Выбор способа управления многоквартирным домом — дело достаточно непростое. Однозначного ответа на вопрос, что лучше: ТСЖ или управляющая компания, нет. Оба способа имеют свои недостатки и свои достоинства.
Мы уже неоднократно рассказывали о способах управления многоквартирным домом. Отдельно были рассмотрены ТСЖ, начиная с того что это такое и как его создать, и заканчивая плюсами и минусами ТСЖ. Также серия материалов была посвящена управляющим компаниям. К примеру, на что стоит обратить внимание при заключении договора, или то делать, если УК не выполняет обязательства по договору?
На прошедшем недавно круглом столе «Управляющие компании и ТСЖ – партнеры или враги» эксперты обсуждали плюсы и минусы способов управления многоквартирным домом. Так, на сегодняшний день в Петербурге лишь в 19% жилого фонда сформированы ТСЖ или ЖСК. Остальные 80% многоквартирных домов обслуживаются управляющими компаниями. Жители 7 домов выбрали непосредственное управление. Однако, по заявлениям экспертов, это не свидетельствует о том, что УК лучше ТСЖ.
К плюсам управляющих компаний можно отнести то, что в своей работе они опираются на мнение всех жителей дома. Возможность быстрого отказа от услуг организации, если качество работы не устраивает жильцов – ещё одно достоинство УК. К главным же недостаткам УК можно отнести сложность получения собственниками информации об организации.[expert-opinion]
По мнению специалистов, разница между УК и ТСЖ в том, что согласно законодательству, целью создания УК является получение прибыли, а ТСЖ и ЖСК – это некоммерческие организации. На практике это означает, что управляющие компании не заинтересованы в снижении затрат жильцов на обслуживание дома.
Злоупотребления в сфере ЖКХ возможны в любом случае. Но они могут существовать только в том случае, если жильцам безразлично, что происходит с их домом. К сожалению, сегодня большая часть жильцов не интересуется процессом управления. Помните, что ни один из способов управления не будет эффективным, если собственники жилья не будут контролировать процесс обслуживания дома и принимать решения.
Кстати, Вы забыли ещё упомянуть потребительский кооператив, как возможную форму управления многоквартирным жилым домом.
Причем эта форма имеет ряд преимуществ, например, перед ТСЖ.
А об этой форме почему-то мало говорят…
«Помните, что ни один из способов управления не будет эффективным, если собственники жилья не будут контролировать процесс обслуживания дома и принимать решения.»
повторяется везде словно мантра
это как быть уверенным, что избиратели могут контролировать деятельность мэра, губернатора, президента
извините, но бред
разная квалификация
ЖКХ,УК по определению обладают значительно большим количество законодательной информации и ее практического применения
это все жильцы должны быть бухгалтерами + юристами + управленцами
прошу прощения, чушь
Просто сейчас все законодательство особенно в сфере жилья, направлено против честных и ответственных граждан, почему-то. Спрашивается за что жильцы платят деньги?вот где настоящий бред! Нас внаглую грабят, приэтом машут перед нашим носом законами в сфере жкх, дейстительно, чтобы защитить свое кровное жилье надо всем нам стать юристами! Это ли не бред. А главное, с такими то законами другого пока нет выхода.
Получаетс, что мы выкладываем такие деньжищи за то, что бы еще и самим котролировать эти организации, которые живут на наши деньги. Здесь может только помочь нам наш обьединенный разум по усовершенствованию системы жкх. А сейчас это называется благотворительностью со стороны жильцов для работнико, для казнокрадов в сфере жкх. И что еще интересно, честным и ответственным людям как работникам, в сфере жкх тоже делать нечего, опираясь на такие размытые законы жкх.
Еще хочется добавить(т.к.как называемые услуги ук -это головная, душераздерающая боль), если будет на рынке очень много порядочных ук с качествен.услугами, то такой беспредел бездеятельности ук исчезнет сам собой. Во времена тотального дефицита в торговле было что-то похожее. Как только появилось насыщение рынков товарами и т.п., то беспредел со стороны продавцов исчез сам собой, т.к. у покупателей появился выбор, пусть даже какой-никакой, но ВЫБОР. А у кого из жильцов есть выбор?!!!
