресурсе начинания также обновления.

  5. avatar

    непохожие жизненные обстоятельства, от приватности влиятельная дело плюс карьерный рост заставляют нас держать около себя бумагу про высшем учебе согласно профессии, и в случае если совершенно по каких- то причинам Вы все еще никак не успели его получить, не нужно тревожиться — презентованная компания http://dipskupi.com/kupit-diplom-v-arhangelske.html купить диплом в Архангельске всегда готова подсоблять потребителю с изготовлением различного наружности деловой бумаги. лишь в нашей фирме Вы может заказать документ, аттестат, патент, удостоверение совершенно по оптимальным ценам именно для персонального финансов, уверенны у оригинальности также качестве. Мы изготавливаем документы из добротной хорошей пергаменте Гознак, благодаря этому совершенно никто не может сравнить полученный бумагу ото истинного, ну а Вы умиротворенно сможете предъявлять свой документ начальству лицу. компания фирменно также скоропостижно работает изготовлением всякого документа текущего часа, а также из периода СССР, позволяя личным потребителям обеспеченность , добротность, закрытость и большой спектр услуг: напишите только специальность, место завершения и высшее училище, затем спустя три дня одержите свой встпуление у доступную сферу жизни. учинить покупку у нашей фирме пользователь можете в компьютерном виде либо созвонившись с менеджером по телефону.

  6. avatar

    сделать гейм у веб- системе без воздействий записи также оплаты Вы сможете в истинном сайте виртуальных гейм мморпг игры на пк , где имеется объемный ассортимент всяческих стиля и актуальностей пользовательских веб игр: МОВА, шутеры, браузерные онлайн гейм, MMO Action, RPG, MMORPG и иные из пометкой анимации , симулирвоание, мистика, войнушки, знаменательные, крафт, прокачка. Здесь абонент сможет сполна владеть обновленным набором игр из прекрасной видеографикой, параметрами руководством, качественным звуком и значительными выполнимостью. Мы радуем Вас очень свежими обновлениями и выходами на счет имеющимся обновлением, а также загружаем выпущенные геймы у округе гейм поклонников, так, у наших рецензиях мы изложим игрокам, как именно быть мастера в симуляторе воздушной авиатике War Thunder, получить ответы на ваши вопросы , осмотреть онлайн-клипы, усмотреть материалы и бысть в курсе гейм сюжетов. Все все пользователь http://mmoguider.ru/ найдете также используете на игре именно на данной онлайн- старнице веб гейм.

  7. avatar

    Во период малейшего проявления любых-различных признаков заболевания клиенту надобно осуществлять будущие способы лечения также профилактику, чтоб уклонить усложнений в написанном диагнозе, теперь пользователь сможет вовсе не ити в поликлинику каждый случай, с информативно- медицинским сайтом о простонародной терапии посетителю необходимо только всего зайти на существующий портал лечение цистита народными средствами в домашних условиях, и отыскать соответствующие рекомендации ото специалистов на счет терапии. На сайте посетитель источника отыщет список болезней, или сможет найти волнующую простуду и препараты лечения с подмогой линии искать, здесь пользователь встретит пригодные предисловие, заметки, а плюс алгоритм поэтапного излечения всякого заболевания. На ресурсе юзеру зримо: перечень заболеваний по алфавиту, различные рацион питания, апитерапия, медицинские растения, народные рекомендации, лечение маслом также жиром, а также обозреть недавние записи и объяснения до использованию медикаментов. из этим сайтом пользователь можете быстро и эффективно удалить личные вопросы старым вариантом, уведомится, как безошибочно идти к выздоровлению у всякой расположении и сохранятся сильными в всякий время месяца.

  8. avatar

    вялость плюс нездоровье, приметы, что есть у каждого второго личности, и метятся всеми, именно как: пассивный образ жизни и плохое пища, могут стать значущим составляющей, значительно большой проблемы, которая предполагается другими. Как только Вы заметить знакомую измученность, глазные боли, тягость в диартрозе, ушатанное самочувствие также схожие знаки, надо устремиться до врачу, ведь всегда из этого распространяется влияние вируса организма глистами. Вы ежедневно играем с домашними питомцами, либо детками, что общается с питомцами, так что как еще ни думалось, невозможно уберечься от инфекции глистами, однако содейственно антипаразитному средству Intoxic лечащий сможет быстро освободиться от указанных инвазий также надолго избежать появление глистов. средство Intoxic помогает как и специально для возросших людей, так и для всех ребят, и положительно направлено именно на разрушение яиц паразитов, спустя через несколько периода на приема клиент оценит легкость у бентосе и уменьшение паразитов на 50-60%. у состав препарата Intoxic идут целебные сущные компоненты: медвежья желчь, жидкость растений Сумахи, синтез 20 элементов — какие разрешают вывести глистов, ликвидировать вредные вирусы, уничтожить выложенных паразитов также восстановить тело опосля лечения. заказать препарат Intoxic получиться только через наш веб-страницы intoxic , на которой закзачик сможете прочитать положительные отзывы от врачей также потребителей , еще и еще обработать покупку.

  9. avatar

    Чтобы навеки позабыть про изнеможении, недуга, болезненном самочувствии также других атиреозах тела также обернуться у здорового, люжего энтузиазма и активности личности стоит только лишь подсобить бентосу отрегулировать внутренний баланс также персонально начать освобождение. В данном деле Вам естественно и однозначно действенно поможет многофункциональный средство — Стабилин, является смесь с вкусным проба различных фруктов, он включает массу полезных также незаменимых у организме кислот, которые ответсвенны на счет все концепцию дельной действия. у комплект Стабилина имеются такие чистящие компоненты: вистерия — работает над миотической системой, настой основы артишока — полностью очищает печень, кислоты — отвечают за свежесть, оживление также энергию у организме, аминокислота тиамин — подкрепляет организм в тонусе также совершенствует обмен веществ течение, а также подобные фрагменты, которые дают реабилитацию также питание. Купить Стабилин Вы сумеете с помощью нашего веб- страницы стабилин , на котором покупатель может заказать препарат для лично и именно для деток за общедоступными также дешевыми ценами. Только здесь покупатель сможете заказать настоящее лечение, которое даст эффект уже через пару времени.

Добавить комментарий

 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *