Как сообщают «Ведомости», налоговый вычет при покупке квартиры может резко увеличиться: он не будет делиться между совладельцами и каждый из них получит из бюджета по 260 000 руб. Изменить порядок расчета налогового вычета при приобретении недвижимости и строительстве предлагает Минфин в проекте основных направлений налоговой политики на 2013-2015 гг.
Имущественный вычет предоставляется в размере расходов на покупку, предельный — 2 млн руб. (из бюджета можно получить до 260 000 руб.). Сейчас эта сумма делится между всеми покупателями пропорционально их доле, воспользоваться льготой можно раз в жизни.
«Минфин рассматривает возможность предоставления вычета каждому из совладельцев в полном объеме — по 2 млн руб., — говорит замдиректора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики министерства Сергей Разгулин, — и неважно, совместная это или долевая собственность».
Сейчас возникает неопределенность, как быть, если один из совладельцев получил свою часть вычета, а другой нет, продолжает Разгулин: может ли человек при покупке следующей квартиры рассчитывать на весь вычет, только на часть или уже лишился этого права? Минфин предлагает указать, что право на полный вычет в такой ситуации покупатель не утрачивает.
Детали будут обсуждаться при подготовке поправок в Налоговый кодекс, обещает директор департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Илья Трунин: в частности, смогут ли воспользоваться изменениями люди, которые не обращались за вычетом по ранее купленной квартире.