Pingback: Continuously developing
Pingback: حياة مهنية ناجحة للخريجين
Pingback: برنامج المحاسبة بجامعة المستقبل بمصر
Pingback: Faculty of Pharmacy
Pingback: بيئة تعليمية عالية الجودة
Pingback: https://www.kooky.domains/post/the-basics-of-web3-domains-what-you-need-to-know
Pingback: https://www.kooky.domains/post/advantages-of-using-web3-domains
Pingback: https://www.kooky.domains/post/how-to-choose-the-perfect-web3-domain-name
Pingback: نموذج الأمم المتحدة
Pingback: علوم السياسة
Pingback: Social Activities for pharmacy students at future university
Pingback: Dental Courses
Pingback: قسم بيولوجيا الفم وأمراض الفم
Pingback: المنشآت الهندسية
Pingback: Entrepreneurship and Innovation
Pingback: IT Certifications
Pingback: Academic Advising
Pingback: programs
Pingback: Minister of Petroleum and Mineral Resources
Pingback: دورات التعليم المستمر لطب الأسنان
Pingback: ماجستير في إدارة الأعمال في FUE
Pingback: برامج الدراسات العليا في جامعة المستقبل
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: Maillot de football
Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr
Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr
Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr
Pingback: SEOSolutionVIP Fiverr
Pingback: parcours d'obstacle militaire
Pingback: pulleys machine
Pingback: Fiverr Earn
Pingback: Fiverr Earn
Pingback: Fiverr Earn
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: syarat daftar syarikat sdn bhd ssm
Pingback: 3pl Broker
Pingback: ikaria juice
Pingback: fabricante de ropa en mexico
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: fiverrearn.com
Pingback: french bulldog
Pingback: french bulldog puppies sacramento
Pingback: french bulldog blue eyes
Pingback: french bulldog acne
Pingback: chiweenie lifespan
Pingback: fluffy french Bulldog
Pingback: mini bulldog
Pingback: fluffy bully
Pingback: SEO in Jordan
Pingback: Specialized Piano Handling
Pingback: Top university in Egypt
Pingback: golf cart isla mujeres
Pingback: isla paddle board
Pingback: miniature french bulldog for sale
Pingback: lilac sable french bulldog
Pingback: jewelry
Pingback: Google Rezensionen löschen lassen
Pingback: brindle frenchie
Pingback: texas french bulldog for sale
Pingback: Silver drop earrings uk
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: future university
Pingback: golf cart isla mujeres
Pingback: golf cart isla mujeres
Pingback: renting golf cart isla mujeres
Pingback: frenchies in houston
Pingback: bulldogs puppy
Pingback: Fiverr.Com
Pingback: merle french bulldog
Pingback: fue
Pingback: french bulldog
Pingback: six sigma
Pingback: austin french bulldog
Pingback: Warranty
Pingback: Piano transportation
Pingback: Piano trade and exchange
Pingback: FUE
Pingback: FUE
Pingback: Competitive moving rates
Pingback: Interstate moving
Pingback: pc financial/activate
Pingback: Business administration degrees in Egypt
Pingback: Classic Books 500
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Training Philippines
Pingback: FiverrEarn
Pingback: How to start porn
Pingback: Pupuk terbaik dan terpercaya di pupukanorganik.com
Pingback: partners
Pingback: java burn fda approval
Pingback: claritox pro website
Pingback: duotrim official website
Pingback: Behavioral Economics
Pingback: عيوب كلية الصيدلة
Pingback: livpure,liv pure,livpure official website,livpure reviews,livpure supplement,livpure where to buy
Pingback: Betting tips
Pingback: live sex cams
Pingback: live sex cams
Pingback: live sex cams
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: french bulldog
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Natural Food
Pingback: cinematic street lightroom presets
Pingback: seo company vancouver
Pingback: Scientific Research
Pingback: Kuliah Termurah
Pingback: FiverrEarn
Pingback: Generator Repair near me Yorkshire
Pingback: cheap sex cams
Pingback: fullersears.com
Pingback: canine probiotics
Pingback: french bulldog buy
Pingback: live sex cams
Pingback: live sex cams
Pingback: live sex cams
Pingback: rare breed-trigger
Pingback: Litigio fiscal
Pingback: Seo Work
Pingback: 늑대닷컴
Pingback: One Peace AMV
Pingback: nang sydney
Pingback: mobile app development Singapore
Pingback: allgame
Pingback: 918kiss
Pingback: หวย24
Pingback: Natural beauty products
Pingback: clothes french bulldog
Pingback: pg slot
Pingback: cybersécurité
Pingback: Raahe Guide
Pingback: download aplikasi open slot gates of olympus
Pingback: Book a relationship counsellor
Pingback: resort lake placid
Pingback: online visa application
Pingback: ozempic
Pingback: sicarios en españa
Pingback: ingénieur informaticien salaire
Pingback: nang tanks
Pingback: Nangs delivery sydney
Pingback: réparation chauffe eau Tours
Pingback: freechat
Pingback: talk to random people
Pingback: teen chat
Pingback: itsmasum.com
Pingback: europe job listings